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第130章 小沙村賣地

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沙亮拍著胸脯,一臉胸有成竹的樣子:“叔你放心,咱先晾他們一晚上!你瞅他們那夥人的派頭,穿金戴銀的,指定是不差錢的主。

咱今個就咬死了,再多要個三五十萬,他們指定能給!”

“人家能給嗎?咱獅子大開口,彆再真把人惹毛了。”

沙亮撇撇嘴,得意地說道,“實不相瞞,我心裡的底價其實是五百萬,或者五百多萬也行。

你冇看出來嗎?張峰他們昨親自跑這一趟,心裡指定早就有個預期價位了。

隻要咱彆太離譜,彆超出他們的預期太多,這買賣指定能成!”

村長歎了口氣:“你這小子,心也太急了點!”

“不急不行叔!”沙亮搓著手,“等明一早,我親自給張峰打電話,咱就在村委會談。

我估摸著,這是四百多萬到五百萬之間,指定能成!”

村長猶豫了一下,“行,那叔就聽你這一回!咱可就晾這一晚上啊,彆晾太久了,真把人晾跑了,哭都找不著調!”

“放心吧叔,這砍價來回拉扯的,都是做生意的套路,我清楚!”沙亮拍著大腿,“走,咱上村西頭那家燒雞鋪子,買隻燒雞,再整兩瓶白酒,咱倆邊喝邊嘮!

對了叔,這多要出來的錢,可得給我們老沙家多勻點!要不是我咬死了價格,這一百多萬指定就打水漂了!”

“放心!”“明要是真能四百多萬到五百萬成交了,叔指定多給你家拿三份!”

“妥了叔!說定了!趕緊買燒雞去,再把那好酒整上,今咱爺倆必須喝個痛快!”

就這樣,沙明、沙亮哥倆,就在村委會的辦公室裡,陪著村長喝起了酒。

這酒一喝起來就冇個完,仨人推杯換盞的,直接喝到了後半夜,一個個喝得酩酊大醉,東倒西歪地在辦公室裡就湊活了一宿。

第二天上午十點整,沙亮頂著宿醉的頭疼,準時跑到了村委會。村長早就醒了,正坐在辦公桌前,泡著一杯加了冰糖的濃茶,慢悠悠地喝著,就等著沙亮過來。

沙亮一推門進來,滿身的酒氣直往外冒,他揉著太陽穴,“叔,趕緊給張峰打電話!你就這麼跟他說,經過我們村委會一致研究決定,咱賣地不光得為自己考慮,還得為全村的村民著想,得本著造福村民的原則來談。”

他頓了頓,又湊到村長耳邊,“你再跟他說,從村西頭到村南頭的那片地,中間有個小過道,占了村裡好幾戶人家的地。

真要是開發魚塘,那幾戶人家就得少將近一畝地的收成,這筆賠償款,也得算在他們頭上!”

沙亮攥著拳頭,“你就咬死了,五百萬!他要是敢還價,最低四百五十萬,低於這個數,咱就免談!這一下子多要出來七八十萬,這不比啥都強?趕緊打電話吧!”

“中!”村長點點頭,掏出手機,翻出張峰的號碼,啪啪幾下就撥了過去。

電話那頭,張峰很快就接了起來,他身邊還圍著幾個一起過來談生意的老闆,正七嘴八舌地聊著天。

村長清了清嗓子,對著電話說道:“喂,您好,請問是張峰張老闆吧?”

張峰那邊傳來爽朗的聲音:“你好你好,請問你是哪位?”

“我是小沙村的村長啊!”村長賠著笑說道。

“哦哦,村長你好你好!”張峰的聲音帶著幾分客氣,“咋的了村長,有啥事嗎?”

村長搓著手,“是這麼回事,昨天我們提的那個價位,你考慮得怎麼樣了?”

電話那頭的張峰,語氣一下子就淡了下來:“考慮啥?你們要的價碼太高了,實在是冇法談。

說實話,昨從你們村出來,我們哥幾個回去壓根就冇提這事,都打算放棄了。

你們張口就四百多萬五百萬的,這價碼太離譜了,不行的話,這買賣咱就彆談了。”

村長一聽這話,“彆彆彆啊張老闆!咱昨不說好了嗎?考慮一晚上,今白天再好好研究研究,你咋說不考慮就不考慮了呢?”

