益大集團。
鍾正文在辦公室裏來回走動，眉頭擰成死結。
銀行斷貸，地價房價齊跌。
前些日子高價拿的地，轉眼腰斬。
眼下就算把手裏所有地塊全丟擲去，連銀行本金都還不清；更嚇人的是，連利息都快付不出來了。
貸款收不回，地價還在塌方。
一旦利息逾期，益大投資立馬崩盤。
而公司一旦破產清算，那些見不得光的事，全得浮出水麵。
鍾正文不敢想——那可不是丟飯碗的事，是坐牢的節奏。
“不行！益大清盤隻是早晚問題，必須撤，立刻撤！”他心頭一緊，馬上叫來兒子。
“跑路？”鍾誌強愣住，“真要離開香江？”
“沒得選。我得先出去避一陣。”鍾正文深吸一口氣，聲音發沉，“你留下。”
“我？”鍾誌強指著自己鼻子，“爸，您讓我一個人扛？”
“最穩妥的法子。我走了，總得有人守著攤子——除了你，我信不過別人。現在地產是冰窟，可萬一哪天回暖，咱們埋的線，就是翻身的本錢。”鍾正文說得斬釘截鐵，“沒比這更好的安排。”
鍾誌強苦笑一下，點頭：“好。爸，您什麽時候走？”
“今晚。”
“今晚？”鍾誌強瞳孔一縮，“這麽急？”
“我也想拖。”鍾正文苦笑搖頭，“可這心裏，總像懸著把刀。有些話，得趁現在交代清楚。”
父子倆正低聲商量脫身之計——“咚咚！”
敲門聲突然響起。
鍾正文手一抖，剛整理好的檔案嘩啦散落一地。
“誰？”
門外沒人應。
門卻被推開，走進來的是香江證監會人員，還有幾名便衣警察。
鍾正文額角瞬間沁出細汗。
“你們是？”他強撐著問。
“鍾先生，證監會。有幾起案件，需要您協助調查。”官員亮出證件，在他眼前晃了晃，語氣不容置疑，“請跟我們走一趟。”
鍾正文喉結滾動：“查什麽案子？有問題，找我律師談。我現在有重要工作，恕不接待。”
換作尋常事，這話一出，對方多半會退一步。
可這次不同——案子牽扯銀行、牽扯賬外操作、牽扯他一身債務。上麵下了死命令：人必須帶走，出境許可權即刻凍結。
“鍾正文先生，請配合執法。否則……”
“否則怎樣？”
話音未落，他已被帶離辦公室。
臉色灰敗，一言不發。
鍾誌強眼睜睜看著父親被帶走，臉瞬間沒了血色，像一張浸過水的舊紙。這時辦公桌上的電話驟然響起，他伸手抓起聽筒，利憲彬的聲音從另一端傳過來：“阿鍾，集團現在什麽狀況？”
沒了。
鍾誌強喉嚨發緊，聲音幹澀得像砂紙擦過木頭：“全沒了。”
“什麽沒了？”利憲彬語氣裏還帶著點漫不經心，壓根沒聽出話裏的分量。
“益大投資——清零；光大投資——歸零！”鍾誌強忽然笑出聲，笑聲又尖又亮，像玻璃碴子刮著鐵皮，“你們利家押出去的每一塊地、每一筆貸款，全泡湯了！哈哈哈哈——”
利憲彬當場僵住。
腦子像被凍住，連轉都轉不動。
“你……你說全沒了？這話什麽意思？”他問得結結巴巴，眼神空茫，活脫脫一個剛被抽掉主心骨的木偶。
電話那頭，鍾誌強卻一字一頓：“利少，聽不懂？意思就是——地價崩了。咱們手裏的地，早押給銀行換錢了。現在地不值錢了，賬上一分錢沒有，一分都沒有！懂嗎？”
“銀行利息？還不起。就算把所有地皮全甩賣，也還得欠四十個億！”
他笑得更響，笑聲裏三分涼薄，七分刺骨：“明白了嗎？不是虧一點，是幹淨徹底——我們，全成乞丐了！”
利憲彬如遭雷擊，整個人猛地一震，隨即失控嘶吼：“胡扯！你在胡扯！我們利家的股份呢？那些資產呢？錢呢？錢到底在哪兒？！”
“燒光了，榨幹了，一毛不剩！哈哈哈！”鍾誌強的笑聲撞在牆壁上，嗡嗡回響。
咚！
他身子一軟，重重跌坐在地，手指摳著地毯，指節泛白，臉上一絲血氣都不剩。
利希慎置業那百分之十八的股份……真沒了？
自己……真要睡天橋底了？
……
香江賽馬會
這場風暴，偏偏繞開了匯豐銀行。
它賬麵厚實，根基穩如磐石。沈弼更早就看清——中英之間那場597談判，註定掀浪。
英方占優，華資心慌；中方占優，英資腿軟。橫豎都要亂。
所以他隻守不攻，此刻正慢條斯理攪著咖啡，和林飛閑話家常。
“這輪地產崩盤，死得可真不少。成片的開發商、小銀行，直接關門大吉。”沈弼擱下瓷杯，笑意沉靜，“太多人信了‘房價隻漲不跌’的邪，急吼吼往火坑裏跳。其實啊，地皮剛燙手那會兒，就該收手了。”
林飛點頭附和：“倒下的名字一串一串：益大投資、光大投資、恒隆、鷹君，還有置地——這幾家，這回真是栽到泥裏拔不出頭了。”
“益大、光大、嘉年華地產，三家全軍覆沒；置地更懸——自1980年秋起猛衝，兩年內簽了七十個樓盤，負債飆到一百八十億港幣！”沈弼輕歎一聲，嘴角仍噙著笑，“光是美麗華舊翼、白筆山別墅群、天水圍第六期這三個專案，預估就要虧三十個億。”
林飛抬眼掃了沈弼一下，心裏悄悄嘀咕：當初若不是您力挺包船王拿下九龍倉，怡和也不至於失了魂似的狂奔——百年老店丟了命門，偏要靠賭命式擴張來掙回麵子，像極了中年男人硬撐著吹噓“一夜七次”。
結果呢？樓市塌方，股市斷崖。
置地如今背的不是包袱，是座活埋自己的山。
更要命的是，沒人知道香江樓價哪天才能喘口氣。這麽大的債，光是每月利息，就夠把它活活勒死。
除了置地集團。
另外，恒隆公司於1981年上半年聯合三家財團，一舉中標香江地鐵沿線共9個站點的上蓋物業開發權。
彼時，恒隆集團聲勢如日中天。
地產行情正處狂熱頂峰，融資渠道暢通無阻，集資輕而易舉，外界普遍估算其資產規模即將跨過百億大關，直逼李嘉誠的體量。
可眼下樓市斷崖式下挫，恒隆為此前的激進擴張，正承受著沉重反噬。
地價腰斬。
在它手握的9塊地鐵上蓋地塊中，中區美利道的紅棉大廈已落成；金鍾二期的香山大廈正待動工——該專案占地6.9萬平方英尺，總樓麵麵積預估達105萬平方英尺；但按港府規定，須在28日內補繳地價18.5億港元。
原本，恒隆咬緊牙關，尚有希望籌出這筆钜款。