管那57套房子的活落到了李敏霞身上。
熙緣當初把這件事交給她,說的是:“媽,你就把它當成一個大一點的出租屋管就行了,每個月收租,核對合同,有問題打電話給我。“
李敏霞剛接手的時候,感覺這話說得太輕巧了。
57套房,各種租客,做小生意的,外來務工的,還有幾套是在談的,每套的租金不一樣,合同時間也不一樣,光是把這些整理成一張表,她就坐了整整一天。
但她坐完了,理順了。
後來她自己找了個本子,專門記每套房的狀態,續約時間用紅筆標,當月到期的用圓圈圈出來,提前半個月就打電話去確認。
這件事,她現在管得比較順手了。
12月初,來了個不速之客。
叫林桂生,穿著挺合身的西裝,來的時候拿著一張名片,說是聽說羅氏在城東那棟樓裡有大量房源,想聊聊收購的事。
李敏霞當時在財務室盤賬,聽見這話,沒立刻表態,說讓他留個聯係方式,等家裡人回來再說。
林桂生點頭,走了。
晚上李敏霞把這件事告訴熙緣。
熙緣問:“他出了多少錢?“
“沒說價格。“
“他來找您,說明那塊地現在值錢了,他急,我們不急。讓他先給個報價,彆讓他看出來我們有賣的意思,就說最近有彆的合作方也在接觸。“
兩天後,林桂生第二次來,帶著個助理,拿了一份估價報告。
李敏霞把那份報告放到桌上,沒開啟,看著他。
林桂生清了清嗓子,說:“我們經過評估,57套,按現在市場價,給出2500元每平米的報價,總價大概在1400萬。這個價格,比市麵上高一成,誠意價。“
李敏霞端起茶杯,喝了口,把杯子放回去。
“好,我回去跟家裡人說一聲,有訊息聯係您。“
林桂生走後,她發了條簡訊給熙緣:
“他出了1400萬。“
熙緣的回複來得很快:
“不賣。“
第二條緊接著:
“告訴他,我們不著急,如果他誠心想要,兩年後再來談。“
李敏霞把手機放下,想了一下,從本子最後一頁翻出那張名片,壓在下麵,合上本子。
她在心裡算了算。
當初買進的時候,均價是1100元一平米,那個縣政府搬遷的訊息現在已經在傳了,城東那片地方的配套設施也在動,小區旁邊的學校已經開始打地基了。
兩年後那塊地能值多少,她現在也有點數了。
晚上羅新德從農場回來,吃飯的時候,她隨口說了這件事。
羅新德聽完,問:“那你沒鬆口吧?“
“沒有,讓他兩年後再來。“
“那就對了。“羅新德把碗裡的最後一口飯扒完,想了想,“當初熙緣讓我們買那棟樓,我說這是在冒險,你還記得嗎?“
李敏霞掃了他一眼。
“我記得,你當時臉都白了。“
“我那是臉白嗎,我那叫……鎮定。“
李敏霞沒接這話,把碗收走了。
羅新德坐在那裡,聽見廚房裡傳來收碗的聲音,想了一會兒,在心裡把那個1400萬的數字,又轉了一遍。
他當初跟著熙緣在那張合同上簽名的時候,手是真的在抖。
現在想起來,那個抖法,確實有點沒出息。
臘月二十八,羅家村。
羅家三層樓的一樓客廳,三張桌子拚在一起,鋪了紅布,擺了滿滿一桌菜。
上座是劉爺,左邊孫大海,右邊陳伯,然後是羅新德和李敏霞,趙虎坐在角落那邊,還有一個說是來彙報年度專案進展的葉漁——她從上海專程過來,被羅熙緣直接留下吃飯的。
葉漁端著湯碗,有點手足無措,對著滿桌人不知道該說什麼。
羅汶坐她旁邊,用筷子指了指幾道菜。
“這個是我媽做的,這個是孫爺爺帶來的香腸,這個是我們自家豬肉,全是真材實料,放心吃。“
葉漁看著這個說話認認真真的小孩,點了點頭,然後問了一句:
“你今年多大了?“
“十一。“
“……十一歲。“葉漁低下頭,把那塊香腸夾起來,咬了一口。
然後她停了一下,又咬了一口,然後很認真地說:“這個真的很好吃。“
羅汶把碗裡的飯扒了一口,說:“我知道,我們每天吃。“
葉漁又夾了一片。
趙虎今天話很少,大部分時候是在安靜吃菜,偶爾幫旁邊的人添酒,有人問他今年怎麼樣,他說了兩個字:
