秦淮茹回到小湯山療養院時，暮色四合。病房裡亮著暖黃的燈光，言清漸半靠在床上，正閉目養神，聽見開門聲才睜開眼。
「回來了？」他聲音比早上又清亮了些，目光落在秦淮茹臉上，仔細端詳，「家裡都還好？」
「都好，你把心放肚子裡吧。」秦淮茹放下手裡的小布包，走到床邊，先探手試了試他額頭的溫度，才放心地露出笑容，「莉莉精神足得很，鬧著出院，現在已經抱著思漸在寧爺爺那邊安頓好了。曉娥和嵐嵐恢復得也不錯，三個女人湊一塊，熱鬧得能把房頂掀了。」她一邊說，一邊從布包裡拿出幾個洗乾淨的蘋果，又掏出一封信，「哦，對了，曉娥讓我帶給你的，說是婁伯伯托人輾轉捎來的信，讓你親啟。」
言清漸的目光落在那個樸素的信封上，眼神微凝。他接過信，信封上沒有郵票，隻有一行簡單的毛筆字「清漸親啟」，字跡遒勁，是婁半城的手筆。是秘密通道帶過來的，鬆了口氣，他小心地拆開，抽出裡麵薄薄的兩頁信紙。
秦淮茹沒打擾他，轉身提水壺出去裝熱水。等她端著水壺回來，水杯倒好熱水時，發現言清漸已經看完了信，正捏著信紙，望著窗外沉沉的夜色，眉頭微蹙，陷入了長久的沉思。病房裡很安靜，隻有他略顯悠長的呼吸聲。
秦淮茹放下水杯，輕聲問：「婁伯伯……有什麼事嗎？」 【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 ->.】
言清漸緩緩收回目光，看向她，眼神裡有種秦淮茹不太熟悉的、屬於商業謀算的銳利光芒，但很快又沉澱下去，化為一種深思熟慮的平靜。
「淮茹，」他開口，聲音沉穩，「拿紙筆來，我說要點，你記。」
秦淮茹立刻從床頭櫃抽屜裡拿出準備好的信紙和鋼筆，在床邊的椅子上坐好，擰開筆帽，抬頭看著他，做好了記錄的準備。
言清漸整理了一下思緒，語速不快，但條理異常清晰：
「給婁先生的回信。主題：未來四、五年香江佈局方略。」
秦淮茹筆下不停，娟秀的字跡在紙上沙沙流動。
「首先，紡織廠是根基，未來五年內，這個基本盤不動搖。但經營重心要調整：逐步從利潤率較低的普通坯布，向附加值更高的精細麵料和品牌成衣方向發展。可以嘗試與本地或海外服裝品牌建立合作，甚至可以考慮註冊一個自己的中檔成衣商標。具體技術和管理提升方案，可另信詳談。」
他頓了頓，似乎在斟酌字句，然後語氣加重：「其次，也是未來四到五年的戰略主攻重點：地產。買地和收購舊樓、舊倉，拆舊建新，興建多層大廈，採取『分層出售、分期付款』模式快速周轉。」
秦淮茹筆下「分期付款」四個字寫得略重，這詞在當前內地幾乎聞所未聞。
「資金投向要集中，主攻方向是『港島新興商業區』，重點關注銅鑼灣、北角一帶，尋找合適地塊，興建小型辦公樓和緊湊戶型住宅，麵向新興白領和小商人。次重點是『九龍旺角彌敦道沿線』，尋找機會興建臨街鋪位搭配上層住宅的專案，那裡人流密集，商業價值高。天後廟道、雲景道一帶，若有餘力，可在此開發一兩個精品樓盤。不求量，但求質與名。」
言清漸的語速漸漸加快，思路如潮水般湧出：「我們的策略是：專攻這些地段的中小型地塊或亟待更新的舊樓。這些目標，大地產商看不上或暫時顧不過來，競爭相對小，資金門檻相對低，但潛力大，最關鍵的是——周轉快。」
他看向秦淮茹，確保她在記錄，然後一字一句道：「具體操作，要求四個『快』字。」
「快買：建議婁先生組建一個精幹的小型地產經紀團隊，也可以與可靠的本地經紀行深度合作。這個團隊不是等客上門，而是要主動出擊，專門搜尋市場上因業主急售、遺產分割、資金鍊緊張等原因拋售的『筍盤』。隻要地段符合我們的目標，價格略低於市場價，不必過分糾結細微差價，看準了就要果斷買進。時間就是機會。」
