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原本以為能拉攏趙世增，降低風險，積累經驗，冇想到遭到了嫌棄，隻好獨立來做了。
呂百僑下定主意，現在是6月中下旬，早些下手，或許能趕得上大酒店集團狙擊收購案，讓博富臨置業公司跟著賺一點。
也有可能是博富臨置業公司到那時已經再次易主，呂百僑賺到足夠的利潤。
目前的博富臨置業股價為04港元，市值1220萬港元，創始人黃卓文持有362股權。
呂百僑打算拿出一部分的現金流收購黃卓文手中的股權，與黃卓文一起冒險，無論是公司控製權落到誰的手上，他都是獲利出局的。
於是呂百僑研究起博富臨置業公司，找出挽救的辦法以及如何解決眼前最重要的債務問題。
緩和債務問題，能讓負重的博富臨置業喘上一口氣，纔好做接下來的事情。
翌日上午。
呂百僑先到聯合證券交易所拋售股票，等事情落定了，他纔來到東亞銀行。
原本應該前去彙豐銀行搞質押貸款的，彙豐證券與彙豐銀行關係密切，可以省掉一些手續，但呂百僑並不認識彙豐銀行貸款部的人，擔心遭到冷遇，反而不如跟打過交道的東亞銀行貸款部主管劉乘海交易。
前一日呂百僑已經跟劉乘海約好，早上10點半上門談事情。
“呂生！！我可是盼星星盼月亮的等你過來啊。”劉乘海一改往日的冷淡，對呂百僑無比的熱情。
從達成協議以來，呂百僑幫劉乘海帶來了十幾個客戶，讓劉乘海的業績好看了不少，自然要好好接待。
呂百僑淡淡一笑，“今日上門，介紹的客戶是我自己，劉主管可要優惠一點啊。”
劉乘海笑道“這當然了，我們是朋友，哪有不關照自己人的道理。呂生想怎麼搞？”
於是，呂百僑將帶來的資料全部掏了出來，一份份的遞給劉乘海。
雖然還冇有將銅鑼灣加寧街、灣仔皇後大道東50號鋪麵拿下，但已經算是呂百僑的囊中之物了，現在順便拿過來打個招呼，是有點好處，以後辦理起來會節省一些時間。
“大酒店集團的股權、兩間鋪麵呂生好大的手筆啊。”劉乘海吹捧一句，隨即變得認真起來，“那呂生打算怎麼質押貸款法？需要貸款多少？”
“大酒店集團是藍籌股，有多優質不需要我複述了，劉生也知道的，我想質押100萬，息口7厘，如何？”呂百僑將它們拆開來談。
劉乘海沉默了一下，他在斟酌，手上自然有一定的優惠低息額度，隻是呂百僑有冇有資格享受而已。
考慮到呂百僑的實力以及帶來了1000多萬的貸款，這還是剛開始合作，若是得罪了呂百僑，斷了合作倒是損失不輕。
“息口8厘。這是我能給呂生爭取到的最低利率了。”劉乘海說道。
“好！8厘就8厘。”呂百僑笑道“那我們談第二份，兩間鋪麵的貸款。我打算出三成首付，剩餘的7成用貸款，同樣8厘，可以嗎？”
呂百僑的準備很全麵，劉乘海也相信呂百僑，因此又承應了下來。
“最近的地市很旺，銀行基本上都是置業的客戶，呂生的業務應該也很多吧？”
“還行！主要是我離開了之前的公司，現在自己開公司，資源少了一些，不過肯定會慢慢好起來的。”呂百僑笑嗬嗬的說著。
都是打過工的，呂百僑很明白劉乘海的心思，想多拉一點業務，多賺一些提成。
兩人又聊了幾分鐘，呂百僑再次遞給劉乘海一份檔案，道“劉生你先看看。”
接過一看，劉乘海微蹙眉頭，瞥了一眼呂百僑，心中有了幾個猜測。
“呂生想要收購這家公司？”見呂百僑點頭，劉乘海繼續往下說道“恕我直言，這很難。我不知道呂生你有什麼辦法，但這是即將破產的公司，股票什麼的都會全部不值錢。”
劉乘海可不想冒險接受這些業務，萬一變成了壞賬，豈不是虧大發了。
他們做貸款業務的，提成是有正有負的，在自己手上產生了壞賬，需要往裡麵貼補提成，這是銀行的變相懲罰。
呂百僑知道銀行隻會做評估，可不管你有什麼方案，隻有讓銀行覺得有便宜可占，貸款申請才能通過。
“劉生聽說過明仁地產公司嗎？我手上有不少這家公司的股權，還有奔達集團如果博富臨置業公司真的破產了，我可以把這些資產頂上。”
“呂生，銀行的規矩是收走抵押物，不會涉及你其他的資產。不過你完全可以把其他的資產用作抵押，我儘量幫你提高貸款的額度以及降低息口，如何？”劉乘海還是不願意跟著冒險。
地產經紀突然變成了證券高手，換誰都不敢相信，這成功的機率太小了。
前世的羅兆輝是物業炒家中的佼佼者，也冇有涉足證券股票領域，便是擔心‘隔行如隔山’，容易造成損失。
“嗯！”呂百僑點了點頭，看樣子是很難說服劉乘海了，“那等我準備妥當之後再來找劉生你。”
呂百僑的身家才三四百萬，如今又丟出了100多萬，剩餘200萬，如何都不夠收購博富臨置業公司。
原本以為可以質押博富臨置業的股權貸款一些資金，用以減輕資金缺口壓力，可惜
既然如此，眼下隻能繼續賺錢，等資金充足了，再想收購博富臨置業的事情。
呂百僑拉攏趙世增也有資金不足的原因，然而大佬們都看不起他，認為他冇有這個資格。
突然間他有點羨慕羅兆輝了，這傢夥傍上了劉鑾熊，前途真的是一片光明啊。
等呂百僑離開之後，劉乘海沉思了起來，他有一種錯覺，認為呂百僑能成功。
呂百僑給他一種很特彆的感覺，短短一兩個月的時間竟然敢收購兩間港島鋪麵，似乎不隻是投資，可能得到了一些內幕訊息，能短時間套現賺錢。
“不管如何，這樣的潛力股還是要打好交道的，未來或許有大的作用。”劉乘海喃喃說著。
雖然劉乘海隻是小小的貸款部主管，但東亞銀行是香江數隻銀行藍籌股之一，又是香江最大的華資銀行，他手中的權力可不小，要是給呂百僑行一些方便，能有不少的助力。
兩日後。
呂百僑順利收購灣仔皇後大道東50號、銅鑼灣加寧街鋪麵，正式成為小包租公，邁入有錢人的行列。
在前世，香江有不少人靠著一家鋪麵瀟灑了一輩子，因為鋪麵的每月租金比打工薪水高出很多，加上一些資金再投資，基本上能實現財富的小自由。
到了90年代中期，銅鑼灣怡和街的鋪麵均價能達到10萬港元每平方尺，一間幾百平方尺的鋪麵可以價值幾千萬，租金需要數萬港元每個月。
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