王老師猶豫了一下，渾濁的目光，透過紙窗，看向外麵的院子，半晌才點了點頭，沉聲道：“好，就三十六萬。”
張偉在一旁聽得心驚肉跳，他知道，現在京市三環內的商品房也就四千多一平，而這院子按三十六萬算，單價纔不到一千八，可這在別人眼裏的是個老破小，本地人都瞧不上的，他實在是不明白，陳南為什麼卻偏偏想要這裏？難道真的是喜歡老房子？
陳南表麵平靜，心裏卻翻起了驚濤駭浪。他清楚地記得，上一世，這一片的其中一個院子，會在十年後被一位港商以兩千八百萬的價格拍下，成為當時京市四合院拍賣的天價紀錄。至於三十六萬，在2001年或許是一筆钜款，但與後來的兩千八百萬相比，根本不值一提。
所以，他現在要做的是把院子買下來修復好，等將來最高價格了再出手。
走出院門，張偉還沒從剛才的震驚中緩過神來，他一把拽住陳南的胳膊，聲音都有些發顫，“三十六萬？你瘋了？就這破院子，三十萬頂天了！”
陳南拍了拍他的手，語氣篤定道：“偉哥，你信我，再過十年，三十六萬連這院子的一個角都買不到。”
張偉急得直跺腳，額角都冒了汗，“可現在京市三環內的商品房才四千多一平，三十六萬都能買兩套大三居了！你就為了這堆漏風的破木頭、滿院的私搭亂建？”
陳南不以為然，他看了一眼身邊那斑駁的磚牆，沉聲道：“商品房是用來住的，住個幾十年會舊、會破、會拆了再重建；但這院子是用來傳承的，意義不一樣。”
他頓了頓，繼續說：“你看這院子的格局、這磚雕瓦當、這柱礎上的紋路，是歷史和文化底蘊。商品房遲早會被人取代，可院子裏的這些東西，隻會越來越少。你相信我，再過幾年，京市的老院子會被保護起來，到時候不是你有錢就能買得到的。”
張偉張了張嘴，還想反駁，卻被陳南打斷了，“你是學建築的，比我更懂。這些老木頭、老磚，不是破銅爛鐵，是這個城市的根。等我們把它修好了，你親手畫的每一張圖，都會成為這個時代的註腳。”
或許是被陳南說動了，張偉臉上的神情也有了些鬆動，隻是......他突然想到了什麼，立馬又問：“等會兒，你真算明白了？這院子是三戶人擠在一起住的，又不是獨門獨院的私房，你剛纔跟王老師一口價三十六萬，那這錢......到底是給他一戶，還是三戶都要分？”
原本想要往前走的陳南，腳步一頓，回頭看了眼那扇不起眼的院門，聲音壓得很低，“我剛纔在院裏看得很清楚，王老師是產權人，這院子是他家的祖產。另外兩戶，都是單位分房、公房承租，隻有居住權，沒有產權。”
張偉一愣，問：“那......另外兩戶怎麼辦？”
“真要買的話，肯定就得連房帶戶一起解決了。”陳南語氣冷靜得不像這個年紀，他說：“王老師自己也清楚，這院子現在不值錢，就是因為住得太亂，產權不清晰，所以沒人敢接。而我給的三十六萬，是整院的價，全部給王老師。因為他是產權人，隻有他能簽字賣房。”
張偉皺眉，“唉，就這亂七八糟的產權，也夠煩的！我就說這房子買不得吧！”
“放心，王老師拿了錢，自己會去跟那兩戶談搬遷和補償，跟我們沒關係。”陳南平靜地說道：“在京市，這種院子多的是，產權是產權，居住是居住。我們隻跟產權人交易，剩下的麻煩，由他自己處理。”
張偉倒吸一口涼氣，還是憂心忡忡的，“可萬一，那兩戶賴著不走怎麼辦？”
“所以我纔多給了六萬。”陳南收回了目光，轉頭看向他，“你也說了，市場價三十萬頂天了，而我給了三十六萬，就是讓王老師有足夠的錢去擺平另外兩戶。他比我們更懂怎麼跟老鄰居談，也比我們更清楚，這院子再不賣掉，以後隻會更難脫手。”
張偉沉默了兩秒，愣住了，而後震驚地看他，“你連這個都算進去了？”
陳南沒接話，隻是心裏比誰都清楚，這三十六萬，買的不隻是一棟老院子，更是一整份未來無人能複製的核心資產。
三戶混居、環境破舊、產權複雜，這些在別人眼裏是致命的缺陷，在他這個重生者眼裏，隻是在用低價拿下了絕版地段的必經之路。
張偉見他不說話，也知道他決定好的事，是不會輕易改變的，於是嘆了口氣，“好吧，到時候，我回去翻一翻老資料，再跟我們學校的教授好好研究一下，盡量幫你把這......院子給修復好。”
陳南笑著拍了拍他的肩膀，“好，那就拜託我偉哥了！”說著，就往前走去，“我們再去別家看看。”
張偉急忙追上去，語氣裡滿是驚訝，“你還要買院子？”
陳南點頭，平靜地說道：“嗯，再挑幾個比較完整的、品相好的院子。”
張偉屏住呼吸，嗓音發緊，“你這是要買多少房子？就算是有錢，也不能這麼揮霍吧？”
聞言，陳南笑了，“不知道，但買的這些房子，日後可都是我的養老保險。等會兒，我們再去中關村附近的老公房轉轉，還有東三環......”
張偉聽得又是一愣，腳步都慢了半拍，“中關村？昨天我們不是去過嗎？那邊除了買光碟的，就是修電腦的，能有什麼好房賣？還有東三環，那片現在還是工地，什麼都沒有。”
陳南沒有回頭，隻是說了句，“那些地方現在是破，但以後就不一樣了。”
“以後、以後......”張偉迷惑不解地看著他的後背，問道：“陳南，你怎麼好像跟開了天眼一樣？這麼肯定以後會發生什麼？”
陳南的腳步猛地一頓，那些記憶在腦海裡翻湧，他笑道：“當然，咱們申奧成功了嘛！”
張偉還是不明白，問道：“這跟你買房有什麼關係？”
看女頻小說每天能領現金紅包🧧