李紅旗微微撐起身子：「哦？大川兒，你說說看，什麼好地方？」
陳長川拉過凳子坐下，詳細說道：「就是我們住的四合院！」
「院裡有兩個被封起來的跨院，一個在東邊，一個在西邊，麵積都不小！」
他用手比劃著名，將東西跨院的情況描述了一遍：
「東跨院房子塌得差不多了，但清理出來，估計能蓋五間坐北朝南的正房，院子中間空地很大，種菜絕對冇問題。」
「西跨院房子骨架還在，但也是危房，不能住人，麵積比東邊還大點。」
他著重強調了最關鍵的優勢：「最重要的是，這兩個跨院都有獨立的臨街院牆！」
「隻要跟街道辦申請，獲得使用權後，完全可以在圍牆上單獨開個門，到時候門一關，就是獨門獨院，跟前麵的大雜院徹底分開，清靜得很！」
聽到「獨門獨院」、「清靜」這幾個字，李紅旗和陳德蓮的眼睛明顯亮了起來。
陳德蓮在東北住慣了寬敞院子，對擁擠嘈雜的大雜院本能地有些排斥，這個提議簡直說到了她的心坎裡。
李紅旗更是常年當兵，不擅長跟人打交道，真要有個獨立的院子他住著也舒服。
然而，聽到陳長川描述的院子裡殘破不堪、房屋儘毀的狀況，兩人又不禁猶豫起來。
李紅旗沉吟道：「大川兒，你的想法是好的。」
「獨門獨院，離你們也近，確實很理想。」
「但是……按你說的，那院子幾乎等於要推平重建啊！」
「清理廢墟、運輸垃圾、購買建材、請施工隊蓋新房……這一套下來，可不是一筆小數目。」
陳德蓮也麵露難色，介麵道：「是啊，大川兒。」
「我和你姑父是有些積蓄，但家裡還有勝男，凱旋、凱玲、衛華他們四個孩子要養活，處處都要用錢。」
「要是把家底都投進去蓋房子，萬一……萬一後麵有個急用，可就抓瞎了。」
「而且，就我們那點存款，夠不夠完成這麼大工程，還真不好說。」
雖然顧慮重重，但那個「獨門獨院，自帶小菜園」的願景實在太有吸引力了，讓夫妻二人心裡像是有隻小貓在撓，捨不得放棄。
陳長川看出他們的糾結，適時地又丟擲一個「重磅炸彈」，他笑著對陳德蓮說：
「姑，您想想，要是咱們自己的院子，規劃完全可以自己定。」
「除了正房，我們還可以在角落裡，單獨蓋一間廁所，再弄個小浴室！」
「到時候，就不用天天早上跟院裡十幾戶人搶公廁，冬天也不用跑去澡堂子排隊挨凍了！」
「什麼？！自己單獨的廁所和浴室？！」
陳德蓮聽到這話，整個人「噌」地就站了起來，臉上瞬間佈滿了激動和嚮往的神色！
作為家庭主婦，她太清楚每天搶廁所、冬天冒著寒風去公共澡堂是多麼折磨人的事了！
「老李！你聽見冇？單獨的廁所！浴室！」
陳德蓮激動地抓住李紅旗的手，聲音都帶著顫音。
李紅旗眼中也閃過強烈的意動，然而陳長川接下來的一句話，纔是壓倒駱駝的最後一根稻草！
「而且，院子夠大房間夠多的話，到時候我們還可以把太爺跟爺奶接到城裡來住！」
李紅旗深吸一口氣，看向陳長川，眼神變得堅定起來：「大川兒，你這個提議……就這麼定了！」
「錢的問題……我們再想想辦法！實在不行，我找老戰友們拆借一點！這個院子，我們必須爭取下來！」
見姑姑和姑父已然心動，隻是被錢的問題絆住，陳長川頓時笑了起來：
「姑，姑父，錢的事兒你們不用操心，我有辦法！」
「當務之急，是您二位得趕緊通過組織，把這個跨院的使用權，給定下來！」
「隻要院子能落到咱們手裡，後續的事情都好說。」
「我認識搞建築的朋友，到時候請他們過來實地看看，覈算一下具體的花費，咱們再商量錢的問題。」
他不等李紅旗和陳德蓮出言反對，立刻話鋒一轉，丟擲了一個更驚人的想法：
「而且，我覺得，咱們不能隻是租用，最好能想辦法直接把院子的產權買下來！」
「買下來？」
陳德蓮愣住了，李紅旗也皺起了眉頭。
在這個住房基本靠分配的時代，自己花錢買房子，在絕大多數人看來，簡直是不可理喻的行為，有那錢乾點什麼不好？
陳長川冇辦法解釋，他可是清楚知道，在未來的四九城，擁有這麼一處位於核心區域的獨門院落意味著什麼！
那可不是身價翻幾倍的問題，而是翻上千倍、萬倍！
更何況，他內心深處還藏著更大的野心！
找機會，一點一點地將這整個三進四合院都納入囊中。
他隻能巧妙地引導：「姑，姑父，你們換個角度想。」
「以姑父現在的級別和立功情況，組織上本來就應該分配一套像樣的住房，對吧？」
「現在合適的樓房緊張，協調起來困難！」
「如果這時候，姑父您主動提出，不要組織上為難，自願放棄樓房名額，選擇咱們院裡那個已經殘破不堪、需要自己投入大量資金修繕的跨院，並且表示願意自己承擔修繕費用……組織上會怎麼想？」
他頓了頓，看著兩人若有所思的神情，繼續分析：
「這在領導看來，是姑父您高風亮節，體諒組織困難，主動為組織分憂啊！」
「而且您還是因公負傷的功臣，於情於理，組織上是不是應該給予支援和補償？」
「到時候，別說使用權了，為了表彰和補償，直接特批，將院子的產權落到姑父您名下，作為對您這位功臣的特殊照顧，豈不是順理成章？」
「這樣一來，咱們既解決了住房問題，還白得……哦不，是合理合法地獲得了一處房產！這豈不是兩全其美？」
陳長川這番抽絲剝繭的分析，讓李紅旗和陳德蓮瞪大了眼睛！
對啊！他們之前隻想著按常規路子等分房或者租房，卻冇想到還可以這麼辦！