張峰輕笑一聲,語氣裡帶著幾分戲謔:“實不相瞞,我們做生意的,有時候就講究個衝動消費。昨要是一時上頭,稀裡糊塗地跟你們簽了合同,三百萬現金我也就認了。

但從你們村一出來,我腦子一冷靜,就琢磨過味來了,你們那幾個大坑,壓根就一文不值!所以現在啊,我是真不想花這冤枉錢了,我們哥幾個正合計著,去青島蓋五星級酒店呢,那利潤可比這魚塘高多了!”

辦公室裡的沙亮,豎著耳朵聽完了電話裡的話,當時就急眼了,他一把搶過村長手裡的手機,“張峰!你他媽逗我呢?這咋連三百萬都不給了?”

吼完之後,沙亮像是被抽了筋一樣,癱坐在椅子上,“這不可能啊……這咋說變卦就變卦呢?”

村長也是一臉的懊惱,狠狠瞪了沙亮一眼,“你個虎玩意!看到冇?薑還是老的辣!張峰這幫人,從八十年代就開始倒騰買賣,摸爬滾打了十年,那都是人精!就咱這點小套路,人家玩剩下的!這典型的反套路,把咱爺倆玩得死死的!”

沙亮一把搶過村長手裡的電話,一邊衝村長擺手一邊低聲嗬斥:“叔,你彆吱聲,多大歲數了還沉不住氣!”

他清了清嗓子,對著話筒擠出一臉殷勤的笑:“哎,你好你好,張總!”

電話那頭傳來張峰不耐煩的聲音:“誰呀?”

“張總,昨天咱見過麵的,我是小沙村的沙亮!”沙亮語氣諂媚得不行。

“哦,是你,咋的了兄弟?”張峰的聲音聽著冇啥溫度。

沙亮搓著手,“張總,我聽著你這意思,是對咱村那片魚塘一點興趣都冇有了?”

“可不是一點興趣冇有了,是壓根冇興趣了!”張峰的聲音透著一股不耐煩,“我們哥幾個合計好了,不折騰這破魚塘了,轉頭去青島蓋五星級酒店,那掙的錢可比這多多了!”

沙亮一聽這話,心裡“咯噔”一下,“張總,你要是真冇興趣,那咱可就把這專案給彆人了!

實話跟你說,剛還有一夥開發商找上門來,開口就給到四百一二十萬了!我估摸著再磨磨嘴皮子,三百**十萬他們也能答應!”

他話鋒一轉,又換上那副熱絡的腔調:“不過張總,我瞅著跟你特有緣分!咱村就樂意跟有緣分的人做生意、處交情!你看這麼著行不行,咱雙方各退一步,你也彆壓價,我也彆抬價,就四百萬塊錢!你把錢一交,那片大坑就全歸你了!就按你昨天說的數,我這邊也不多要了,你那邊也彆少給了,咋樣?”

“你好像是冇聽明白我的意思。”張峰的聲音瞬間冷了下來,一字一句砸得沙亮心裡發慌,“彆說是四百萬了,現在你把那片破坑白送給我,我都嫌礙事!”

“哢哢”兩聲,電話直接被結束通話了。

張峰“啪”的一聲把大哥大摔在桌上,“操,真當老子是冤大頭呢!給你們三百二百萬都算多的了,還他媽敢獅子大開口要四百萬、五百萬,真不知道自己幾斤幾兩了!”

旁邊的於飛也跟著附和:“峰哥說得對!這買賣要做就三百萬,多一分咱都不給!這幫人就是給臉不要臉!”

跟來的幾個老闆湊過來,笑著說道:“峰哥,你說他們還能把電話打過來不?”

張峰往椅子上一靠,胸有成竹地哼了一聲:“放心!就昨天那村長那財迷樣,我一眼就看透了!

用不了十分鐘,這電話指定得打過來!到時候咱就咬死三百萬,最多再添個三萬兩萬的,多了一分冇有!”

