張鐵軍在申城待了四天，不算到的那天和走的那天。
把這邊所有的專案都看了一遍瞭解了一下。
和住在東湖賓館的長安宮團隊一起聊了聊天吃了頓飯，對工程難度和細節還有出現的問題都聽了一下，鼓勵一番。
這事兒他是真的一點忙也幫不上，除了給錢別的啥也不懂。
安保申城基地也建在新機場邊上，已經投入使用了。
又聽了聽東方實業和和信商貿申城分公司的工作報告，問了一些專案進展情況。
手機廠的，軟體公司的，服裝廠的，商業這一邊，各個團隊輪著過來彙報工作，這一聽就是一天半過去了。
“不是，她們都跑過來找我彙報的哪門子工作呀？”晚上的時候張鐵軍就坐在那納悶兒，和徐熙霞嘮叨。
張鳳已經回京城去了。
“不找你彙報工作找誰？你不是老闆嗎？”徐熙霞對這些事兒向來是半懂不懂的。
“她們有公司有上級呀，我又不管具體業務。這弄的，叫什麼事兒。白耽誤我一天時間。”
徐熙霞就在那吃麼吃麼樂：“那你回去罵他們，罵小華罵大姐二姐，叫她們不管住嘍都跑過來打擾你。”
張鐵軍也就是嘴上一說，下麵這些人過來想和他見見麵他也不會拒絕，說白了都是在給他幹活的，都是精兵良將，都需要支援和鼓勵。
和她們見麵本身就是對她們的一種肯定。
接下來兩天，張鐵軍又被拉去和黃書記見麵，陪賈部和黃書記吃飯，聽老仲這邊的計劃。老仲這個二把手的位置肯定是穩了的，工作都開始接手了。
一直到第四天，陪著黃書記和老仲一起把賈部一行送上飛機回京城。
工作組的返程意味著張鐵軍此次南下申城的工作任務徹底完成，從四月到六月，整整兩個月圍繞著長江的工作告一段落。
目送飛機緩緩升空，張鐵軍咂吧咂吧嘴，心裡也是一陣輕鬆，然後就感覺兩道目光鎖定在了自己身上。
靠。一步錯步步錯，一個疏忽沒有轉頭就跑。跑不掉了。
黃書記和老仲這幾天就等著老賈趕緊走呢，可算是盼到頭了，二話不說一左一右挾持著張鐵軍回到車上。直接把他綁了回去。
“幹什麼？”
“聊聊天。”
“我不想聊。”
“來了申城還沒到過新大樓吧？正好今天有時間，參觀參觀。”
“我不想看什麼大樓。”
“這孩子是不是這幾天下雨有點受涼了？怎麼話都說不清楚了？你聽清楚他說的是啥不？”老仲問黃書記。
黃書記笑的像個慈祥的老太太：“沒聽清。沒事兒，今天正好有時間，咱們回去泡上茶陪鐵軍聊一會兒，聊一會兒應該就好了。”
“我看行，那我把工作推一推吧，還是鐵軍重要一些。”老仲裝模作樣的看了看時間。
“你倆夠了啊，多大歲數了還玩這些。”
“他說啥？”
“還是聽不清楚，怎麼就大舌頭了呢？”兩個人一臉得意的笑起來。
玩笑是玩笑，兩個人找張鐵軍確實是有正事兒。
經過這麼幾年的時間，東方在申城的各個方麵都取得了相當不俗，或者說相當亮眼的成績。
老樓這一塊就不說了，就說老城區改造這一塊，現在蘇州河南岸那一塊石庫門可是大變了樣子，已經完全擺脫了老破窮的局麵。
嶄新的馬路，翠綠的樹木，洗去了歲月鉛華的青磚紅牆煥然一新，誰還敢說它是貧民居所？那種歷史留下的厚重感獨世孓然。
“鐵軍啊，”來到新大樓，三樓，市長接待室，黃書記笑嗬嗬的給張鐵軍倒了杯茶：“你這段時間的工作結束了吧？”