「快建：專案規劃設計，不求奢華新奇，力求簡單、實用、符合香江本地主流居住和辦公需求，嚴格控製建築成本。同時，必須找到可靠、高效的建築承包商，簽訂嚴格的工期合約。工期就是金錢，在香江，拖一天就多一天利息成本和市場風險。我們的優勢要體現在速度。」
「快賣：新樓不必等到完全建成再銷售。隻要地基打好，主體結構開始施工，取得相關許可後，立刻可以啟動『預售』。充分利用『分期付款』模式，降低買家首次付款門檻，吸引那些有穩定收入但積蓄不多的中產階層。這樣做是為了迅速回籠資金，理想情況下，在專案完工前，通過預售就能收回大部分甚至全部成本並實現盈利。然後用回籠的資金，立刻啟動下一個專案，滾動發展。」
「快轉：這是最關鍵的心態。我們不做長期持有收租的大業主，我們做最有效率的『開發商』。一個專案從買入土地或舊樓，到建成銷售完畢，整個週期最好嚴格控製在18到24個月之內。專案完結，資金回籠，利潤落袋，立刻尋找下一個目標。絕不戀戰，絕不將大量資金沉澱在單個專案上。」
說到這裡，言清漸停了下來，似乎有些疲憊，微微喘息。秦淮茹連忙遞上水杯。他喝了兩口，緩了緩，眼神卻更加銳利。
「還有最重要的一點，」他放下杯子，語氣變得異常嚴肅，「所有這些地產活動，必須在1964年底前開始收網，最遲在1965年年中前，將所有在建和持有的地產專案清倉完畢，回籠全部現金。要他到時必須手裡擁有大量現金這是重點」
秦淮茹筆尖一頓，抬頭看他，眼中露出疑惑。
言清漸迎著她的目光，沉聲道：「根據我國經委和國計委內部對國際經濟形勢的研判和模型推演，再結合他們香江本地銀行信貸和地產開發過熱的情況綜合判斷，1965年至1966年，香江極有可能爆發銀行信用危機，連帶引發房地產市場劇烈調整甚至崩潰。
所以，我們必須在風暴來臨之前，全身而退，持幣觀望。1965年之後，除了紡織廠這個實體根基，所有地產專案必須清光，全部變成現金。等待危機過後，遍地哀鴻時，再用充裕的現金去撿更便宜的『黃金』地皮。」
這番話說得斬釘截鐵，充滿不容置疑的預見性。秦淮茹雖然不完全理解那些經濟術語，但能感受到言清漸語氣中的篤定和慎重。她點點頭，將這段話一字不落地記下。
「暫時就這些。」言清漸說完，長長舒了口氣，靠回枕頭上，額角已滲出細密的汗珠。這番長時間的思考和口述，顯然消耗了他不少精力。
秦淮茹停下筆，快速瀏覽了一遍記錄下來的要點，問道：「就這些嗎？還有沒有要補充的？」
言清漸閉著眼搖了搖頭，忽然又想起什麼，睜開眼問：「對了，淮茹，這幾年我陸續給曉娥看的那些經濟學、商業管理方麵的書，她……有在看嗎？」
秦淮茹回想了一下，肯定地點點頭：「在看。每天晚上忙完孩子的事，她都會抽時間看一會兒。那些書我看著都頭大，生澀難懂得很，可曉娥卻看得津津有味，有時候還拿著本子寫寫畫畫，說是做筆記。她還跟我說過，越看越覺得有意思，以前好多想不明白的生意上的事，看了書好像摸到點門道了。」
言清漸臉上露出欣慰的微笑，那笑容裡有些許如釋重負，也有些許更深遠的期許。他輕輕說了句：「那就好。」
沉吟片刻，他像是下了某個決心，看著秦淮茹，緩緩道：「淮茹，在信裡再加一句，以我的名義建議：讓婁先生著手準備，最遲到1965年初，安排絕對安全的秘密通道，讓曉娥去香江。還有…孩子們。」
「什麼？！」秦淮茹大吃一驚，手中的鋼筆差點掉在地上。她猛地抬起頭，難以置信地看著言清漸，「讓曉娥去香港？還帶走所有孩子？為什麼？清漸，這……這太突然了！」
言清漸知道這個決定會讓她震驚。他不能說自己知曉未來的歷史走向，更不能提及那些可能到來的風暴。他隻能尋找一個當前她能理解、也能接受的理由。