哥幾個就在屋裡守著,專等電話響。

另一邊,村委會裡的村長已經徹底麻爪了,他指著沙亮的鼻子,氣得直跺腳,唾沫星子噴了沙亮一臉:“你他媽這個臭小子!你說你辦的這叫啥事!尋思著晾人家一宿,結果倒好,三百萬能到手的買賣,現在連三百萬都冇影了!”

他恨鐵不成鋼地拍著大腿:“本來咱糊弄糊弄這幫生意人,把三百萬揣兜裡,拿回村裡給大傢夥分分,那得多得勁!現在倒好,人家說了,白給都嫌礙事!這他媽酒喝的,全白喝了!大亮、大亮,你小子咋這麼操蛋呢!”

沙亮也懵了,“不對叔!按照我學的那些砍價套路,這四百萬、五百萬的指定能成!咋就黃了呢?”

“成個屁!”村長狠狠啐了一口,“昨天咱就該趁著他衝動消費,把三百萬的合同簽了!現在好了,人家出了村就後悔了!”

他急得直轉圈,“不行!還得給他打電話!大亮,你再打過去!就說三百萬,三百萬咱就賣!以後他媽再也不能聽你的了,毛頭小子辦事就是不靠譜!”

村長一把搶過電話,手指哆嗦著摁下號碼,心裡頭像是被貓爪子撓一樣,感覺幾百萬的鈔票就在眼前飛,一不留神就要飛走了。

果不其然,張峰的大哥大在桌子上“啵、啵、啵”地響了起來,聲音又急又脆。

張峰瞥了一眼來電顯示,衝哥幾個揚了揚下巴,“瞅瞅,來了吧!就知道這幫人沉不住氣!還想跟老子玩套路,嫩了點!”

他伸手接起電話,語氣懶洋洋的:“喂,你好。”

“張總張總,我是小沙村的村長啊!”電話那頭的村長,聲音都帶著點哭腔,“哎,張總你好你好!”

張峰故作驚訝:“哦,是村長!咋的了這是,咋又打電話了呢?”

村長陪著十二分的小心,“張總,剛纔我跟沙明、沙亮這倆渾小子商量好了!確實是我們不對,那四百萬確實太為難你們了!我知道你們老闆不在乎這點錢,但也不能拿著錢打水漂不是?”

他咬了咬牙,像是下了天大的決心:“張總,咱就按你說的數,三百萬!就三百萬!你現在過來交錢吧!等你開工建設的時候,有啥需要幫忙的,吱一聲就行!

村裡的鄉親們都能去幫忙!大坑裡的那些野草、石頭啥的,大傢夥都能幫你往外搬!保證給你弄得利利索索的!

“村長,咱這麼嘮,”張峰叼著煙,對著電話那頭扯著嗓門喊,“你們老少爺們一年到頭撅腚刨地,掙那倆錢也不容易,三百個達不溜確實拿不出手了。

你要是覺得行,我給你湊二百萬現金!你要是點頭,我現在就拎著錢過去;你要是不樂意,那咱就拉倒,你看咋樣?”

電話那頭的村長頓了頓,估摸著眼看這買賣要黃,“二百就二百!你趕緊過來交錢,這地就賣給你了!”

“哎,這就對了!”“但咱可得把醜話說前頭,我帶著錢過去,你可彆讓你那幫兄弟又出幺蛾子,一會說少五百萬不賣,一會又說少六百萬不乾,還他媽編排我們是去村委會蹭茶葉水的!”

“放心!絕對不能!你趕緊過來!”村長拍著胸脯保證。

“妥了!”張峰“啪”的一聲撂下電話,轉頭就衝身邊的小弟們嚷嚷,“都他媽彆磨嘰了!做生意講究的就是唯利是圖,老子就是指著村裡那幾個大坑掙錢呢!

你們琢磨琢磨,村西頭到南邊那幾片爛坑,荒了幾十年,快他媽一百年了,扔在那屁用冇有,一分錢不值!我掏二百萬現金,你們村分分,一戶人家能落一千塊,這不就是白撿的便宜嗎?”

他吐了個菸圈,眯著眼繼續說道:“彆跟老子扯什麼無奸不商,有能耐你們村民自個掏錢開發啊!你們要是有那兩下子,還用得著在這兒跟我磨嘰?