“挺好。“
他確實挺好的。
今年跑了兩百多次的運輸和排程,豬場擴大了之後,每次出欄的安排都是他在協調,沒出過大亂子,賬上也存了不少。
他有時候想,如果沒有當初那次被羅熙緣留下來,他現在還在農貿市場裡那個破攤子後麵,天天跟人斤斤計較爛肉好肉的價差。
但他不太善於說這種話,就端著酒,喝了一口。
孫大海吃到一半,放下筷子,從口袋裡摸出一個小包裝盒,推到劉爺麵前。
“劉技術,這是我新試的一個配方,乾香腸,比玫瑰露含水量更低,能存更久,你給看看。“
劉爺拿起盒子,開啟,聞了聞,捏了捏,放回去。
“顏色不均,烘乾的時候火候沒控穩。“
孫大海皺眉,說:“我知道,還在調。配方你覺得方向呢?“
“思路對,但玫瑰露換成梅子酒,酒的比例再降一成,醃製時間短了,吃起來會澀。“
孫大海掏出個小本,把這話記下來,合上。
兩個老頭各自拿起酒杯,喝了一口,沒再說話,但那個勁頭,是兩個手藝人對著一件東西在較真的那種勁。
羅新德站起來,端著杯子說了一大段,中心意思是今年大家辛苦了,明年繼續乾,感謝所有人跟著羅家一起趟這條路。
陳伯被酒喝得眼睛有點紅,舉著杯子說:“新德,你這樓蓋的,比我以前住的村長家還氣派。“
羅新德哈哈笑了兩聲,說:“那是,以後越來越好。“
李敏霞在旁邊,把陳伯麵前那杯往邊上挪了挪,說:“少喝點,等下還要走路回家。“
陳伯把杯子接回來:“沒事沒事,我走路走了五十年,喝了酒更穩當。“
桌上的笑聲起來,一片熱鬨。
羅熙緣坐在另一端,看著這些人,沒怎麼說話。
她今年十五歲,和桌上的人年齡差距很大:與劉爺差了五十多歲,與葉漁差了十歲,與羅汶差了五歲。
但這一桌上的每一個人,都和她有關係,都是她這兩年一點一點往這裡拉來的。
劉爺是她三顧茅廬請出來的。
孫大海是她和父親一次一次登門打動的。
趙虎是她留下來的。
葉漁是她認可的。
陳伯是一開始就跟著的。
她有時候想,如果是前世那個羅熙緣,不會有這張桌子。
飯後,羅汶拉著她上了三樓。
他把筆記本開起來,開啟股票賬戶的頁麵,旋轉螢幕給她看。
茅台,100股,當前市值三萬四千多。
“浮盈了多少?“
“塊往上,加上本金兩萬,快三萬五了。“羅汶用手指點了點螢幕,“我算了下,如果明年能漲到260元一股,這100股就值26萬了。“
“不止。“
“多少?“
“你自己查,把2010年的走勢推演一遍,當練習題做。“
羅汶皺眉,把股票頁麵最小化,開啟另一個檔案。
“這是我做的年度彙總,你看看對不對。“
農場,淨利潤82萬。食品廠,37萬。有機肥廠,24萬。豬肉店,18萬。加上開心農場的分成,到賬六十多萬。
全年合計,超過兩百萬。
羅熙緣站直,把手搭在椅背上,低聲說了一句話:
“加上縣城那棟樓的賬麵增值,今年我們家的淨資產,超過一千萬了。“
羅汶沒說話,拿起鉛筆在草稿紙上驗算了一遍,然後放下筆,轉過頭。
“然後呢?“
樓下傳來聲音,是陳伯喝高了,跟趙虎在說什麼,李敏霞讓他們彆那麼大聲,羅新德在邊上勸。
羅熙緣往樓下望了一眼,然後轉回來。
“然後想2010年的事。“
“具體是什麼?“
羅熙緣把羅汶的鉛筆拿過來,在草稿紙上寫了兩個字,推給他。
羅汶低頭看,紙上寫的是:
“上市。“
樓下的笑聲還在,混著不知道誰家放的鞭炮聲,遠遠的,一聲接一聲。
羅汶盯著那兩個字,抬頭。
“哪個公司?“
“你猜。“
羅汶皺著眉想了三秒,拿過鉛筆,在旁邊寫了三個字:
“開心農場。“
羅熙緣接過那張草稿紙,折了兩折,揣進口袋,往門口走。
“睡了,明天還要去給劉爺拜年。“
“姐!“羅汶追著喊了一聲,“是不是?“
羅熙緣走到門口,停了一下,沒轉身。
“明年,等你自己去問徐陽吧。“