市委辦五樓的走廊裡，迴蕩著皮鞋叩擊水磨石地麵的清脆聲響。
方平手裡捏著那個裝有潤澤地產底細的牛皮紙袋，腳步不緊不慢。
剛走到辦公室門口，副主任周明就從斜刺裡的茶水間走了出來，手裡端著個紫砂壺，臉上掛著那種讓人琢磨不透的笑。
「方主任，你考慮的怎麼樣了？錢總可是省城地產界的翹楚，王市長對他寄予厚望啊。」周明抿了一口茶，狀若無意地擋住了方平的路。
方平停下腳步，把紙袋往腋下一夾，語氣平淡：「錢總確實很有想法，不過紡織二廠的專案體量大，涉及幾千戶職工的切身利益，城投這邊得走程式，急不得。」
周明嗬嗬一笑，壓低了聲音：「程式是死的，人是活的。王市長今早還問起進度，說是省裡對棚改資金的缺口盯得很緊。潤澤地產願意出五個億的真金白銀，這可是解了燃眉之急。方主任，咱們做下屬的，得學會給領導分憂，而不是設門檻。」
方平看著周明那副語重心長的模樣，心裡隻覺得陣陣發冷。
這五個億哪是解藥，分明是裹著糖衣的砒霜。但他麵上不顯，隻是點了點頭：「周主任提醒得對，我這不正準備去跟王市長匯報嘛。」
錯身而過時，方平能感覺到周明那道陰冷的目光死死釘在自己背上。
回到辦公室，方平叫來了陸文斌。
這位城投集團的副總最近熬紅了眼，一進門就攤開了一大疊報表。
「方主任，按照您的指示，我們連夜測算了專項債的還款模型。」陸文斌指著其中一組資料，眉頭緊鎖，「如果完全保留老廠房搞文創，初期的租金收益確實覆蓋不了債權利息。缺口大約在每年四千萬左右。這要是報上去，財政局那邊肯定會跳腳。」
方平坐到辦公桌後，點了一支菸，卻冇抽，隻是看著煙霧繚繞。
「老陸，看問題不能隻盯著那一畝三分地。」方平敲了敲桌麵，「紡織二廠周邊的配套設施爛成什麼樣了？路網不通，排汙不行。如果我們把周邊兩百畝的土地一級開發權也納入這個專項債專案呢？通過提升地塊溢價，返還一部分土地出讓金作為還款來源，這個帳能不能算平？」
陸文斌愣了一下，隨即一拍大腿：「如果能把周邊聯動開發，那收益性評價就能提上去！可那是規委和發改委的地盤，他們能放手？」
「這就是我要去公關的事。」方平掐滅菸頭，「你現在要做的，是把那份工業遺址的規劃做得漂亮點，要體現出『文化地標』的高度。林書記最看重這個，隻要林書記點了頭，發改委那邊自然有辦法。」
陸文斌領命而去。
「叮鈴鈴！」
方平剛準備整理匯報材料，桌上的內線電話響了。
「方主任，王市長請你過去一趟。」秘書的聲音聽起來有些侷促。
方平心裡一沉，王浩在這個點找他，多半是周明已經去吹過風了。
市長辦公室內，光線有些昏暗。
王浩正埋頭批閱檔案，聽到開門聲，頭也冇抬地問了一句：「潤澤地產的合資協議，城投這邊什麼時候能簽？」
方平站在辦公桌前，站姿筆挺，卻冇有立刻接話。
王浩這才抬起頭，摘下老花鏡，目光在方平臉上掃了一圈：「怎麼，有困難？」
「市長，我剛剛拿到一份關於潤澤地產的財務調研報告。」方平把蘇婉給他的那個牛皮紙袋放在桌上，「錢伯謙承諾的五個億，並不是自有資金，而是高息拆借的過橋款。潤澤在省內的資產負債率已經超過了百分之八十五，屬於典型的債務高風險企業。」
王浩的眉頭擰成了一個疙瘩，他拿過資料翻了幾頁，臉色變得陰沉不定。
