邱明禮放下手中的酒杯，金絲眼鏡後的目光裡，帶著幾分不解，甚至有一絲被冒犯的不滿。
如果不是有那價值兩個億的股份珠玉在前，他可能就當場翻臉了！
當初，他之所以願意幫助王俊海、陳旭東，冒著巨大風險大開信貸綠燈，不就是為了做大銀行的貸款規模，用亮眼的業績，為自己的仕途鋪路嗎？
現在地價起來了，正是應該趁熱打鐵，大規模放貸賺取利潤的時候，你陳旭東卻反過來要求我把錢袋子紮緊？
“旭東，”邱明禮的聲音依舊平穩，但語調下沉了幾分，“你這個想法，是不是有些過於謹慎了？”
“現在，形勢一片大好，土地就是最硬的抵押物。”
“我們銀行追求的是資金效率和利潤，把貸款比例壓低，還要專戶監管，手續繁瑣，還有誰會找我們銀行貸款？”
“這不是等於捆住了我們自己的手腳，把送到嘴邊的利潤往外推嗎？”
他在心裏暗自腹誹：你是自己吃飽了，就想把鍋端走，連湯都不讓別人多喝幾口啊！
邱明禮的反應，早在陳旭東的意料之中。
他親自給邱明禮斟了一杯茶，笑嗬嗬的說道：
“邱叔，您的顧慮我完全理解。追求利潤，是天經地義。”
“但我們追求的，應該是能落袋為安的利潤，而不是有風險的數字。”
他微微前傾身體，語重心長的說：“您想想，現在這片火熱，是靠什麼撐著的？”
“是靠持續上漲的預期。一旦預期扭轉，會怎麼樣？”
“小日子泡沫破滅前，東京的地價也能買下整個老美，他們的抵押物硬不硬？結果呢？”
......
作為一個從業多年的金融工作者，邱明禮對小日子地產泡沫的案例，再熟悉不過。
他的眼神閃爍了一下，心裏的信念開始慢慢動搖。
陳旭東趁熱打鐵，用手指輕輕點著桌麵。
“我們現在把貸款比例定在五成，設立監管賬戶，看似保守，實則是給自己留了一條絕對安全的退路。”
“我敢說，就算市場掉頭向下，地價腰斬，這五成的貸款也幾乎沒有任何風險！”
“這不僅僅是保護銀行的資產，更是保護您個人。真到了出事那天，上級追查起來.....”
他觀察著邱明禮神色的變化，繼續道：
“紮緊錢袋子，不是為了不賺錢，是為了能一直穩穩地賺錢，是為了讓您的位置坐得更穩。”
陳旭東這一番話，如同醍醐灌頂。
邱明禮臉上的不滿和疑慮漸漸消散，取而代之的是一種後知後覺的深思。
“明禮，聽旭東的吧！他說的對，走得穩比走得快更重要。”王俊海在一旁勸道。
邱明禮點點頭，緩緩端起陳旭東給他倒的那杯茶，一飲而盡。
再抬頭時，臉上已恢復了往常的沉穩，甚至帶著一絲感激，“旭東，就按你說的辦！”
看著這一幕，王俊海心中對陳旭東的評價，又高了一層。
陳旭東微微一笑，再次舉杯，“來吧，兩位叔叔！今晚我捨命陪君子，一定給兩位領導陪好。”
王俊海哈哈大笑，“旭東，想給我陪好！你還嫩著呢！”
邱明禮虛指了兩下陳旭東，“你啊，還是太年輕！”
三人再次碰杯，一飲而盡。
事實也證明，邱明禮所言不虛。
和這兩位酒經考驗的幹部相比，陳旭東那一斤多的酒量，簡直就是個廢物。
喝到最後，他已經人事不省，徹底斷片。
一覺醒來，看著陌生的酒店，陳旭東兩眼發懵，“這他媽給我乾哪來了？”
......
走出酒店，看著刺眼的陽光，聽著進出酒店的客人議論昨天的論壇，陳旭東的臉上浮現自信的笑容。
不過，他的笑容並沒持續多久。
“我擦，我車呢！我記得我開車去的啊！”
這時，他才猛地想起，自己的車還停在觀海飯店。
早知道這樣，昨晚就應該叫上三眼兒和自己一起去。陳旭東在心裏暗自嘀咕。
打車到觀海飯店，開上自己的寶馬車。
陳旭東到展示中心和港口的倉庫轉了一圈，和錢貴、李闖聊了聊工作的進度，便抓緊趕回別墅補覺。
而就在同一時間，王俊海站在辦公室的窗前，看著外麵的風景怔怔出神。
桌上的辦公電話和大哥大，一遍又一遍的響著，他就好像沒聽見一樣。
“不破不立，”他曾在那次決定秀瑩命運的區委會議上慷慨陳詞：
“沒有資本的追捧，哪來的開發熱度？先把地價炒起來，吸引眼球，後續再規範管理。”
如今，火確實燒起來了，卻已蔓延到他有些無法控製的境地。
自從陳旭東第一波炒作的開始，那些嗅覺靈敏如鯊魚的炒家，發現買不到新城規劃區的土地後，早已將觸角伸向了核心區外圍更廣闊、管理也更鬆散的鄉鎮集體土地。
吳秘書推門進來，小心翼翼地放下一疊材料。
“領導，這是大夏村最新的土地交易記錄。那五十畝集體坡地，從每畝8萬元炒到了70萬，一轉手就是七八倍利潤。”
“長河鎮那邊，上週又有三宗集體土地完成轉讓，買主都是炒地皮的皮包公司。”
王俊海沒有轉身，隻是靜靜地聽著。他的視線穿過窗戶，落在那片他親手規劃的未來熱土上。
這一切，本在他的算計之中。
半個月前，當他第一次收到關於炒家在外圍圈地的報告時，他選擇了沉默。
那時，新城規劃區以外的地價已經來到40萬每畝，他需要這種熱度，來證明自己的決策正確。
一個星期前，當得知椰城所謂的社會大哥開始介入時，他隻是在會議室裡輕描淡寫地說：“發展總要付出代價。”
他甚至暗中欣賞這種溢位效應。
如果能帶動整個秀瑩區地價的上漲，何樂而不為？
可現在，還不到一個月，形勢就要有失控的風險了。
他默許的“火”，已經燒出了他劃定的“爐灶”，眼看就要燎原。
辦公室的氣氛異常壓抑，吳秘書說話的聲音更低了，“今天上午，金灘村有村民到市裡告狀，被攔下來了。”
“但據說，他們手上有村幹部受賄的證據。”
王俊海緩緩轉過身，臉上帶著苦澀的笑，自言自語道：
“在熱帶雨林裡，你種下一棵樹，瘋長出來的，可能是一片你從未見過的雜草。”
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