周文慧很快就回來了,手裏捧著一個厚實的牛皮紙資料夾,邊緣已經磨損,但儲存得很平整。
她將資料夾輕輕放在吳用麵前的茶幾上,就在那本宏大的《玉門綠洲》計劃書旁邊。
“吳先生,諸位,”她的聲音清晰了許多,“空口無憑。這是我丈夫在這邊五年多,所有主要專案的投資明細、合同副本和支付憑證的摘要。”
“每一筆,大到酒莊裝置進口單據,小到第一批樹苗的運費,隻要能找到票證的,都在這裏有個影兒。”
她頓了頓,翻開了資料夾的第一頁,那裏是手寫的分類目錄,字跡剛勁有力,是郭愛民的字。“當然,更重要的是這個。”
她將資料夾翻到後麵,抽出幾份裝訂整齊、帶有LOGO和封麵的檔案,推向吳用。
“這是前幾天,我委託國內最有名的‘立信’審計事務所做的緊急資產清查與估值初稿。”
“以及他們合作方‘嘉德’拍賣行給出的非公開處置建議書。”她的手指點在一行加粗的數字上。
“他們評估,如果現在就將楊柳鎮範圍內所有已形成資產——包括綠化成果的土地使用權、酒莊廠房裝置、庫存原材料、已培育的葡萄園——進行整體打包,走司法或破產拍賣程式……”
她的指尖微微用力,劃過那個冰冷的數字:
“起拍價,大概隻能定在1億4千500萬左右。即便成交,還要扣除各項費用和傭金。”
這個數字,讓閆縣長和王書記的眉頭狠狠一跳。七年心血,近七個億的投入,在專業的清算視角下,縮水至此,殘酷得讓人心頭髮寒。
吳用沒有說話,隻是伸手接過了那幾份檔案。
他看得很慢,一頁頁翻過那些嚴謹卻無情的表格、清單和折舊計算。
審計報告裏,那些灌注了理想與血汗的資產被拆解成冰冷的條目:
專用釀酒裝置(二手,評估值XX萬)、特定品種葡萄園(估值需考慮後續維護成本,評估值XX萬)、已完成的防風林及灌溉係統(難以單獨變現,價值主要附著於土地)……
最後,他的目光停留在“建議市場估值區間”這一欄。
那裏,是另一個用加粗字型標出的範圍:人民幣2億7千萬元——3億元。
在這行數字下方,赫然蓋著幾家國內頂尖工程諮詢和造價公司的複核章印:“中競”、“公誠”。
鮮紅的印鑒,代表著行業內的權威認可,也像一枚枚圖釘,將這份沉甸甸的、遠低於投入的估值,牢牢釘在了現實之上。
周文慧看著吳用凝視那最終估價的神情,她臉上的那一絲微光裡,摻進了複雜的苦澀。
她出示這份報告,不是為了討價還價,而是徹底的坦誠。
她想告訴吳用:看,這就是我丈夫留下的一切,在商人的天平上,它現在隻值這麼多。
我們麵對的,不是一座金山,而是一個估值遠低於投入、卻需要天量資金續命的特殊資產。
郭昊死死盯著那個“2.7-3億”的數字,牙齒緊緊咬著下唇。
他比誰都清楚父親投入了多少,這個對比像一把鈍刀子在割他的心。
但同時,一種奇異的感覺升起:當這一切被白紙黑字、被權威機構蓋章認定後,反而褪去了些悲**彩,變成了一個可以冷靜討論的“標的物”。
他看向母親,又看向吳用。
閆縣長和王書記相視無言,心中感慨萬千。
審計數字印證了他們最壞的預想,但同時又出乎意料——居然還能值近三個億?
這至少說明,郭愛民打造的核心資產,在專業機構眼中仍有相當價值,並非一堆廢鐵。
這似乎……比他們預想的“爛攤子”要好一些?他們看向吳用的眼神,充滿了探尋。
吳用輕輕合上了資料夾。紙張發出輕微的聲響。
他沒有對估值發表任何看法,沒有驚訝,也沒有失望。他隻是抬起頭,看向周文慧,問了一個超出所有人意料的問題:
“周女士,這份審計和估價,是基於‘快速變現’和‘現狀剝離’的前提,對吧?”
他語氣平和,彷彿在討論天氣,“那麼,如果我們換一個前提——比如,‘持續經營’。”
“並且,將郭總這本計劃書裡描繪的、尚未完成的生態價值和未來品牌潛力,也作為一種‘預期資產’納入考量……”
“周女士,現在我想和你說的是,明天我聘請的專業團隊也會到來,我個人的意願是想著再出另一份完全不同的評估報告?”
他手指點了點那本《玉門綠洲》計劃書,又點了點審計報告。
“一份報告,告訴我們這東西‘現在’值多少,是它的‘地板價’。”
“另一份報告,我希望有人能告訴我,如果我們齊心協力,把它做到郭總設想的樣子,它在‘未來’可能值多少。那可能是它的……‘天花板’。”
他目光掃過眾人,最後回到周文慧臉上:
“我想看的,不僅是它的‘體重’,更是它的‘身高’。不知道,來不來得及做這第二份評估?”
房間內再次安靜,但氣氛已然不同。
周文慧眼中的微光,徹底亮了起來。
吳用的話,像一把鑰匙,瞬間開啟了一扇全新的門。
他關注的,根本不是眼前的折價,而是那被埋沒在沙土之下的、生長的可能性。
第二天下午,兩輛風塵僕僕的越野車駛入楊柳鎮,顧老大派出的專業團隊到了。
他們的抵達方式讓閆縣長等本地人都有些意外——這些人沒有飛抵省城再轉乘長途汽車。
而是選擇了更“接地氣”的路徑:高鐵直達省城後,無縫銜接了一班綠皮火車的臥鋪。
領頭的是一位約莫四十多歲、戴著無框眼鏡、氣質精幹的男士,姓陳,是顧氏集團投資部的副總經理,專攻複雜資產重組。
他笑著解釋:“顧總叮囑,時間緊迫,要我們以最快速度進入工作狀態。”
“算過時間,飛機加上往返機場和等待,不如高鐵轉火車來得直接,夕發朝至,在臥鋪上睡一覺,反而儲存了體力。”
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