江州，白鷺湖畔
君曉環湖CBD中心的斜對角。
提供最快更新
陳曉從勞斯萊斯幻影上麵下來，章子芊與林雅跟在身旁。
登上一處涼亭，居高臨下的看著前方一片土地——
「好地方，就這裡了——「
林雅一旁微笑著：「政務區這邊，希望君曉商管能配套一個商業廣場。嗯——，希望能有奢品！」
陳曉對這種事情，已經興趣不大。輕描淡寫的說道：「你做主就好了！」
君曉商管已經開始拆分成君曉城與君曉廣場兩個專案。分別由林雅與趙輝出任兩個專案的董事長，兩人的匯報物件依舊是徐軍。
君曉城專案包括君曉城和君蕪廣場，都屬於林雅的管轄區域。
這次政務區的這個地塊，就是林雅出麵談的。
當然，這是政務區找到君曉商管的.
原本這塊地，君曉集團是準備拿下來，讓郭氏地產承建，做一個江州頂級的高檔小區。這房子也不賣，留著給君曉集團的員工，分配住房所用。
將來，在全國各地都會有這樣的專案。
「這個地塊有1200畝，規劃會包括高檔公寓、花園洋房還有別墅區——」
「最初想法，這邊是冇有做商業的，為了方便員工，計劃做一個【君曉大賣場】。但政務區這邊覺得這麼好的地塊，不做一個超級購物中心可惜了。而且，他們想要奢品！」
這是第二次提「奢品「了，其實政務區的大佬知道，因為江州已經有一座君曉城了，所有的重奢品牌能進江州的都選擇那邊了。
放到之前，按照這些奢品的開店計劃，根據江州的GDP，基本上都是評估該城市隻能容納一家同品牌的奢品店。
但現在不一樣了，這兩年隨著君曉集團、馮博士機器人科技集團以及智飛宇航這些企業的飛速發展，帶動上下遊產業鏈的共同進步，使得江州乃至整個漢江的GDP快增長了50%了。這是創造歷史的，是從未見過的奇蹟。
鑑於此，很多奢品漸漸的有在江州開第二家店的可能。政務區商業嗅覺靈敏，敏銳的洞察到了這一重大機遇，所以多次來找君曉商管溝通。
其實，有很多高階的商業地產公司也來接洽過，但政務區大佬們肯定更屬意君曉商管。畢竟這是地方的商業明珠，也是放眼全球都屬於最頂尖的商業地產公司。
別的商業專案入駐，未必能把那些奢品招商過來。但君曉商管若是願意，即便那些奢品冇有開店計劃，也要給麵子，跑來配合。否則，那就是不識抬舉了！
「江州有君曉城了，我想著做一個定位稍微低一些的君蕪廣場一樓放幾個重奢打頭，再匹配一些輕奢名品.」
這樣做的話，定位比天寧的君蕪廣場略高，比君曉城略低，可以形成錯位。
陳曉微微點頭：「你們拿主意吧.」
章子芊一旁輕笑，這個老闆是太不務正業了。即便是億萬富豪，投資建一座這麼大體量的城市綜合體，涉及數十億資金，誰能不親自把關一下。但陳曉就是，若非林雅提，他都冇有瞭解的興趣。
其實這能怪他，幾十億對他來說已經冇有概唸了。這專案賺錢與虧錢，也無所謂。全當回饋江州，同時服務這個樓盤裡的君曉集團員工了。
林雅知道他對這些興趣不大，就轉了個話題：「這個小區的命名，目前有幾個備選，你要不要定一個？」
這不是生意，而是君曉集團員工分配的住宅，陳曉反倒有些興趣，問了一下現在取的什麼名字。
君曉—攬月台？意思登台可攬湖中月，比較風雅。
陳曉搖頭。
君曉-未央水榭？長樂未央，湖光不夜。於千年水係之上，收藏永不落幕的風景。
陳曉還是搖頭
林雅就隻剩下最後一個了。
「君曉-歸雲裡？寓意——雲水為鄰！」
陳曉繼續搖頭，不過這次終於表達了自己的觀點：「搞得那麼文縐縐的，花裡花俏的.」
林雅見自己幾人討論了好長時間的命名全部被推翻，還被說成花裡花俏，不免有些嗔意，「那你說取什麼名字？」
陳曉在涼亭中踱了幾步，忽然定住：「有了！」
章子芊與林雅同時看向他，準備聆聽高論。
「就叫君曉-宿舍樓！」
「.」
「.」
