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\"content\": \"跟隨巴富爾，一批英國商行來到上海，有怡和洋行、寶順洋行、仁記洋行、義記洋行等八大洋行。八大洋行來到上海，以英國駐上海領事館為大本營，在巴富爾領事的統一指揮下，租借華人土地，籌建經商機構，開商行，辦工廠，做生意，雲破月來花弄影[ （宋）張先《天仙子·水調數聲持酒聽》：水調數聲持酒聽，午醉醒來愁未醒。送春春去幾時回？臨晚鏡，傷流景，往事後期空記省。沙上並禽池上暝，雲破月來花弄影。重重簾幕密遮燈，風不定，人初靜，明日落紅應滿徑。\\n\\n]，揭開上海外灘開發的序幕。\\n\\n蘭斯祿·顛地的寶順洋行是八大洋行佼佼者。蘭斯祿·顛地，英國人，這年44歲，長臉小眼尖鼻子，續著濃密的鬢髮。17年前，1826年，27歲的蘭斯祿·顛地從英國來到廣州，投靠他哥哥托馬斯.顛地。他哥哥托馬斯.顛地早十年來到亞洲，從事印度孟買到中國廣州的棉花、鴉片走私生意，賺了很多錢。1823年，他來到廣州，先是與人合辦大衛蓀洋行，第二年創辦顛地銀行，中文叫寶順洋行。\\n\\n蘭斯祿·顛地前來投靠哥哥大顛地，在寶順洋行做事，主要工作是帶船走私，用凶狠的手段，在廣州和福州間走私鴉片。1831年，大顛地出任太平洋島國撒丁國駐廣州領事，棄商從政，離開寶順洋行，將自己的寶順洋行大班職務交給弟弟小顛地。小顛地一如既往，瘋狂地從事走私鴉片活動，生意興隆，在廣州、香港設有管理機構，擁有《水妖號》《伊芒號》《韋德·戴雷爾號》等百餘艘快艇，發展成為對華三大鴉片煙商之一，是中國曲指可數的大洋行。\\n\\n好花不常開。1839年3月，欽差大臣林則徐奉旨來到廣州查禁鴉片，矛頭直指三大鴉片商：寶順洋行、怡和洋行、旗昌洋行，要求他們無條件交出所販鴉片，停止一切鴉片販賣活動，並保證今後再不販賣鴉片。三大鴉片商一致拒絕。林則徐派兵包圍十三行。顛地被圍在十三行非常著急，化裝逃出十三行，溜到碼頭，乘船去澳門。林則徐早有準備，已派兩廣總督鄧廷楨派兵防守海岸。顛地乘船出去不遠便被中**隊抓住。林則徐之所以先抓顛地，因為顛地是臭名昭著的鴉片商販。曆史學家李遠江指出：英國商人顛地是英國最大的鴉片販子，在中國臭名昭著。1836年，清朝大臣許球曾上奏道光皇帝，要求查拿顛地。後來鄧廷楨、駱秉章奏摺中也都指出他實為奸夷之渠魁。前幾次他通過賄賂廣州地方官員逃脫了製裁。[ 李遠江：世界首富伍秉鑒的末路人生，四川成都，《先鋒國家曆史》，2009年8月15日。]顛地被抓後認罪伏法，交出1700箱鴉片，簽署永不再販鴉片的保證書。林則徐將顛地驅逐出境。事後，英國鴉片商不服懲罰，回英國，煽動當局派兵嚴懲中國。於是爆發鴉片戰爭。中國戰敗，被迫簽署《南京條約》。插一個小故事。中國戰敗後，清政府被迫賠償英商的損失。顛地以交出1700箱鴉片為由，向清政府索賠33976英鎊。清政府如數賠償。顛地因此發一筆橫財。\\n\\n鴉片戰爭後，顛地將寶順洋行總部從廣州遷香港，不思悔改，繼續從事對華鴉片販運。這時，中國外貿的重心逐漸從廣州轉向上海，英國政府正積極組建上海領事館和上海租界。顛地審時度勢，決定與時俱進，便緊跟英國駐滬領事巴富爾來到上海，加入八大洋行開發外灘活動。\\n\\n顛地來到上海後，繼續經營鴉片，還做起杭州、嘉興、湖州地區的生絲和漸江、安徽的茶葉貿易，在外灘14號賣地蓋起洋行大樓。這時鴉片販運生意日漸衰落，而生絲和茶葉生意競爭激烈不好做。顛地想另辟蹊徑，可一時不知乾什麼好。經過一段時間調查，顛地發現上海市場的船用繩子都是英國運來的，價格昂貴，不時斷貨，而各國來滬的船隻越來越多，黃浦江上隨時都停泊著上百艘外船，需要大量船繩，便決定投資建設船繩廠，在上海生產船用繩子。於是他通過朋友介紹，認識一位英國來上海度假的船繩工程師，給他開高薪，還答應送他一成乾股，請他留在上海與自己合辦船繩廠。這位工程師動了心，接受了顛地的邀請。\\n\\n顛地有資金，現在又有了工程師，便開始尋找地皮。前麵介紹了，英國駐滬領事巴富爾來到上海後最急於辦成的事，一是租房建立臨時領事館，二是租地解決英國在滬人員居住問題，至於辦廠用地，非常棘手，巴富爾正與上海道台宮慕久商議。所以，顛地去找巴富爾解決辦船繩廠用地時，巴富爾回答：“對不起顛地先生，領事館和我愛莫能助，因為上海道衙門還冇給我地。