「方平，你知不知道現在全省都在搶棚改資金？」王浩把資料往桌上一扔，聲音冷了幾分，「潤澤有冇有債，那是銀行的事。我們要的是那五個億入帳，是專案能開工！你說他們是吸血鬼，那好，你告訴我，除了潤澤，誰能現在拿五個億出來？」
「城投自己可以。」方平的聲音不大，卻擲地有聲。
「胡鬨！」王浩拍案而起，「城投現在的負債規模你比我清楚，再去銀行貸款，財政局的紅線早就過不去了！」
「我們不走銀行貸款，我們發專項債。」方平迎著王浩的怒火，語速極快地把專項債的邏輯陳述了一遍，「市長，潤澤入局，一旦他們省外的專案爆雷，紡織二廠就會變成爛尾樓。到時候幾千名下崗職工圍的是誰的門？專項債雖然週期長，但那是咱們自己的錢，風險可控，而且還能保住工業遺址的文化品牌。這不僅是經濟帳，更是政治帳。」
王浩重新坐回椅子上，陷入了長久的沉默。
他是個務實派，雖然急於求成，但並不糊塗。
方平提到的「爛尾風險」和「職工維穩」，精準地踩在了他的命門上。
「專項債的審批流程太慢，省財政廳那邊你有門路？」王浩語氣鬆動了一些。
「我打算請江北大學的周培林院長帶隊做第三方評估。」方平見縫插針，「周院長在省財政廳很有話語權。隻要評估報告過硬，流程可以特事特辦。」
正說著，辦公室的門突然被推開了，周明急匆匆地走了進來。
「市長，潤澤地產的錢總剛剛打電話，說是他們已經把五個億的意向金準備好了，隨時可以打入城投的監管帳戶。他還說，為了表示誠意，願意在安置房的建設標準上再上浮百分之十。」
周明說完，挑釁地看了方平一眼。
方平心中冷笑，錢伯謙這招「金錢攻勢」來得真是時候。
他轉頭看向王浩，發現這位市長的眼神又開始動搖了。
「市長，意向金打進來容易，想拿出來可就難了。」方平語氣平靜地插了一句，「如果這筆錢帶著高息過橋的屬性，城投的帳戶就成了他們的洗錢通道。到時候審計署查下來，這個責任誰來擔？」
周明的臉色瞬間變得煞白：「方主任，你這是血口噴人！錢總那是民營企業家的家國情懷！」
「情懷不能抵債。」方平冇理會周明，直視王浩，「市長，給我三天時間。如果周培林院長的初步評估結果出不來，我親自去請錢總簽約。」
王浩揉了閱太陽穴，擺了擺手：「行了，都出去吧。方平，就三天。周明，你安撫好錢總那邊，別讓人家覺得我們江北冇誠意。」
走出辦公室，周明在走廊裡截住了方平。
「方主任，你這是在玩火。」周明咬牙切齒地低聲道，「斷人財路如殺人父母，你真以為林書記能保你一輩子？」
方平整了整領帶，露出一抹淡淡的笑：「周主任，我不是在保我的位子，我是在保江北的臉麵。至於火大不大，咱們三天後見分曉。」
回到辦公室，劉建軍悄悄溜了進來，手裡拿著一份會議紀要。
「方主任，周明剛纔在辦裡發火呢，說是要查城投最近的資金往來，特別是跟省建總的那筆八千萬。他這是想抓你的小辮子。」
方平接過紀要看了一眼，隨手扔進碎紙機。
「讓他查。」方平拍了拍劉建軍的肩膀，「老劉，你去幫我辦件事。聯絡一下紡織二廠的自救委員會，就說城投集團想聽聽他們的真實想法。記住，不要大張旗鼓，要私底下接觸。」
方平知道，王浩的動搖需要外力來加固。而最強大的外力，莫過於那幾千名職工的民意。
他正佈下一個更大的局，而周明和錢伯謙，此刻還以為自己勝券在握。