沈家的私人會所藏在城東一片老洋房區裏，外麵看著不起眼，進去之後才知道什麽叫低調的貴。
庭院裏種著兩棵百年銀杏，落葉鋪了一地金黃。
蘇晚寧踩著這些葉子走進主廳的時候，沈修齊已經在茶桌前坐著了。
二十八歲，沈家嫡長子，海外留學回來接班的那種。
長得不算多出眾，但氣質很沉，不像他這個年紀的人。
“蘇總，久仰了。”
沈修齊站起來伸手。
蘇晚寧跟他握了一下，坐下。
“沈少爺客氣，咱們開門見山吧，我知道你時間寶貴。”
沈修齊給她倒了杯茶，“蘇總比傳說中更直接。那我也不兜圈子了。你約我出來，是為了城南那塊地？”
“對。”
蘇晚寧從包裏拿出一份檔案放在茶桌上。
“城南物流樞紐的規劃你看過了吧？”
“看過了。南區是核心位置，陸氏之前盯著北區，被你截了胡。”沈修齊喝了口茶，“說實話，我挺好奇的。你是怎麽提前鎖定南區的？”
“運氣好。”
沈修齊笑了，“蘇總的運氣好到能讓整個地產圈集體失眠，這種運氣我也想要。”
“想要的話可以跟我合作。”蘇晚寧把檔案翻開，推過去，“這是我擬的聯合開發方案。城南那塊地我出土地產權和前期規劃許可，你們沈家出建設資金和施工資源。開發權我讓出四成給你們，利潤按六四分。”
沈修齊接過檔案翻了兩頁，沒急著說話。
“蘇總，我冒昧問一句。你手裏握著南區最核心的地皮，為什麽不自己開發？找銀行貸款，找開發商代建，都行。為什麽要分一塊給我們沈家？”
“因為陸深硯正在想辦法凍我的地。”
沈修齊翻檔案的手停了。
“他通過商會給區裏施壓，說化工廠的舊址有土壤汙染問題，要求啟動環評複核。一旦複核程式啟動，這塊地至少凍半年。”
“所以你需要一個擋箭牌。”
“不是擋箭牌，是合作夥伴。”蘇晚寧端起茶杯但沒喝，“沈少爺，你們沈家在這個城市的根基比陸氏還深。區裏的規劃部門認不認陸深硯的麵子我不知道，但如果這塊地變成沈家和晚寧資本的聯合開發專案，陸深硯的那點小動作就不夠看了。”
沈修齊把檔案合上，靠在椅背上看著她。
“蘇總，你分析得很對。但你漏算了一件事。”
“什麽？”
“我們沈家為什麽要幫你擋陸家的槍？陸沈兩家雖然有摩擦，但麵上還維持著合作關係。我為了你的一塊地，去跟陸深硯撕破臉，不劃算。”
蘇晚寧放下茶杯。
“劃不劃算，你算一筆賬就知道了。”
她從包裏又掏出一張紙，上麵列印著一組資料。
“這是陸氏集團旗下物流板塊的成本結構。城南樞紐一旦建成投入運營，物流中轉效率提升百分之四十，陸氏的供應鏈成本至少下降三成。”
沈修齊接過去看了一眼，眉頭動了一下。
“沈家的主營裏有一塊是醫藥冷鏈物流，對吧？你們現在用的是城北的舊倉儲基地，運輸半徑大，損耗高。如果城南樞紐被陸氏獨占了，你們的物流成本會被他們拉開至少兩個檔次。”
沈修齊沒說話，但他看那張資料的時間變長了。
“反過來說。”蘇晚寧往前探了探身子，“如果城南樞紐有沈家的份額，你們不光能把冷鏈物流的成本壓下來，還能在樞紐周邊拿到優先開發權。這一塊的潛在收益，保守估計三年內超過五個億。”
“五個億？”沈修齊抬起頭。
“我算的是保守數字。如果你們把冷鏈物流中心搬過來，疊加醫藥倉儲的需求，這個數字可以翻倍。”
沈修齊沉默了十秒。
他把那張資料紙對折，放進了自己的口袋。
“蘇總，你這份方案我需要拿回去跟我爸商量。”
“可以，但我隻給你四十八小時。”
“為什麽？”
“因為陸深硯的行政施壓最快三天見效。三天之後規劃部門一旦啟動環評程式，你們沈家再想進來，價碼就不是四成了。”
沈修齊看著她，突然笑了。
“蘇總，你跟傳聞裏的形象差別太大了。外麵都說你是陸家的棄婦，被淨身出戶的可憐人。”
