買房的姐直接擺手，表示不看了。
“妹兒，今天這套就不錯，我也打聽過這邊的行情，這套房子的價格確實便宜。
等我回去商量一下，再給你回話！”
這挺好，她本來也不想帶，輕鬆了。
“德行嘛，要是看起了，就早點兒下手，像這樣準備賣了再買，又爽快的房東，還是少見了。
不過，單價上麵可能沒啥談頭了。
最近的成交價都在10萬以上，隻能在總價裏麵去砍小刀了。
那你就早點回去嘛，商量好了，給我回話，早做打算，以免夜長夢多哦。”
就點到即止了。
“行，我盡量給你回信兒，另外，我那套房子，肯定是要賣的，你直接給我掛牌吧，就按我之前說的那個價格來。”
她給的是個市場價，賣起來就要耽擱些時間了，遇到喜歡的可能幾周。
要是市場不穩定，也要幾個月了。
當然，趙淩爾知道她家要賣房子，還一直讓她先看的原因，就在這裏了。
下手買了房子，自然賣房子就好殺價了.
那這套房源就非常好出手了！
等女房東離開後，趙淩爾又頭疼要不要做這第二單的生意了……
要真的做的話，蒐集合適房源，在裝訂成冊，先做個優化對比。
確定喜好了，再說下一步。
而且，她還真的不知道這個男房東看過哪些房子了，貿然去介紹，容易爆雷。
“你們兩個抽空去把二環內優質的四合院房源整理一下,找個拍照技術好點兒的。
戶型圖必須精確，
另外，三環的四合院資料也整理一下，選三套最優質的即可。”
開玩笑，錢可不是那麼好掙的，5個點的業績對應標的100萬房子，到手2個點中介費，不過2萬，分5%業績，也就1000塊錢.
那自然毫無吸引力啊。
可這是標的千萬的房子！
就算是今天看的房子，賣價也是4880萬了！那到手也是接近5萬的業績了！
中介費按理來說是收1.5%的。
因為總價超過2000千萬是會有折扣.
趙淩爾的定價是2%，不打折，沒優惠！員工的折扣她不管，至少自己不會讓辛苦一場的自己貶值。
“好的，大老闆，就交給我們吧！
一定會辦好的！”
“對對對，一定不辱使命！”
兩人都很激動，難道，要見證奇蹟？！
這個連環單，要真成了，就是3單！
賣房子現在是不收中介費的。
“好，去辦吧，外出的車費還有其他開銷可以找陳冬報賬，注意效率！
出行注意安全哦，我就不送你們了。”
兩員工看著這麼有親和力的大老闆帶著他們做業績，感動得都快哭了。
這麼好的老闆，哪裏去找啊！
更堅定了他們要做好業務，努力回報的決心，士為知己者死嘛。
忙完這邊，趙淩爾很平常心。
她還有別的事要忙，又不是真跑這邊來賣房子的，不過就是有始有終罷了。
中介大忌就是讓別人經手你的客戶或者房東，她還是很有專業素質的。
另一邊，淩赫幾人已經完成錄製，明天就會回北京了，機票已經提前訂好了。
“來來來，快把兄弟們喊回來！
這次老闆更牛，就帶看了一套房，還成功把房東發展成客戶了！”
周圍瞬間驚呼！這麼牛逼？！
“還不止呢！這房東要買四合院，老闆直接給推薦買二環內的，家人們？
你們懂嗎？！二環內的四合院！
老闆直接讓他有錢都砸進去，要買就買大的！”
又一片震驚！這可是大單子啊！
“行了，別廢話了，快放錄音！”
“就是，就是，誰聽你們兩個講啊！”
…….
隨後就是人頭攢動，資料分析，就連陳冬都跑來了，拿著個筆記本，邊聽邊寫。
也不知道，他在記錄些什麼。
更加意外的是，這邊做筆記的還不少！
一群人都安靜下來，仔細的在聽，趙淩爾是怎麼跟客戶聊天的。
語言是門藝術，北京城也不缺豪宅。
兩者疊加，有錢的客戶，那閱歷，眼界，自然跟普通人不一樣。
那聊天說話更是要注意小心的。
這不，直接能讓這些員工學到不少。
也算是對症下藥了。
“老天，老闆這也太會說了，你們能感覺到沒？那個中年男房東最開始，可是一直抱著看戲的心情。
分明是不把老闆當回事的。
後麵，被打臉了，反而主動要求合作了。這可真有意思！”
隻差沒說犯賤兩字了。
“可不是嘛，該說不說，要是這兩單做成了，那老闆可就厲害了啊！”
周圍都在議論，也在打賭，看趙淩爾能不能成交。
可這些，趙淩爾毫不在意。
這邊剛回學校宿舍，女房東電話打過來了，就是吧，又咋了？
“姐，啥事？”
“小趙啊，幫我在約一下房東啊，我老公要過來看看房子。
我們覺得還是不錯的。”
這，有戲啊。
一頓約後，趙淩爾又出發了。
也臨時叫上了兩個員工。
這女房東的老公看著不苟言笑，進了房子那是真的在仔仔細細看房，裝修，家電傢具，都是。
看了一圈後，向著女房東點了頭。
好在，這賣房的中年男房東，脾氣是真好，也沒有介意這樣看房。
其實大家都懂，為什麼當天看兩次了。
“找個地方簽合同吧，在幫我談一談價格，能少一點兒也是好的。”
在趙淩爾耳邊輕輕說了這麼一句。
那要簽合同，當然是去店裏啊。
這樣效果纔好！
“走，去我店裏談吧。”