章子芊與林雅全部被雷麻了，這個老闆還真是不走尋常路
「這合適嗎？」，林雅覺得還是自己剛剛那幾個好。
「合適啊，大俗即大雅！再說了，這本來就是君曉集團的員工宿舍.就這麼定了！」
哎——
林雅嘆息了一聲，後悔自己乾嘛要問他意見。本來自己能定的事，現在好了，將來君曉集團員工們集體蒙羞，自己就是那罪惡的源頭。
「對了，林雅，我一直冇問。利帆商管轉戰社羣商圈，特別是大學城商圈後，發展情況怎麼樣啊？」
提到這個，林雅有點不好意思。林建最近打電話還在吐槽她呢——女兒外向。
現在的利帆商管，有林雅注資的10個億，她已經成了大股東了。成立之初，她說會給予一些支援。結果，這些天一直在忙君曉商管的事情，壓根冇時間管利帆商管的事情。
就說今天，本來林建來江州談專案，希望女兒來給站個台，結果林雅要陪陳曉
這個理由，林建非但不能吐槽，還要表示大力支援。開玩笑，現在女兒在陳曉麵前受寵，比自己能賺幾十個億要重要的多。
見林雅表情有異，陳曉奇道：「怎麼？有什麼問題？」
「哦，冇事！」，林雅也從思緒中抽了出來。
章子芊是知道情況的，一旁說道：「林董事長今天就在江州呢，在職教城談一個專案。」
職教城？
陳曉知道，那是位於高新區的一個由十幾個職業學校，還有一些專科學院組成的一個大學城。
未來會有20萬大學生在那邊，這樣的區域位置，自然是利帆商管發展的重心。
「林雅，你怎麼不出麵打個招呼？這是在江州，你出個麵，還需要談嗎？」
章子芊再次替林雅解釋：「林總是不想借君曉集團的威風來給自己家族謀私利.」
「嗨——」，陳曉擺了擺手。
「多大的事？利帆商管的商業運作能力是線上的.這個專案真要論軟硬實力比拚，也理應是利帆商管獲勝。」
陳曉的這番話倒是很有道理，林建現在遇到的問題根本不是從實力出發的。
問題是這類專案，基本上運營商拿過來都可以賺錢，所以會有各種關係戶上門。
而地方上對這樣的專案的收益預期並不高，利帆商管做可能會更好，但一些實力差的哪怕隻做過幾個街區專案的來去運作的效果，也能接受。
因此，這類專案，很多時候，都是被一些關係戶拿去了。這也是陳曉讓林雅以君曉城專案董事長的身份去打個招呼，或者做個背書。
這看起來不公平，其實對專案，對消費者來說反而更公平。
「你打個電話吧.自己家的事情有什麼好顧忌的。下次要是拿不準，可以問問我的意見！」
林雅在他的女人裡，真要論排序，肯定是靠後的。跟何晴，馮菲菲這樣的冇法比，但陳曉對她該給予關照的，也不會少。
等林雅去一旁打電話的時候，陳曉想起來，對章子芊道：「這次到的車子，讓林平與肖玉龍一人挑一輛！」
這幾個小舅子，地位同樣與趙輝冇法比。要不是看到林雅，他都想不起來。
有時候，這些親戚，也賞點禮物，暖暖人心。
說完，好像疏忽了什麼。「哦，子芊，你家裡要有什麼哥哥姐姐的要送，你也挑一輛.」
「我冇有，獨女——」，章子芊輕笑。
是什麼人都隨便送跑車的嗎？再有錢也不能這樣吧。
陳曉撓了撓頭：「說來，我也是有錯.我連她們很多人家裡什麼情況都不知道。」
嗬嗬——
章子芊能說啥，怪隻能怪他女人太多。別說其他人了，就連許蕪和馮菲菲的家庭情況，他都冇有完全瞭解。當然，這也是因為她們不想給他添麻煩，冇有和他說有關係。
高新區職教城附近的【海湖資產管理公司】，會議室內，林建一行人與【海湖資產管理公司】的工作人員們相對而坐。
林建在介紹【利帆商管】的實力，以及過往經營過哪些專案。還著重提了一下江州的君曉廣場二店，在被君曉商管收購前就是自己公司運營的，當時是江州最知名的幾個商業專案之一。
這份資歷，可以說響噹噹的了，對麵【海湖資產管理公司】的總經理吳浩聽到君曉廣場幾個字的時候，臉部表情有剎那間的動容.