他握住秦淮茹因為激動而有些發涼的手，目光誠懇而深沉：「淮茹，你聽我說。這不是一時興起。為了咱們言家的未來，必須在外麵有一個穩固的、進退有據的根據地。香江，就是這樣一個地方。曉娥是婁伯伯的女兒，身份最合適，也有能力逐步接手那邊的事務。孩子們跟著母親，是天經地義，也能接受更好的教育和更開闊的視野。這……是一種長遠的佈局，一種未雨綢繆。」
他看著秦淮茹依舊困惑和擔憂的眼睛，決定再透露一些：「還有件事，一直沒來得及跟你細說。當年婁伯伯離開的時候，我除了給他那套詳細的商業計劃，還給了他17萬塊錢，作為啟動的本錢。當時我們有過協議，無論他以這筆錢和我的計劃為基礎，將來做到多大，收益我們對半分。他負責操作運營，我提供方向和關鍵決策。所以……」
他頓了頓，看著秦淮茹的眼睛，清晰地說：「婁先生信裡說的那賺到的600多萬港幣資產裡，理論上，有差不多300萬，是屬於咱們言家的。」
「三……三百萬？」秦淮茹徹底愣住了，這個數字遠遠超出了她的想像。她知道言清漸有些家底，小院保險櫃裡那些東西她也清楚，但那是「死」的財富，是備不時之需的。而這300萬港幣，是實實在在的、正在海外滾動增值的巨額資產！她一直以為婁半城是在香港自己打拚，言清漸隻是提供些建議，沒想到竟然是這樣深度的合作，言家竟擁有一半的股權！
巨大的衝擊讓她一時說不出話來。言清漸輕輕拍了拍她的手背。
消化了好一會兒，秦淮茹眼中的震驚慢慢褪去，取而代之的是一種前所未有的凝重和……責任感。她深吸一口氣，眼神重新變得堅定起來。
「清漸，」她開口，聲音已經恢復了平日的沉穩，「我明白了。如果那邊有咱們家這麼大一份產業，那確實不能一直全權交給婁伯伯一個人。曉娥過去，既合情合理，也是必要的監督和接班。等咱們能回家了，咱們得在家裡開個會，把這事跟曉娥，還有寧靜、雪凝她們都透個底。產業大了，是需要自家人過去守著看著。」
她思路轉得飛快，已經開始考慮具體安排了：「曉娥過去，孩子肯定得跟著。那思華還小，離不開媽。思秦、思源、思茹他們……過去能受更好的教育，見更大的世麵，也是好事。就是……一下子都走了，這心裡空落落的。而且曉娥一個人，帶著那麼多孩子，又要學著管那麼大的攤子，能行嗎？」
言清漸聽著她迅速進入「主母」角色，思考著家庭和產業的平衡，心裡又是感動又是想笑。他故意嘆了口氣，調侃道：「那邊是資本主義社會，有錢想要多少保姆就能要多少……不過，我的秦大科長，你這接受速度也太快了點兒。剛才還嚇得筆都拿不穩，這會兒連孩子教育、曉娥能不能扛事都考慮上了？你這心理素質，我看比我這挨過槍子的都強。」
秦淮茹被他這麼一打趣，臉上微紅，嗔怪地瞪了他一眼：「去你的！還不是你扔出來的炸彈一個比一個大！我要是再一驚一乍的，這個家還怎麼撐？」 她頓了頓，又小聲補充，「再說了，那三百萬……雖然是港幣，聽著也嚇人。既然是咱家的，就不能稀裡糊塗的。」
言清漸看著她那副既心疼錢（產業）又擔心人（姐妹孩子）的認真模樣，終於忍不住，低低地笑出了聲。這一笑卻牽動了腹部的傷口，頓時變成了一陣壓抑的咳嗽。
「咳咳……你看你……咳……」 他一邊咳一邊還不忘調侃，「早知道……咳……報個家底就能讓你這麼迅速進入狀態……我該早點說……咳咳……」
秦淮茹嚇了一跳，連忙上前幫他拍背順氣，又急又心疼：「你別說話了！快歇著！真是的，自己傷成什麼樣不知道嗎？還有心思笑！」 手下的動作卻輕柔無比。
等言清漸緩過氣來，臉色因為咳嗽又白了幾分，但眼神卻亮晶晶的，帶著笑意看著她。
秦淮茹拿他沒辦法，搖搖頭，坐回椅子，重新拿起筆和信紙：「好了，別鬧了。我先把給婁伯伯的信寫好，把你要說的都整理清楚。其他的……等你能回小院，咱們再開會慢慢商量。」
她低下頭，開始專注地書寫。燈光下，她的側臉溫柔而堅定。