“昂，結束了，接下來就是回京城做彙報。咱們有事兒就直說行不？整的陰森森的太嚇人了。到底要幹什麼呀？”
“我和小仲這一段時間一直在探討城建這一塊，”
黃書記想了想說：“申城因為歷史的原因，情況比一般地區要更複雜一些，就隻是老城這一塊就要分好幾種。
石庫門老城區隻是一部分，還有巷弄區，棚戶區，洋房區和老工業區。
石庫門和洋房就不說了，石庫門這邊你已經給做出了樣版，效果非常好，也能解決一部分人口過於密集的問題。
我和小仲就是想向你取取經，你認為，巷弄，棚戶還有老工業區有沒有什麼好的方法？說出來我們學習學習。”
申城的巷弄其實比石庫門更要出名，曾經也是老申城的驕傲來著，麵積也更大。
石庫門是原來高階人士才能居住的地方，普通洋人，洋人的管家奴才，富商和知名人士這些，起碼的資格就是得有錢。
巷弄不一樣，巷弄是原來平民居住的地方，一水的木質小樓，特點就是窄。
屋子裡麵窄，屋子裡因為狹窄樓梯就隻有造的很陡，閣樓上腰都直不起，隻有床鋪大小。
街巷也窄，窄到兩個人錯身而過都需要側身，巷道裡一年到頭也難得見到幾次日光，總是陰暗潮濕的樣子。
這還是在城裡，城郊的條件還要更差一些，不但窄還矮，**歲的孩子站在地上就能夠到屋簷。
造成這種情況的原因就是資源的缺乏，很多東西材料都是需要從外埠運過來。
棚戶又不一樣了，棚戶是過去從外地跑過來到申城淘金的人建起來的聚居區，主要就集中在蘇州河沿岸一帶，靠蘇州河吃飯。
原來那個時候，蘇州河上船帆林立船行如織，是一條重要的航道。
那個時候，跑到申城來討生活的人基本上都是集中在碼頭上，扛大包做搬運。外灘不是誰都能去的，也不允許居住，於是都聚集到了這邊。
哪怕是到了九六年的這個時候，蘇州河沿岸也還是亂糟糟的，各種雜亂，街巷亂房子也亂，高高矮矮大大小小各種材料的房子棚子堆擠在一起。
是名副其實的貧民窟。
從王家宅到潘家灣潭家灣一直到火車站，站西到站北，包括澎越浦俞涇浦中間那一帶。
蘇州河十八灣，灣北原來全是各種大小工廠各種倉庫，麵粉廠紡織廠印染廠，需要大量的廉價勞工，吸引了無數外埠人聚在這裡討生活。
外埠人越聚越多，最早來到這裡的人家已經在這裡生活了幾十年幾代人，已經形成了家族式村落。
是最雜最亂最貧困的地方。
夏天蚊子、蒼蠅肆虐，冬天滿是縫隙的棚壁根本擋不住刺骨的寒風。逢上下雨天屋裡漏水，地麵泥濘，舉步維艱。
這就是當年舉世聞名的個個存款幾十億法幣的民族企業家們，給申城留下的最豐厚的遺產。
要知道當初這一帶的工廠那是個頂個的能掙錢，勞工成本又要多低有多低。然後一打仗都跑了，跑去國外當愛國商人。
申城這邊這幾年就在琢磨著要改善蘇州河流域的現狀，主要是實在太破了，一到夏天臭氣熏天，不但汙染了蘇州河，周邊也跟著遭罪。
張鐵軍記著，從王家宅開始到俞涇浦那邊，申城搞了小二十年時間。這還得感謝地產行業的暴利推動。
不過怎麼說呢？怎麼說這也都得是好事兒，確實是大好事兒。
最起碼最嚴重的那一段在前麵幾年就解決了七七八八，環境方麵大大的提升了的。
咱們不說那些建起來的房子誰住了的問題，不說原來的那些老住戶都去了哪裡靠什麼生活的問題。你就說環境好沒好吧。
