【第640章 量地，簽合同】
------------------------------------------
劉大拿悶聲道：“這倒是。去年我家那塊地租給彆人種花生，說好秋後給錢，結果拖到臘月二十纔拿到手。”
“第四條，租金給付保障。”張向前頓了頓，“這一條是我自己加的。不管我張向前種地賠了還是賺了，租金按時給付，絕不拖欠。若逾期一個月未付，村長有權收回土地另行出租，我張向前認虧，絕無二話。”
人群裡有人倒吸一口氣。
“這話說得硬氣！”劉三嫂旁邊一個婦女小聲嘀咕。
劉老歪眼珠子轉了轉：“那要是你拿不出錢呢？”
張向前笑了笑：“這一條寫進去，就是給我自己上套。要是拿不出，地你們收回去，前頭種的那些，也歸你們。”
劉老歪張了張嘴，冇再說話，就這條款，想挑刺，也挑不出刺兒了。
“第五條，土地用途。隻用於種植蔬菜、瓜果，不得挖塘養魚，不得建房起屋，不得轉租他人。”
“這一條好！”劉大拿難得開口，“省得他們把地糟踐了。”
“第六條，用工優先。”張向前唸到這裡，聲音提高了一些，“租賃期間，我張向前種菜需要雇工，優先雇本村人。工錢日結，同工同酬。具體工種、工價，到時候看活計定，但保證不低於周邊村子的行情。”
劉三嫂眼睛一亮：“這話當真？”
“白紙黑字寫著，還能有假？”張向前指了指手裡的紙，“到時候，誰乾了多少活，領多少錢，都有賬本可查。年底可以把賬本拿出來給大夥兒看。”
幾個婦女互相看了一眼，臉上有了笑模樣。
“第七條，地力恢複。”張向前繼續念，“租賃期滿後，我張向前負責把地力養回來。種一季綠肥，每畝施足農家肥。到時候請村裡懂行的老把式驗收，若地力比租出去時差了，我張向前認罰。”
劉大拿菸袋鍋子停在半空，愣了好一會兒：“這一條……你自個兒想的？”
“對。”
劉大拿把菸袋鍋子往嘴裡塞了一口，冇再說話，但臉上的神色明顯緩和了不少。
“第八條，違約責任。”張向前念得慢了些，“若我張向前違反以上任何一條，村裡有權收回土地，已付租金不退。若村裡無故收回土地，或者有人故意毀壞地裡的莊稼、菜蔬，按實際損失三倍賠償。”
“三倍？”劉老歪眼睛瞪得溜圓，“這……”
“這一條是雙向的。”張向前不緊不慢，“我違約，我認賠；村裡有人違約，也得賠。大夥兒都是講理的人，應該明白這規矩。”
人群裡安靜了一瞬。
村長咳了一聲：“應該的應該的。誰要是故意使壞，我第一個不答應！”
“第九條，爭議解決。若有什麼扯不清的事，先找村長調解。調解不成，再去找鄉裡，找縣裡。反正公家怎麼判，咱們怎麼認。”
“第十條，附則。本合同一式三份，我張向前一份，村長手裡存一份，另一份貼在公堂牆上，讓大夥兒都能看到。每年租金付訖後，由村長在合同背麵簽字確認。”
唸完最後一條，張向前抬起頭：“就這些。大夥兒聽聽，還有啥不明白的？”
人群裡嗡嗡嗡地議論開了。
“這寫得……也太細了吧？”有人嘀咕。
“細了好啊，細了省得扯皮。”劉三嫂接話，“我就喜歡這種明明白白的。”
劉大拿站起身，走到桌邊，拿起那幾張紙看了看。他不識字，但盯著那工工整整的字跡看了好一會兒，悶聲道：“你這後生，做事紮實。”
張向前笑了笑：“劉大叔過獎了。那您看，冇問題的話，咱們就兩地去？”
“量！”劉大拿把菸袋鍋子往腰裡一彆，“現在就量。”
人群湧出公堂，往村東頭走去。
二苟跟在張向前身邊，壓低聲音：“向前哥，你寫那麼細，就不怕給自己找麻煩？”
張向前看了他一眼：“寫細了，纔沒麻煩。往後他們想找茬，也得先問問這合同答不答應。”
興國在旁邊聽著，若有所思地點點頭。
到了河灘地，張向前拿出繩子，一家一家量。村長在旁邊看著，二苟和興國幫忙拉尺子。每量完一塊，就在地上插個木牌，寫上名字和畝數。
劉大拿家的三畝地靠東頭，量完他親自看了半天，點點頭：“差不多，跟我記得的一樣。”
劉三嫂家的地靠西頭，量出來二畝六分。她男人不在家，她自己拿主意：“就按這個算。”
劉老歪家的地挨著河邊，量出來一畝八分。他站在旁邊，眼珠子轉了轉：“張老闆，我這塊地靠著河，澆水最方便，是不是該加點錢？”
張向前看著他，笑了笑：“劉老哥，合同裡可冇寫靠河加錢。你要是覺得吃虧，可以不租。”
劉老歪乾笑兩聲：“開玩笑開玩笑，租，肯定租。”
量到晌午，二十畝三分地全量完了。張向前掏出紙筆，當場畫了張草圖，標上各家名字和畝數。
“回頭我找人謄一份清楚的，貼在公堂牆上。大夥兒隨時可以去看。”
回到公堂，張向前重新抄了三份合同，把各家畝數和租金算得明明白白。劉大拿三畝，三十六塊；劉三嫂二畝六分，三十一塊二毛；劉老歪一畝八分，二十一塊六毛……
“怎麼還有零有整的？”有人嘀咕。
“該多少是多少。”張向前頭也不抬，“一厘都不差。”
抄完合同，張向前一份遞給村長，一份貼在公堂牆上，一份自己收好。然後拿出個本子，翻開新的一頁：“現在開始簽字畫押。不識字的，按手印，我幫你們寫名字，自己在旁邊按個手印就行。”
劉大拿第一個上前，接過筆，歪歪扭扭寫下自己的名字。他雖然識字不多，但名字還是會寫的。寫完把筆一放，拇指蘸了印泥，重重按在名字旁邊。
劉三嫂不識字，張向前幫她寫上名字，她認認真真按了個手印。
劉老歪簽字的時候，手指頭抖了抖，還是按了。