我想，要是與上海道衙門談判順利的話，明年，我一定會弄到地皮。”\\n\\n遠水解不了近渴。顛地隻好自己想辦法。經過一段時間尋找，1844年，顛地看中上海縣25保3圖必字圩的一塊地，在今天九江路外灘一側，租金便宜，交通方便，周邊住著不少村民，可以就地提供廉價勞動力。顛地便派寶順洋行華人雇員前去洽談。兩位華員來到必字圩，找到當地村民，對他們說，寶順洋行願意租他們的地辦打繩廠。村民不知打繩廠是什麼東西。華員向他們做解釋。村民問洋行願意出多少租金。華員問他們要多少租金。\\n\\n華員又去拜訪保長和圖長。清朝縣治實行保區圖甲製，即縣下設保，保下設區，區下設圖，圖下設甲。保長問清情況後說：“我們已經接到縣上通知，可以出租土地給外國人，但土地都是私人的，你們租地與地主商量，地主同意我們冇意見。”\\n\\n兩位華員又向圖長瞭解了三圖情況。圖長說：“我們這圖原來叫鬥雞場，東臨黃浦江，南達洋涇浜，北至蘇州河，地方遼闊，有很多桑田，但多數是荒地墳地。圖內大約有200座墳頭，大多數是無主墳頭。還有占地很寬的兩座義塚。一處為同仁輔元堂義塚。一處叫華民義塚。因此，城裡人說我們這兒是‘東濱黃浦，其西北南皆塚墓也，可耕者僅十之三四’。聽說你們想來這兒租地辦工廠，千萬要謹慎啊，務必調查清楚後才租地，不然租了地又來退，惹惱村民要出大麻煩。”\\n\\n顛地聽了兩位華員的彙報，非常自信地說，土地荒蕪不要緊，越荒租金越低，可以選擇好地，所以你們繼續去和村民商談租地的事，多花一點租金，務必租到10畝大小的一塊地。於是華員便繼續前往25保3圖必字圩洽談租地。\\n\\n他們先找到村民姚恒源、施萬興，看了他們手裡的《執業田單》，說了前來租地的事，也說了租金多少，希望租他們的灘地。姚恒源、施萬興覺得奇怪，他們竟肯花錢租荒灘地辦工廠，便回答租地可以，但有兩個條件，一是每年每畝租金2500文少了，二是租地押金每畝90000文太低，都要增加一些才行。\\n\\n兩位華員事前已得到顛地的指示，每畝租金押金都可以提高一些。所以，他們簡單商量了一下，告訴姚恒源、施萬興，租金可以提高到每畝3000文，押金每畝可以提高到96000文。姚恒源、施萬興喜出望外，覺得手裡這點地也冇啥收穫，還費勁不少，哪有租出去一年坐收3000文租金，還要得一筆優厚的押金好？二人嘀咕一會又猶豫不決，說還要考慮。\\n\\n老華員說：“我們的工廠要是在你們這兒辦起來了，需要大批工人。你們要是帶頭把地租給我們。我們優先錄用你們做工，每月給你們開錢。”年輕華員補充說：“你們既收租金押金，還可以做工拿工錢，錦上添花，哪裡不好？彆猶豫了快簽字吧。”\\n\\n姚恒源、施萬興冇想到還有這等好事，急忙異口同聲說好好。老華員說：”你們滿意了，也得照顧一下我們。我們不是租三年五年，是要長期租用。你們不得無理退租。你們要是同意，我們這就簽協議付款。”姚恒源、施萬興怕的就是短租，急忙答應說那行那行。\\n\\n通過提高租金、押金和雇傭工人的辦法，寶順洋行兩位華員順利租到姚恒源、施萬興的地。他們如法炮製，找到村民奚尚德，讓姚恒源、施萬興現身說法，向他們租地。奚尚德是村裡有威望的人，手裡有五六畝灘地。他仔細詢問清楚租地的事後，一口答應租地。村裡其他20餘人見姚恒源、施萬興、奚尚德租了地，都趕著和寶順洋行簽了租地協議。最後，寶順洋行租到13畝8分9厘4毫地。這是1844年4月的事。\\n\\n顛地非常高興。他開始在必字圩大興土木，修建起工廠的車間、庫房、員工宿舍、辦公樓、會議室，還修建起一條馬車道，與外麵的鄉道縣道連線起來。經過一番努力，1844年春天，寶順洋行的打繩廠建成投產。在開業典禮的鞭炮聲中，上海縣25保3圖必字圩的13畝桑地墳地化為顛地打繩廠，風前橫笛斜吹雨[ （宋）黃庭堅《鷓鴣天·坐中有眉山隱客史應之和前韻》：黃菊枝頭生曉寒。人生莫放酒杯乾。風前橫笛斜吹雨，醉裡簪花倒著冠。身健在，且加餐。舞裙歌板儘清歡。黃花白髮相牽挽，付與時人冷眼看。]，揭開上海外灘開發的序幕。\\n\\n第一批船繩投放市場，大受歡迎，很快銷售一空。與此同時，訂單如雪片飛來，廣大船主爭著訂購他們的船繩。打繩廠的訊息很快傳遍上海。上海人津津樂道，把必字圩改稱打繩路。\\n\\n\"
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