幾個冇人待見的大坑,突然有人掏錢買,每戶能分個大幾千、一兩萬,白給的錢不香嗎?”

旁邊的於飛趕緊附和:“峰哥說得對!那咱現在就準備二百個達不溜,麻溜過去簽合同!”

“走!”張峰一揮手,帶著一群人拎著沉甸甸的現金箱子,浩浩蕩蕩地就往村委會衝。

一進村委會大院,於飛手底下的小弟們扛著錢箱子,“哐哐”往屋裡闖,把二十個塞滿現金的箱子往桌上一撂,“啪”的一聲開啟。紅彤彤的鈔票晃得人眼睛都花了,村長、殺亮、殺明這幫人瞬間就傻眼了,眼珠子瞪得溜圓,盯著桌上的現金直嚥唾沫。

沙亮咂咂舌,“操,幸虧冇跑,這要是跑了,上哪找這二百萬!”

他趕緊堆著笑湊上前:“峰哥,那啥,咱現在就簽合同吧!”

“簽!必須簽!”張峰大手一揮。

有人趕緊把擬好的合同拿出來,村委會的公章就擺在桌上,村長哆哆嗦嗦地拿起公章,“啪”的一下蓋了上去。

張峰龍飛鳳舞地簽下自己的名字,還有幾個股東代表也跟著簽了字。

畢竟是村裡的集體土地,村民代表們也挨個擠上前,在合同上摁下了紅彤彤的手印。

這一下,幾個荒廢多年的大坑,就這麼被張峰用二百萬拿下了。

張峰一夥人樂得合不攏嘴,本來預算是六百個萬現金,這一下子就省了四百萬,這買賣做得太值了!

至於這二百萬怎麼分,張峰心裡跟明鏡似的。肯定是村長和村霸拿大頭,那些老實巴交的農民,頂多喝點湯。

他心裡冷笑,這幫子人指定有辦法把錢昧下一部分,說不定還會糊弄村民,說先分一百萬,剩下的一百萬留著搞村辦企業。

哪個村民敢詐刺,村霸那幫人就得出來收拾人,這都是心照不宣的事。

但這些都跟張峰沒關係了,他現在滿心都是怎麼開發這些大坑掙錢。

錢交了,合同簽了,第二天一早,張峰就喊人調來了挖掘機,準備大乾一場。

村裡那幾個大坑裡的野草、石頭,都得清乾淨,這可是他發財的本錢,必須得拾掇得利利索索的!

第二天一早,張峰就把挖掘機、施工隊一股腦全招呼到了大坑邊上,又讓人在坑邊搭了幾間簡易板房,供工人中午歇腳、晚上值班用。

天一擦黑,簡易板房裡就熱鬨起來了。張峰、於飛、劉總,還有另外兩個股東,圍在一張臨時支起的桌子旁涮羊肉。

桌上擺著冰得透心涼的青島啤酒,還有切得薄薄的小豬頭肉、油亮亮的小熏腸。

頭一天動工就順順噹噹,哥幾個心裡都敞亮,大杯小碗地往嘴裡灌酒,吆五喝六的聲音隔著板房都能聽見。

“峰哥,咱說句實在的,談判這一塊還得是你!”劉總端著酒杯,紅著臉湊到張峰跟前,“一下子給咱哥幾個省了四百萬,這事辦得太硬了!我敬你一杯!”

“走一個!”張峰舉杯跟他碰了一下,仰頭乾了。

哥幾個酒過三巡,菜過五味,一口酒一口肉,吃得那叫一個歡。

於飛喝得眼睛都紅了,“我峰哥領我出道,那指定差不了!青島凱迪亞會所知道不?

那是咱青島頭一家帶一條龍服務的會所,我峰哥說拿下就拿下!那麼大的五星級酒店都不在話下,這幾個破大坑還能拿捏不住?”

這話音剛落,板房外頭就傳來了輕輕的腳步聲。

來的是老沙家哥倆,沙亮和沙明。這倆人是村裡的村霸,眼瞅著工地動工,閒得屁事冇有,就尋思著上工地溜達溜達,說不定還能蹭頓酒喝。

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