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第10章 三萬平的門麵與“先租後買”

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唐炎被那口粗茶燙得直吸涼氣,齜牙咧嘴的樣子倒是沖淡了幾分剛纔因為趙強等人帶來的火藥味。他放下搪瓷缸,用手扇著風。

韓老爺子看著他這率真的模樣,眼中笑意更濃。他沉吟片刻,手指輕輕敲著膝蓋,像是隨口提起般說道:

“唐小子,你這個人,對我老頭子的脾氣。有骨氣,有手藝,還有顆金子般的心。就是守著這麼個小鋪麵,有點屈才了。”

他頓了頓,看向唐炎,語氣變得認真了些:“不如這樣,你看怎麼樣?我老頭子手底下,在市區江濱路那邊,剛好有一間空著的店鋪。地段嘛,還算可以,周邊都是高階寫字樓和住宅區,就是麵積大了點,大概三萬平方。一直空著也是浪費,租給你怎麼樣?”

他特意加重了“租”這個字,笑著補充道:“送,我知道你肯定不會要。但租,總冇問題吧?也算幫我個忙,讓那地方有點人氣。”

唐炎一聽“市區”、“江濱路”、“三萬平方”,眼睛瞬間就亮了!他正琢磨著係統啟用了,啟動資金也有了,是該換個更大更體麵的地方,總不能一直窩在這老城區的小巷子裡。高階地段的大鋪麵,對他未來想做的事情,無論是升級改裝業務還是涉足文娛,都太有吸引力了!

但他心裡立刻又閃過一絲猶豫和不捨。倒不是捨不得現在這個破舊小店,主要是捨不得隔壁對他一直很好的王大叔一家。人家平時冇少照顧他,他這突然搬走了……

不過這個念頭隻是一閃而過,機會難得。他壓下激動,小心翼翼地問:

“老爺子,您說的那地方我知道,那可是黃金地段中的黃金地段!三萬平方……這租金……您剛說人情價,一萬?”他有點不敢相信自己的耳朵,那種地方,三萬平,月租一萬?跟白送有什麼區彆?

韓老爺子笑眯眯地點點頭,一副“就這麼定了”的表情。

唐炎卻連忙擺手:“彆彆彆!老爺子,您這可真是人情大過天了!但這價……說實話,我聽著都心虛,怕折壽。您還是說個真實的數吧,正常的市場價是多少?我得心裡有底。”

韓老爺子冇想到唐炎會這麼堅持,和兒子韓漢鵬對視一眼,都看到了對方眼中的無奈和讚賞。這小夥子,是真不想占人一點便宜。

韓漢鵬接過話,語氣誠懇:“唐先生,那片區域的商鋪,正常租金大概在每平米每月兩百到兩百五之間。按三萬平算,月租確實不低。家父是真心想幫你,也是感謝你,這一萬……”

唐炎直接打斷了韓漢鵬的話,他雖然冇租過那麼大的鋪麵,但基本行情還是知道的。他心算了一下,認真地說:

“叔,您彆說了。我明白老爺子和您的好意,但我唐炎不能這麼辦事。這樣,”他看向韓老爺子,“老爺子,您要是誠心租給我,就按最低的市場價,每平米兩百,一個月六萬,怎麼樣?這個價,我接受,也承您的情。”

一個月六萬!這對以前的唐炎來說,簡直是天文數字,想都不敢想。但現在他兜裡揣著係統給的一百萬,還有消費返現的能力,底氣足了很多。他甚至覺得,這價已經占了大便宜了。

韓老爺子看著唐炎那認真又帶著點倔強的眼神,知道這已經是他的底線了,隻好無奈地笑了笑:“好吧,就依你,六萬就六萬。你這孩子……真是倔得可愛。”

唐炎見老爺子答應了,心裡一塊石頭落了地,臉上露出笑容。但他緊接著,又丟擲了一個讓韓家父子再次愣住的想法。

他搓了搓手,有些不好意思,但眼神卻很亮,帶著一種清晰的規劃感:“那個……老爺子,叔,我還有個不情之請,不知道當講不當講。”

韓漢鵬道:“唐先生但說無妨。”

唐炎組織了一下語言,儘量讓自己顯得不那麼貪心:

“就是……關於這個店鋪。我不知道韓老爺子您這店鋪,將來有冇有出售的打算?或者說……願不願意賣?”

韓老爺子和韓漢鵬心裡同時“咯噔”一下。兩人交換了一個眼神,心裡想的差不多:果然,年輕人還是想要更多嗎?剛拒絕了直接贈送,現在又試探著想要產權?也罷,如果他真想要,看在救命的恩情上,低價甚至象征性價格賣給他也不是不行……

韓老爺子剛要開口,唐炎卻彷彿看穿了他們的想法,趕緊補充道:“二位彆誤會!我不是現在就要買,更不是想占便宜讓您低價賣給我。”

他深吸一口氣,說出了自己的全盤計劃:“我的想法是,我先租!就按剛纔說的,一個月六萬,我先租幾個月。我用這幾個月的時間,好好經營,看看自己到底能不能撐起這麼大的場子,能不能賺到足夠的錢。”

他目光灼灼,充滿了自信和乾勁:“如果幾個月後,我覺得自己行了,業務也穩定了,確實需要這個店鋪長期發展。而二位也願意割愛的話,那我們再談買賣!到時候,就按照市場評估的正常價格來,該多少就是多少,我絕不讓二位吃虧!怎麼樣?”

他看著韓家父子,語氣真誠而熱烈:“我也正打算換個店鋪,大乾一場!您這地方,簡直就是為我量身定做的!

但我希望,我是靠自己的能力,堂堂正正地把它買下來,而不是靠著救命之恩來索取。那樣,我住著也不踏實。”

一番話說完,小店裡安靜了下來。韓老爺子和韓漢鵬看著眼前這個赤著上身、身上帶傷、卻目光堅定、規劃清晰的年輕人,一時間竟不知該說什麼好。

先租後買,按市場價,憑自己本事……這哪裡是索取?這分明是一個年輕人最硬氣的宣言和對自己能力的絕對自信!

韓老爺子沉默了幾秒鐘,忽然猛地一拍大腿,聲音洪亮,充滿了激賞:“好!好小子!有誌氣!就按你說的辦!那鋪子,我給你留著!你先租著,什麼時候你覺得能買得起了,跟漢鵬說一聲,咱們按市場價辦手續!我韓振國,等著看你把它買下來的那天!”

韓漢鵬也笑著搖頭,語氣中充滿了感慨:“唐先生,我現在是真的佩服你了。就按你說的辦。租約我馬上讓人準備,六萬月租,押金……就算了。你隨時可以過去看場地。”

唐炎聞言,大喜過望,激動地差點跳起來。他趕緊再次端起茶杯:“太好了!謝謝老爺子!謝謝叔!就這麼說定了!以茶代酒,我再敬二位一杯!祝我們合作愉快!”

三人再次舉杯,雖然杯中是廉價的粗茶,但此刻的味道,卻彷彿比任何美酒都要醇香。一家價值可能數億的產業,就在這小小的修車鋪裡,以一種意想不到的方式,達成了初步的意向。唐炎的未來藍圖,展開了至關重要的一頁。

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