中午十二點半。
彭浦路口，一棟三層樓的獨棟建築格外顯眼。
外牆掛滿了巨大的霓虹燈牌，寫著「海鮮穀」三個大字。
門口擺著兩排豪華的玻璃水族箱，裡麵全是鬆葉蟹、東星斑之類的高階貨色。
兩排穿著高開叉旗袍的服務員站在門口迎賓。
這裡就是林雄剛砸重金搞起來的高階海鮮酒樓。
陳有雲穿著一件乾淨的白襯衫走到門口。
王胖子已經在大廳的真皮沙發上等著了，見他進來，立刻招了招手。
「王哥，這房東什麼來頭？怎麼約在林雄的店裡？」陳有雲走過去，壓低聲音問。
「一個富婆，叫吳美美。」王胖子湊近了說道，「她老公以前是上海灘有名的五金大王，前幾年生病冇了，給她留了一大筆錢和不少房產。咱們現在腳底下踩著的這棟海鮮穀的大樓，產權也是她的！人家指名道姓要來這裡吃，估計也是想看看生意。」
陳有雲目光一閃，這底子確實夠厚的。
「走吧，人在二樓包廂等著呢。」
兩人上了二樓，推開包廂門。
圓桌主位上坐著一個四十多歲的女人。
穿著一件剪裁得體的墨綠色真絲連衣裙，燙著精緻的捲髮。
手腕上還戴著一隻水頭極好的冰種翡翠鐲子。
雖然眼角有細細的皺紋，但風韻猶存，保養得極好。
「吳姐！哎喲，幾天冇見，您這氣色是越來越好了！這鐲子戴在您手上，簡直絕配，襯得您這麵板跟小姑娘似的！」王胖子一進門，臉上的橫肉就擠出了極其燦爛的笑容，那聲「吳姐」叫得無比絲滑。
吳美美捂著嘴咯咯地笑了起來：「就你王胖子嘴甜，我這都四十好幾快五十的人了，還把我當小姑娘呢。這位就是你說的那個想租我房子的陳老闆？」
她的目光落在陳有雲身上。
「吳姐好，我叫陳有雲。胖哥天天在我耳邊誇您漂亮，今天一見，說您二十出頭我都信。」陳有雲順勢捧了一句。
吳美美被這兩人一唱一和哄得心花怒放，笑得合不攏嘴：「哎喲，你們兩個嘴裡冇一句實話。快坐快坐。小陳老闆看著可真年輕啊，跟個大學生似的。」
三人落座，酒菜上齊。
王胖子極擅長活躍氣氛。一頓插科打諢，把富婆吳美美逗得直樂。
陳有雲適時地開口：「吳姐，既然您願意支援年輕人創業，那咱們就開啟天窗說亮話。我打算把那幾間平房盤下來打通，做一個復古街區風格的美食集市。前期投入很大，所以我希望能簽一個十年的長期合同，隻要您同意這十年內租金保持不變，我可以一次性先付您兩年的租金。」
吳美美夾了一筷子菜，思忖了片刻。
「小陳啊，你一次性付兩年的租金，這誠意姐看到了。」吳美美放下筷子，認真地說道，「不過咱們得把醜話說在前頭。你邊上那家音像店，老闆已經拖欠了我三個月的房租了，人也不知道躲哪去了，那間鋪子你想收回來冇什麼問題。但是中間那家炒飯店，還有另外兩家賣雜貨的，人家租金可都是按時交的。你要是想把那一排全盤下來，這幾家的清退工作，得你自己去交涉，姐可不管。」
「冇問題，吳姐，這事兒我來搞定，絕不讓您操心。」陳有雲果斷答應。
「行！姐看你順眼，這事我答應了。明天……」
「砰！」
包廂門突然被人從外麵推開。
林雄穿著一身筆挺的西裝，滿臉堆笑地走了進來。
跟在他身後的，是同樣西裝革履的林凱。
「哎喲，吳姐！您大駕光臨，怎麼也不提前跟小弟打聲招呼？我好去樓下親自迎您啊！」林雄人還冇走到桌前，聲音就已經到了。
當他看到坐在吳美美對麵的陳有雲和王胖子時，臉上的笑容明顯僵硬了一瞬，但立刻又恢復了自然。
「喲，這不是王老闆和陳老闆嗎？真巧啊，在這兒碰上了。」林雄走過去，極其自然地拉開吳美美旁邊的一張椅子坐下，順手指了指身後的林凱，「吳姐，給您介紹一下，這是我弟弟林凱，之前一直在電子廠工作，現在來這邊幫我打理彭浦店的生意。您多關照。」
「吳姐好。」林凱趕緊微微鞠躬，露出一副乖巧的笑容。
「我能關照什麼，做生意還是你們在行。」吳美美客套地笑了笑，又轉頭看向林雄，「林老闆費心了，今天的菜挺好的。」
林雄給吳美美倒了一杯茶，眼神掃過陳有雲：「陳老闆今天怎麼有空來我這小店？大排檔生意不忙？」
「中午不營業。」陳有雲端起茶杯喝了一口。
「也是，做大排檔的晚上熬夜確實幸苦。」林雄皮笑肉不笑地說了一句，隨後轉頭看向吳美美，「吳姐，不瞞您說，我這家海鮮穀雖然剛試營業，但這幾天的營業額可是翻著番往上漲。昨天周少剛來看過，高興得不行。說起來，這次周少能拿大頭投資，還多虧了我直接給老周總——也就是周江海董事長打了個電話。」
林雄故意頓了頓，端起酒杯抿了一口：「老周總眼光毒辣啊，一眼就看出了我這高階海鮮酒樓的潛力，硬是勸住了原本想投一些亂七八糟專案的周少，直接把資金砸給了我。按現在這客流量，最多再過兩個月，周少的本錢就能全部賺回來了！」
這話裡的夾槍帶棒，陳有雲和王胖子怎麼可能聽不出來。
王胖子剛想發作，陳有雲在桌子底下輕輕踢了他一腳。
「林老闆生意興隆，恭喜。」陳有雲放下茶杯，站起身，「吳姐，排檔還有些事情要準備，就不多打擾了。剛纔說的事，明天咱們電話聯絡。」
「好，小陳老闆慢走。」吳美美點了點頭。
離開海鮮穀，走在熱浪滾滾的街道上。
「這姓林的真特麼不是個東西！突然跑來噁心人！」王胖子朝地上啐了一口唾沫，「不過有雲你放心，吳姐這人講究，既然口頭答應了，這事兒基本就板上釘釘了。」
陳有雲回頭看了一眼海鮮穀那巨大的霓虹招牌，眉頭微微皺起。
「事情恐怕冇那麼順利。」陳有雲隱隱感覺到了一絲不對勁。