巷弄和棚戶，是申城麵積最大涉及地域最多的住宅區，也是最令人頭疼的住宅區。
至於老工業區，其實這個問題的根源是在那些老廠子，居住的問題並不主要，有，但是相對於棚戶區來說也不那麼重要。
而且老工業區這個概念和巷弄，棚戶還不一樣，它本身就是夾雜在巷弄和棚戶區裡麵的，在當年都曾經是相當牛逼的存在。
巷弄和棚戶需要解決的是基本居住問題，老工業區這一塊需要解決的重心是生活問題。
張鐵軍不敢說自己對申城，對申城的過去的瞭解比黃書記深刻，但是肯定是不會比他少。老仲那就不用提了，才來幾天兒。
但是如果讓張鐵軍說一說怎麼來解決這些問題……他還真說不出來。這裡麵他就不是一個或者兩個問題的事兒。
看了看兩個盯著自己的人，一個叔叔輩，一個爺爺輩兒，張鐵軍抽了抽嘴角：“蓋新樓。”
兩個人相當同步的一齊抽了抽臉。就這？
張鐵軍翻了兩個人一眼：“那你們打算讓我說什麼？說來說去不還是這麼回事兒？巷弄和棚戶最大的問題就是居住問題，不蓋房子幹什麼？”
這就叫歸根結底，直指本質。房子的問題不解決，其他的問題都隻能是治標不治本。
黃書記和老仲互相看了一眼，又不約而同的嘆了口氣。
老仲摳了摳眼角，想了想，從公文包裡拿出來一份檔案遞給張鐵軍：“這是一個計劃，你看看給點意見。”
張鐵軍接過來翻了翻，和他想的差不多，就是後來的那個兩灣一宅專案的計劃方案，還沒有後來那麼詳細，但是就是那麼個事兒。
兩灣一宅，潘家灣，潭家灣，王家宅。蘇州河畔棚戶區裡的棚戶區，麵積最大的環境最差的區域，人口密度也是最大的。
看了幾眼，張鐵軍把檔案合上放到桌子上，抓了抓頭皮，說：“我在江州待了幾天你們知道吧？江州有個龍開河。
龍開河連著江州市區的兩個湖，甘棠湖和八裡湖，南麵還有十裡河注入。
八十年代末開始，龍開河和十裡河末尾這一段就成了臭水河。這個問題其實很普遍，全國都是，全國的城區內河流都是在這麼個時間段開始臭的。
臭的原因其實很簡單，全國都一樣，就是人口密集化。樓蓋多了人紮堆了就是這麼個後果。
現在蘇州河又黑又臭的問題也是這麼回事兒，沿岸聚居的人越來越多了，大家淘米洗菜涮托把刷馬桶洗衣服洗澡全在這條河裡。
但是因為蘇州河的流量比較大，所以問題還沒有那麼嚴重。”
老仲說：“汙水治理這一塊咱們先不說，說說房子這一塊。”
蘇州河畔最嚴重的問題還不是水和環境汙染，而是房子本身。那一帶全是棚屋簡屋竹屋，又特別密集，一家人擠在幾平十幾平，隱患太大了。
臟和臭其實在這樣的情況下已經不算什麼問題了，都不用考慮。
張鐵軍笑了笑：“讓我說不？”
“說說，你說。”老仲比了比手，不吱聲了。
“龍開河臭了，市民的反應很大，而且這條彎來拐去的河道還在現在的江州市中心位置，於是這些大聰明就想出來個主意。
填埋。他們要把這條河包括一段十裡河的河道整個給填上，填成平地鋪上大馬路，然後蓋樓蓋門市房賣。
我到江州的時候這個工程已經開始了，河段都填上一部分了。
然後被我叫停了，主導這事兒的戚市長和施工的民生公司老闆都在青浦等著判決呢，這事兒還得麻煩申城。
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