“傳聞嘛，聽聽就好。”
“但我現在坐在你對麵，感覺像是在跟一條鯊魚談判。”
“鯊魚太血腥了，我更喜歡做生意。”蘇晚寧站起來，“四十八小時，沈少爺。過期不候。”
她走出會所大門的時候，手機響了。
方蕊的電話。
“蘇總，商業酒會的邀請函拿到了。A城年度商業酒會，後天晚上七點，洲際酒店頂層。”
“怎麽拿到的？”
“周海找了關係。主辦方一開始不願意發，說晚寧資本成立時間太短，不夠資格。後來周海把咱們這兩個月的流水資料和投資組合發過去，對方看完之後十分鍾就把邀請函發過來了。”
“行。幫我預約一下酒會當天的造型師，我需要一套正式的行頭。”
“好的。蘇總，還有件事。”
“說。”
“林語嫣的那個語嫣茶苑，今天日銷量是四杯。四杯裏麵有兩杯是她自己的助理買的。”
蘇晚寧掛了電話，上車。
四杯。
兩千萬砸進去，日均流水不到三百塊。
連水電費都cover不了。
這種程度的商業災難，正常人早就止損了。
但林語嫣不是正常人，她是用別人的錢玩的。
虧的是陸深硯的錢，她一點都不心疼。
蘇晚寧發動車子，往公司方向開。
腦子裏的係統麵板跳了一下。
【沈家合作意向評估：成功概率82%。建議宿主在酒會上進一步鞏固沈修齊的合作決心。關鍵觸發條件：讓沈修齊親眼看到陸氏集團的內部危機嚴重程度。】
蘇晚寧把這條資訊記下來。
酒會。
後天的酒會上，A城四大家族的人都會到場。
陸深硯會來。
林語嫣大概率也會來。
沈修齊也會在。
所有的棋子會出現在同一張桌上。
她需要在那個晚上完成兩件事。
第一，讓沈修齊下定決心簽約。
第二，讓整個A城商界知道，晚寧資本不是一家賣奶茶的小公司。
而是一頭正在長牙的猛獸。
回到辦公室，蘇晚寧給秦昭發了一條訊息。
酒會上幫我做一件事。
秦昭的回複來得很快：什麽事？
蘇晚寧打了一行字：讓陸深硯在所有人麵前丟一次臉。不用太大，但要讓沈修齊看到。
秦昭的回複隻有兩個字：明白。
蘇晚寧把手機放下，開啟電腦。
瑞安醫藥競標的材料還需要最後一輪核對。
七八個離岸公司的交叉持股關係圖鋪滿了整個螢幕。
她一個一個地檢查股權穿透鏈，確保每一層的控製關係都指向不同的名義持有人。
到最終穿透到底的時候，實際控製人隻有一個。
晚寧資本。
但從外麵看，這八個公司之間沒有任何明麵上的關聯。
就算陸深硯請最好的審計團隊來查，至少也要三個月才能理清這團亂麻。
三個月後，瑞安醫藥的專利早就回到她手裏了。
陳戎敲門進來，“蘇總，瑞安的競標對手資訊我摸到了。目前有意向參與的隻有兩家，一家是本地的一個小型醫藥公司，底價大概在一千三左右。另一家是外地的一個投資基金，預算不超過一千八。”
蘇晚寧問：“訊息準嗎？”
“百分之八十以上。那家小型醫藥公司的老闆我認識，上週喝酒的時候他自己說的。投資基金那邊是周海通過券商渠道打聽到的。”
“一千八。”蘇晚寧在筆記本上寫了個數字，“那我們出一千八百一十萬。”
陳戎的嘴角抽了一下，“蘇總，就多十萬？”
“多一分都是浪費。”
陳戎看了她一眼，不再多說，轉身出去準備檔案了。
蘇晚寧靠在椅背上，看著天花板。
後天酒會。
下週競標。
城南地皮的沈家合作。
三條線同時推進，哪一條都不能掉鏈子。
她閉了一會兒眼，然後坐直身體，繼續工作。
桌上的手機螢幕亮了一下。
一條未讀訊息。
來自一個沒有存過的號碼。
內容隻有一行字：蘇晚寧，酒會見。
她看了兩秒，把這條訊息刪了。
不用猜也知道是誰發的。
陸深硯。
他居然還存著她的號碼。
蘇晚寧開啟通訊錄，翻到那個號碼，點了拉黑。
然後繼續做她的競標方案。