“諸位快隨我來，我家要租的房間是在隔壁。”
周牙人也同麥穗打過幾次交道，交談間並不生疏。
之前也帶過一兩個人過來看房，都冇有成。
保佑這次能成。
麥穗引著眾人進了隔壁院子，院子不大，但收拾得齊整。
四位書生環顧一圈後十分滿意，之前他們也跟著周牙人去過彆的院落，院落臟亂不說，有些房屋主人拉著他們就打聽。
毫無分寸感。
伴舟快步上前推開門，一股淡淡的木料香撲麵而來。
麥穗說：“你們看，要租的是這兩間。”
四位書生對著麥穗微微頷首，緩步進去，打量著屋內陳設，屋子雖算不得大，但窗明幾淨，靠窗的地方還擺著一張舊書桌，牆角堆著幾個木箱。
原本她的房間是有一張書桌的，但她想了想她要租的是進京趕考的學子，就去舊貨市場低價買了一張書桌放到王嬤嬤的房間裡去。
“可否問下主人家住了幾口人？”
年長的書生楊文川率先開口，他也怕這戶人家中又冒出什麼妙齡女子。
他們四人早已娶妻生子，紅袖添香這種事萬萬做不得。
同時也怕人口太多，之後影響他們看書習字。
“回舉人老爺的話，”伴舟恭敬回答，“隻住了我家娘子的孃家母親主仆二人。”
周牙人細細打量著四位書生的神色。
“幾位老爺意下如何？”
能夠進京趕考的，大多都已獲得舉人身份，離進士一步之遙。
能與之交好再好不過。
四位書生對視一眼，他們來的時候就知曉屋子的租金。
他們是結伴從江南過來的，盤纏更是家中父老鄉親湊出來的，也不能肆意揮霍。
來了汴京好幾天，找了幾處房子，不是價格太貴，就是地方太偏。
最關鍵這處房子離貢院不遠，住的人口還少，當下同意。
周牙人喜上眉梢，當即掏出早已備好的契約，填上雙方姓名、租金以及給付方式等，再一式三份。
麥穗將牙契錢遞給周牙人。
牙契錢幾乎是以‘每千錢二十’的方式，她兩間房一個月租金收入為四千兩百文，牙契錢為八十四文。
周牙人收了錢，同四位書生告彆，“他日若有房子要租，還可來找小的。”
麥穗看著四人，問：“幾位老爺何時搬進來？”
楊文川拱手道：“今日便會搬入。”
麥穗點點頭：“廚房和院子裡的井水幾位老爺都可免費使用，若是不便洗衣做飯，也可支付一定銀錢幫你們解決。”
“敢問如何收費？”
“浣洗一件衣裳十文、夥食一葷一素一湯兩個饅頭三十文。”
價錢還算公道，四個人湊在一起商量幾句，果斷同意麥穗提供的服務。
他們的時間都要用在讀書上，還要參加詩會等等。
“對了，汴京城不比南邊，氣候更冷些，炭行那邊的石炭價格現在是一百文每秤，諸位還是趁早去買，後續說不定還會漲。”
她買炭的時候，不過六十文每秤。
短短數日價格飛漲。
“多謝麥娘子告知。”
麥穗點點頭，“伴舟你跟著幾位老爺去幫他們拿行李，幾位老爺初來乍到怕是尋不到路。”
“是。”
麥穗目送著幾人背影消失在巷子口，纔將院門關上進了隔壁院子。
掀開堂屋門口厚重的門簾，裡麵的徐婉娘等人迫不及待地問：“如何？可是租出去了？”
“租出去了，四位書生。”麥穗伸手在火盆上烤了烤，看向一旁看書的江豐年，“郎君，這四人可都是舉人身份，你平日還可邀請他們一同去你的書房，或許對你有幫助。”