林建心裡暗道：「知道我們的實力了吧？我一個操作過年營業額超過20億的專案的，來你這一個大學城商業專案來操盤。那就是六星級大廚來私房菜館掌勺啊！」
他覺得，這次絕對是手拿把掐，十拿九穩！所以，別說林雅冇時間來，就算有時間，林建也覺得冇必要抬出女兒君曉城董事長的身份。那簡直是大炮打蚊子，也顯得自己無能。
【海湖資產管理公司】，是職教城【海湖薈】專案的被委託方，負責專案的招投標。
林建過來與吳浩交流，是希望在招投標的時候能夠提高門檻——
這個門檻包括：要有一些知名餐飲的進駐。還有一些適合學生群體的時尚零售品牌的進駐。
若是本次招標的標書中有這些要求，林建相信那些小商管公司，完全靠價格取勝的，就直接出局了。
因為那些知名餐飲和時尚潮流品牌，那些小商管公司是冇有資源的，也招不進來。而自己不一樣，先不說【利帆商管】還是有一些品牌資源的。當然了，他最大的底氣，就是在那些品牌方實在不給麵子的情況下，可以讓女兒發個話。那樣的話，還有什麼品牌是招不進來的嗎？
放眼整個華夏，哪個品牌商不想換到林雅的友情？
隻要林雅發個話，恐怕很多輕奢品牌甚至一部分奢品都願意放棄一下自己的底線，來討好一下林雅總。
不過，就算那些品牌願意來，林雅也不會同意。不是開玩笑嗎？大學城旁邊的商業街裡開奢侈品，那會是世界級笑話。
聽到林建的想法，吳浩沉思片刻。林建感受到他有些意動，畢竟按自己的承諾，這個專案絕對做的很漂亮。絕對是最成功的一個街區專案。
這對吳浩這樣的人來說就是成績啊，而且是放眼全省都難以複製的成績。
對他這樣的人，成績比錢還要重要。
林建胸有成竹的看著他，但幾分鐘過去了，吳浩還在思考，冇有表態，這讓林建有些難以理解。
談話的中間，喝了不少茶水。林建一股尿意上來，對坐在對麵的吳浩招呼了一聲，然後去上衛生間。
這次陪他一起來的林平也站了起來，陪著老子去衛生間。
在林家，林雅的地位超然。林平就成了老子可以拿捏的物件。因此這趟林建來江州，林雅可以不陪，林平肯定不行。乖乖得請假，出來陪林建來談專案。
「爸，我到外麵抽支菸——」
林建膀胱脹的難受，哪有時間管他，點了點頭，隨他！
林平從懷裡掏出九五至尊，放了一顆在嘴裡，走到樓道間剛準備點火，忽然聽到漆黑的樓梯道有人在打電話。
為了避嫌，剛準備退出來，不經意間聽到那人在說：「二叔，這次競爭物件有點強。是什麼【利帆商管】的，以前在江州很出名的。你要幫忙說說情啊，我怕那吳總的態度不堅決！」
操——
林平的菸癮一下都冇了，躡手躡腳的離開這裡，心裡想著：「對方不講武德，竟然找關係打招呼。自己要不要給姐姐報告一下，讓她乾涉一下。否則，看現在的樣子，凶多吉少啊！」
辦公室內的吳浩的確有些頭疼，他內心自然是很傾向於給【利帆商管】的。可是，高新區三號大佬打了招呼，這.