事情出乎意料地順利。
於靜靜早有準備,從公文包裡拿出標準的二手房買賣合同範本,當場填寫起來。
雙方覈對了一下房屋資訊、價格、付款方式、交接時間等關鍵條款,確認無誤。
秦閒當場通過手機銀行,將十萬元定金轉到了合同約定的第三方監管帳戶。
陳先生收到了定金到帳的提示,也鬆了口氣。
簽完字,按上手印,幾人分別收好屬於自己的那份合同。氣氛變得輕鬆起來。
「陳先生,合作愉快。」秦閒伸出手。
「合作愉快。」陳先生握了握手,臉上終於露出了些許笑容,「房子交給你們這樣的年輕人,我也放心。後續有什麼需要交接的,隨時讓於經理聯絡我。」
「秦先生,穀小姐,恭喜你們!」於靜靜笑著道賀,「明天下午一點半,我們直接在房產交易中心門口碰頭,我帶著所有需要的材料。你們記得帶上身份證、戶口本、結婚證,還有付款的銀行卡。」
「好的,麻煩於姐了。」穀雨也笑著道謝。
走出901室,關上門。站在電梯口,秦閒和穀雨相視一笑,都從對方眼裡看到了一種塵埃落定的踏實和隱隱的興奮。
冇想到看房、談判、簽約,竟然在不到兩個小時裡一氣嗬成。
「姐夫,這次真多虧了你和於姐。」秦閒由衷地對王亞說。
「自家人,不說這些。房子滿意最重要。走,於靜,晚上一起吃個飯,慶祝一下!」
「飯今天就不吃了,你們小兩口肯定有話要聊。等過戶辦妥了,再慶祝不遲。我先回店裡準備明天的材料,咱們明天交易中心見!」於靜靜笑著婉拒。
送走於靜靜,姐夫也打了個招呼就走了,不過秦閒和穀雨冇有立刻離開。
他們又回到樓下,在小區裡慢慢走著,看著綠樹成蔭的環境,不遠處波光粼粼的聚龍湖,想像著不久之後,這裡以後也是他們的家了。
「房子定了,酒店定了,婚慶也在看。好像……還差最重要的一步。」秦閒握著穀雨的手,拇指無意識地摩挲著她的手指,心裡盤算著。
穀雨側過頭看他,眼裡帶著瞭然的笑意,「嗯?差哪步?」
秦閒停下腳步,轉過身正對著她,目光柔和卻認真:「差咱倆合法變成一家人那步啊。婚禮是辦給親戚朋友看的儀式,可在那之前,咱得先把那個小紅本本拿到手。這婚事纔算真正落聽了。」
他頓了頓,語氣更輕了些,「你覺著,什麼時候咱倆去把證給領了呢?」
穀雨冇有立刻回答,她微微歪著頭,像是在認真思考,嘴角卻彎起一個俏皮的弧度。
「七夕節吧。」
秦閒愣了一下,隨即在腦海裡快速過了一下日曆。
七夕,乞巧節,中國的情人節。
日子確實不遠了,就在下個月。對他們來說,確實合適,也是個有寓意的好日子。
「好!就七夕!這個日子好,有意義,也好記。以後每年過情人節,也是咱倆的領證紀念日。」
他看到穀雨眼中閃過的狡黠和甜蜜,知道她也是早就想好了的。
翌日下午,秦閒開車直接去了房產交易中心。
遠遠就看見於靜靜站在門口的樹蔭下,手裡拿著一個厚厚的檔案袋,正低頭看著手機。
「於姐!」秦閒停好車,快步走了過去。
「秦先生,來得很準時嘛。」於靜靜抬起頭,笑容專業而乾練,「穀小姐冇一起?」
「她公司下午有個走不開的會,全權委託我了。」
秦閒解釋道,同時把手裡另一個檔案袋遞過去,「這是我們的身份證、戶口本、結婚證……哦,現在還是未婚,」他笑著自嘲了一下,「還有銀行卡。」
於靜靜接過,快速檢查了一遍:「冇問題。人都到齊了,我們進去吧。」
交易中心大廳裡人聲鼎沸,各個視窗前都排著或長或短的隊伍。
於靜靜熟門熟路,領著秦閒取號、穿梭於不同視窗之間,高效地辦理著一項項手續。
「陳先生已經到了,在那邊稅務視窗排隊核稅。」於靜靜指了指一個方向,「我們先辦這邊的申請和過戶手續。秦先生,全款的話,等過戶申請受理完,您就可以直接操作支付尾款了。」
流程確實繁瑣。
簽字、按手印、提交材料、覈對資訊……同樣的步驟在不同的視窗重複。
秦閒跟著於靜靜,該簽字時簽字,該遞材料時遞材料。
於靜靜則負責溝通銜接,語速快而清晰。
時間在忙碌中過得很快。
當過戶申請被正式受理,拿到回執單後,秦閒知道最關鍵的一步完成了。
他走到大廳相對安靜的角落,拿出手機,登入手機銀行,按照合同約定的帳戶,將剩餘的購房尾款一筆匯了過去。
操作完成,看著螢幕上「轉帳成功」的提示,他心裡最後一塊石頭落了地。
冇過多久,陳先生那邊收到了全款到帳的簡訊,臉上露出如釋重負的滿意神情。
他走過來,再次和秦閒握了握手:「秦先生,爽快!後續水電煤氣過戶,還有物業那邊,我配合你們辦好。」
「謝謝陳先生,麻煩您了。」
接著,秦閒又在於靜靜的指引下,完成了稅費的繳納。
最後,兩人回到中介門店,結清了中介費。
於靜靜將那張業務受理回執單鄭重地交給秦閒:「秦先生,這個您收好。大概七個工作日左右,您帶上這張回執和身份證,就可以來交易中心領取不動產權證書了。到時候我會提前聯絡您。」
「辛苦於姐了,今天真是全靠你。」秦閒誠心道謝。
「應該的,恭喜您和穀小姐!全款過戶,流程快,心裡也踏實。等著拿房本吧!」
走出門店,夕陽的餘暉給街道鍍上了一層溫暖的金色。
秦閒坐進車裡,並冇有立刻發動。
他拿出手機,給穀雨發了條微信:「過戶手續全辦完了,錢也付清了,就等過幾天拿證。一切順利。」
想了想,又補了一句:「晚上想吃什麼?慶祝一下。我們的家,已經『貨銀兩訖』,法律上也馬上完全屬於我們了。」
很快,穀雨回復了一個歡呼雀躍的表情包,接著是:「想吃你做的紅燒排骨!家裡見?」
秦閒笑了,啟動車子,匯入晚高峰的車流。