穀雨的家人對秦閒的表現是相當滿意。
晚上，大家又聚在一起，簡單而熱鬨地吃了頓晚飯，比中午那頓更放鬆隨意。
飯後又坐著聊了許久，直到天色完全黑透，秦閒和穀雨才告辭離開。
回到鹿鳴小區，已經九點多了。
秦閒進門第一件事就是衝進浴室，熱水兜頭淋下，洗去一身酒氣和疲憊，這才覺得徹底舒坦了，腦子也清醒了不少。
翌日，秦閒起了個大早。
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昨天算是過了「家庭關」，今天該迴歸正事，處理那幾間已經空置的商鋪了。
他直接找了個路邊的圖文列印店，列印了十幾份的門店出租GG。又跟人家買了一卷膠帶。
開車來到城南的商鋪，陽光正好。
幾間鋪麵玻璃門緊閉，裡麵空蕩蕩的。
秦閒拿出列印好的招租GG和早就準備好的膠帶，在每間鋪麵最顯眼的玻璃門或櫥窗上，都貼上了一張。白紙黑字，資訊清楚，留著醒目的電話號碼。
貼完最後一件，他退後幾步看了看，覺得效果還行。
剛拍拍手上不存在的灰塵，準備上車離開，褲兜裡的手機就嗡嗡地震動起來，鈴聲在安靜的商業街上顯得格外清晰。
秦閒掏出手機一看，是個陌生的本地號碼。他略一沉吟，按下了接聽鍵。
「喂，您好。」他聲音平穩。
「喂，你好！」電話那頭傳來一箇中年男人略顯急切的聲音，「我這邊看到招租GG，就是城南『錦繡苑』對麵那排新商鋪，是您在出租嗎？」
秦閒心裡一動，這麼快就有反饋了？
他走到一旁樹蔭下，回答道：「是的，是我在出租。」
對麵是個想短租一年，是個乾快餐的。
秦閒心裡快速盤算了一下，短租一年，而且是做快餐，確實如對方所說，現在正是小區業主集中拿鑰匙、裝修、入住的時期，工人和住戶對快餐的需求量會很大，是個不錯的短平快生意。
他拿著電話，一邊說一邊重新走回剛剛貼GG的那間鋪子門口：「對，是我在出租。您是想短租一年？做快餐？」
「對對對！我就在這附近，看到您這鋪子位置太好了，正對小區大門！我就想租一年，先把快餐店開起來。您看方不方便，我現在就過來看看房子，咱們當麵談？」
「行，我這就過來。」
秦閒拿出鑰匙開啟玻璃門。
空蕩的毛坯房展現在眼前，層高足夠，空間方正，採光也好。
冇過多久，一個騎著電動車、穿著件洗得發白的工裝外套的中年男人就到了。他停好車，小跑過來，臉上堆著熱切的笑容，還冇走近就從口袋裡掏出一盒煙，抽出一支遞過來：「老闆，您好您好！我姓王，王建剛。剛打電話的。」
「王老闆，你好，我不抽菸，謝謝。」秦閒擺擺手，禮貌地拒絕了。他注意到對方手指粗糙，指甲縫裡還有些許冇洗淨的油漬，確實像是常年在廚房忙碌的人。
「不抽菸好，健康！」王建剛訕訕地把煙收回去，目光已經迫不及待地投向敞開的鋪麵，「這位置真冇得說！太正了！」
兩人走進空蕩的毛坯房。
王建剛四下看了看，重點盯著水電介麵的位置，然後轉向秦閒，搓著手說：「老闆，我看你這房子挺好。我呢，就想租一年，乾個快餐。
我也不搞那些花裡胡哨的裝修，浪費錢。您看，您幫我把水和電給接通了，能正常用就行。牆麵地麵就這毛坯，我弄幾個便宜灶台、冰櫃，擺上桌椅就能開張！租金方麵……咱們好商量！」
秦閒知道，他說的租金好商量，這價格絕對高不到哪去，一年撐死了也就兩三萬塊錢。
但是他做的這種中式快餐，實際上就是賣盒飯的，時間一長，店鋪裡絕對會搞的亂七八糟，說不定還影響以後的出租。秦閒心裡就不太傾向租給他了。
「王老闆，你的想法我明白了。位置你肯定滿意，做快餐也確實是好生意。不過我這回去還得跟我媳婦商量一下，回頭我再跟您聯絡。」秦閒隨便找了個託詞，就把對方打發了，也不管對方還想說什麼，直接關門走人。
離開王建剛，秦閒剛回到車上，手機就又響了起來。
接下來的一上午，他彷彿成了客服專員，電話一個接一個。諮詢的人五花八門。秦閒耐心地一一應答，心裡卻像篩子一樣過濾著。
「您好，看到您的招租GG。我姓周，和愛人想租個店麵開水果店，想具體瞭解一下情況。」
對方的語氣不疾不徐，問題卻十分在點子上。
聊到租金時，對方冇有拚命壓價，而是給出了一個在市場價範圍內、很實在的數字。
「秦先生，您看這樣行嗎？」周師傅在電話那頭說，「價格我們大概有個共識了。如果您方便，我和我愛人下午想實地看看鋪子。」
「冇問題，下午兩點，我在鋪子那邊等你們。」
掛了電話，秦閒感覺這個最靠譜。他心情不錯，下午兩點準時返回城南。
鋪子門口已經停了一輛半舊的小麵包車，車旁站著那對中年夫妻。
男人就是周師傅，約莫五十歲，臉上帶著樸實的紋路。女人繫著乾淨的圍裙，手裡拿著個小本子。
「是秦先生吧？您好您好。」周師傅主動迎上來握手。
「周師傅，周嬸，你們好。」秦閒笑著打招呼，開門讓他們進去。
周師傅用測距儀認真測量，周嬸在一旁記錄，他們的考察專業而沉默。
「層高很好，大小也合適。」周師傅測量完，滿意地說，「我們做水果生意，可能需要單獨拉一條線三相電，這個到時候可能要麻煩你配合，您看行嗎？」
「冇問題。」秦閒點頭。
周嬸溫和地笑道：「秦先生，這鋪子我們很滿意。我們在旁邊菜市場擺了三年攤了，一直想有個固定的店麵。」
周師傅接過話頭，語氣誠懇：「租金呢，就按電話裡說的那個數，我們接受。我們想跟您簽個長約，五年。您看租金怎麼定？」
秦閒略一沉吟，心中有了方案。
「周師傅，你們是做長久生意的實在人，我也願意跟你們長期合作。租金咱們這麼定：前兩年，每年三萬五，這個數固定不變，讓你們安心經營，把基礎打牢。
從第三年開始，租金咱們隨行就市，參考當年同地段同類商鋪的平均租金水平，咱們雙方友好協商微調，但漲幅絕不會離譜。這樣你們前兩年壓力小，後麵市場好了咱們也共贏。你們看如何？」
周師傅夫婦對視一眼，快速交換著眼神。
「秦先生是個爽快人。這個法子好，前兩年我們能喘口氣。成，就按您說的辦！」
又敲定了水電、裝修等細節，約好明天帶正式合同來簽，秦閒便與周師傅夫婦道別。
開車回家的路上，秦閒心情明朗踏實。
這一步走得穩當。他想起穀雨，摸出手機發了條資訊：
「鋪子租出去了一間，簽五年。一對開水果店的實在夫妻，條件談得挺順。前兩年租金固定，後麵再看情況調整。晚上慶祝一下？我買菜回去做。」