王俊海十分清楚,這些社會大哥背後就是那些炒家。
而這些炒家背後,連著的是更上層的人物,甚至連他自己都惹不起。
他們編織著一張巨大的網,利用資訊差、權力尋租和灰色手段,貪婪地吞噬著這片土地的未來。
王俊海走到辦公桌前,拿起未來之城10平方公裡規劃圖。
那些被紅色圓圈標註的核心區外鄉鎮,如今正成為資本狂歡的舞台。
而他,在某種程度上,就是這個舞台的搭建者。
一想到這些,他的眼神裡滿是憤怒,耳邊響起了昨晚陳旭東說的那些話。
“得給炒家們戴上緊箍咒,不能一味的放任自流,他們炒地的行為,必須在可控的範圍內。”
“資本是貪婪的,如果不加以控製,必將會受到反噬.....”
陳旭東給的那價值兩個億的股份,王俊海不在乎,他真正在乎的是仕途,是掌握在手中的權力。
沉默良久,他深吸一口氣,沉聲說道:
“通知下去,明天上午九點,緊急會議。”
“公安、紀委、國土、規劃、審計,還有各鄉鎮、街道一把手,全部參加!”
“領導,您的意思是?”吳秘書略微有些詫異。
“肅清!整頓!”
王俊海咬牙切齒,一字一頓的說道。
......
第二天,上午。
秀瑩區政府會議室裡,各部門的頭頭腦腦全部到齊。
王俊海端著茶杯,最後一個到場。
他的神情嚴肅,臉上掛著寒霜,與會的下屬們一個個噤若寒蟬。
王俊海直接開門見山,沒有任何的客套。
“第一,立即凍結未來之城10平方公裡規劃區外,所有涉及集體土地的大宗產權交易和性質變更申請!”
“第二,成立聯合調查組,給我徹查近期所有異常的土地交易,重點查資金來源、交易流程,以及有沒有威逼利誘、侵吞集體資產的行為!有一個,查一個,絕不姑息!”
說完,王俊海拿起筆記本,端起茶杯離開會議室。
他這一走,會議室當場炸開了鍋,各部門的頭頭腦腦一個個交頭接耳,小聲議論著。
最後,在一聲聲唉聲嘆氣中,匆匆離開會場,該通風報信的報信,該佈置工作的佈置工作。
......
區政府的會議內容,很快傳到眾多炒地皮的炒家的耳朵裡。
一石激起千層浪。
土地交易中心門口,以往人聲鼎沸的景象不見了,取而代之的是三五成群、交頭接耳的炒家們,臉上寫滿了不確定。
大哥大裡傳遞著同一個核心資訊:停了,全停了。
“所有集體土地交易凍結,合規審查!”
一個穿著西裝的中年男人,對著大哥大低吼,額角冒汗,“我的那幾塊地全卡住了!資金鏈要出問題!”
恐慌情緒開始蔓延。
秀瑩區未來之城規劃區以外的地塊價格,應聲下跌。
尤其是那些已經被炒家囤積、但手續尚在辦理或存在模糊地帶的土地,報價混亂,有價無市。
中小炒家們開始感到窒息,他們資本有限,玩不起持久戰,王俊海這“一刀切”的凍結令,直接切中了他們的命門。
“王俊海這是要幹什麼?把鍋砸了,大家都沒飯吃嗎?”
茶樓裡,有人憤憤不平。
市場瀰漫著一種觀望和悲觀的情緒,彷彿一盆冷水當頭淋下,火焰似乎真的要熄滅了。
就在市場一片低迷,眾人猜測王俊海下一步是否會進一步收緊政策時,
第二天上午,秀瑩區政府在《瓊海日報》、《椰城晚報》上釋出了一則重磅公告。
《關於公開拍賣秀瑩區未來之城規劃區內國有建設用地使用權的公告》。
公告明確列出:
時間:12月23日,上午10:00
數量:首批推出核心區五宗地塊,總麵積約300畝。
底價:50萬元/畝
方式:公開、公平、公正拍賣,價高者得。
參與競拍的企業和個人,須繳納200萬元的保證金。
.....
這則公告一出,像一塊燒紅的烙鐵,扔進了原本已經有些冷卻的油鍋裡。
土地競拍?
經過一瞬間的驚愕,這些精明的炒家們,很快就明白了其中的奧妙。
“媽的,王俊海厲害啊!”
之前還在抱怨的炒家,此刻眼睛放光,“外圍一鎖,核心區開個小口子,這不得搶破頭?”
“快!回籠資金!不管用什麼辦法,必須拿下至少一宗地!”
市場情緒,瞬間從悲觀轉向了極度亢奮。
中小炒家可能被淘汰出局,但實力雄厚的大炒家則摩拳擦掌。
他們不再去鑽營灰色地帶,轉而開始瘋狂調動資金、研究拍賣策略、試圖打探競爭對手的底細。
對於公告裏說的三年之內必須開發、專案封頂之後纔可以進行賣樓的這些限製,這些人壓根就不在乎。
因為他們壓根沒想過開發。
王俊海站在辦公室窗前,臉上的表情十分精彩。
既有拍賣會轟動的喜悅,也有對未來的擔憂。
他心裏十分清楚,外圍的口子不可能永遠堵著,遲早還是要放開的。
隻能是嚴格把控審查程式,儘可能減少村民們的損失。
否則,迎接他的將是利益集團的迫害,甚至會把他從區長的位置拉下馬。
......
得知訊息的陳旭東,會心一笑。
心裏對王俊海的評價,又上升了一個層次。
他站在窗前,看著街麵上的車水馬龍,在心裏暗暗說道:既然你添了一把柴,那我就再幫你澆點油!
作為炒地皮圈子裏的頭麪人物,房日旭在區裡開完會的第一時間,就知道了訊息。
對於他這種人物而言,背後的關係盤根錯節,想要更改土地性質,就是他一句話的事,甚至都不用自己出麵。
這段時間,他已經在秀瑩區買了三四百畝的土地,總投資已經超過一億元。
對於接下來的土地拍賣會,他比任何人都要期待。
核心區域土地價格越高,他手裏的土地就越值錢。
如果拍賣當天的價格,沒有達到他的心理預期,他甚至會親自出手,把價格抬上去。
坐在老闆椅上的房日旭,喃喃自語:“這7000多畝土地裡,到底有多少是你的?”
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