蔡成功：不可能，怎麼可能是工業用地，這不可能！
丁義珍見蔡成功還是不相信，他環視會場，語氣篤定：
「好了，關於土地性質的爭議，普通人可能不清楚，但有一個人，對大風廠這塊地的歷史，應該比誰都清楚。」
蔡成功茫然：「誰？」
丁義珍的目光轉向坐在工人代表席後排、臉色一直很難看的陳岩石：
「那就是我們德高望重的老檢察長，陳岩石同誌。陳老當年在京州工作多年，大風廠的改革，還是您一手操辦的，這塊地的淵源，您最瞭解。」
陳岩石見丁義珍又點自己的名，知道躲不過，隻能沉著臉站起來。他努力回憶著，用儘可能客觀的語氣說道：
「丁市長提起這個，我倒是記得。當年批地給大風廠的時候，大概是八十年代初。那時候，國家的土地管理製度還不像現在這麼完善，還沒有出台明確的、像現在這樣細分到商業、住宅、工業的用地性質規定。我們當時的考慮很簡單，就是支援集體企業發展，把這塊地皮批準給大風廠，用來建廠生產，解決就業。」
陳岩石這番話，意圖說明當時並無「工業用地」的明確概念，想為現在可能的價值爭議留個口子。
丁義珍聽完，不置可否，轉頭看向規劃局長胡有為：「胡局長，陳老提到了歷史情況。那麼，後來國家施行係統的土地用途管製和分類改革時，具體的劃分標準和依據是什麼？又是依據什麼，將包括大風廠在內的這一片區域，最終確權為工業用地的呢？」 （由於快取原因，請使用者直接瀏覽器訪問 追書就上，ᴛᴛᴋs.ᴛᴡ超實用 網站，觀看最快的章節更新）
胡有為：「丁市長，陳老說的歷史情況屬實。但在上世紀九十年代國家全麵推行《土地管理法》及配套分類標準後，全國範圍內都對存量建設用地進行了統一的用途確權登記。其劃分標準，主要依據地塊上主要的、實際的用途，以及城市規劃的總體安排。」
他指著圖表解釋道：「大風廠區域，長期以來聚集了大量工業企業，其實際用途就是工業生產。在當時編製的城市總體規劃中，該區域也被明確為工業集中區。因此，在後續的確權登記中，依據『現狀主導用途』和『規劃相符性』原則，將該區域內的所有廠區地塊，依法統一確認為工業用地性質。我們的劃分，是完全符合當時國家政策和技術規範的。」
丁義珍滿意地點點頭，目光又轉向了另一位法律權威——市中級人民法院的副院長陳清泉：「陳院長，您是我們市裡的法律專家。從法律程式和實體規定的角度看，胡局長剛才闡述的土地性質劃分依據和過程，是否符合當時及現行的法律法規？」
陳清泉推了推眼鏡，知道自己必須給出專業且無可指摘的回答。他清了清嗓子，開始引經據典：
「根據《國家土地管理法》第四條，國家實行土地用途管製製度……土地分為農用地、建設用地和未利用地。建設用地的具體分類，由土地行政主管部門規定。」
他接著說道：「在土地確權實踐中，尊重歷史、兼顧規劃、依據現狀是基本原則。胡局長提到的，依據實際主要用途和城市規劃進行存量建設用地性質認定，這一做法在當時的相關部門規章（如《土地登記規則》）和後續的《物權法》、《不動產登記暫行條例》中，都能找到法理依據和支援。從程式上講，如果當年的確權過程履行了公告、勘測、審批等法定環節，那麼其確權結果就具有法律效力。」
他最後總結道：「因此，僅從胡局長描述的程式和依據來看，將大風廠地塊確認為工業用地，在法律層麵是站得住腳的。」
丁義珍聽完兩位「專業人士」——一位行政官員、一位司法官員——的背書，重新看向已經麵如死灰的蔡成功，語氣平靜卻帶著最終的裁決意味：
「蔡成功，現在關於土地價值的核心前提——土地性質問題，我們已經請規劃部門的同誌解釋了政策依據，也請法律專家從法理上進行了分析。你，還有什麼疑問嗎？」
蔡成功張了張嘴，看著台上台下無數道目光，感覺所有的路都被堵死了。銀行背調擊穿了他的信用，土地性質認定掐滅了他「十個億」的幻想，法律專家封死了程式質疑的可能。他像一隻被困在玻璃罩裡的蒼蠅，徒勞地嗡嗡著，卻再也找不到任何突破口。
蔡成功被這番有理有據、滴水不漏的專業解釋駁得啞口無言，臉漲得通紅，但仍不甘心地小聲嘟囔：「不可能……絕對不可能……我明明聽人說，規劃早就改了，我們這塊地早就是商業用地了，就等著開發了……」
丁義珍敏銳地捕捉到了他這句自言自語，立刻追問，聲音陡然提高，帶著一種審問般的銳利：
「哦？你聽誰說的？這個訊息，你是從哪個渠道聽來的？是誰告訴你，大風廠的土地性質已經變更為商業用地了？」
這個問題如同一聲驚雷，在會場炸響。所有人的目光再次聚焦到蔡成功身上，包括主席台上的領導們也露出了凝重的神色。
蔡成功被逼到絕境，邏輯已經混亂，但貪婪和不甘讓他抓住最後一點模糊資訊不放，他像是抓住救命稻草般喊道：
「我……我不管你們怎麼說！總之我得到的訊息是，山水集團那邊早就已經把大風廠的土地性質變更成商業用地了！這塊地就是值十個億！」
丁義珍聞言，臉上露出一絲荒謬和憐憫交織的表情，他抬手製止了蔡成功繼續叫嚷，用一種近乎「普法」的耐心語氣，清晰地開始梳理邏輯：
「蔡成功，你先別急，也別『聽說』。來，我幫你，也幫在場的所有人，把這裡麵的法律關係，清清楚楚地捋一捋。」
他豎起第一根手指：
「第一，你將大風廠的股權，質押給了山水集團，換取五千萬借款。後來，大風廠未能還款。法院經過審理，已經做出了生效判決——大風廠的股權，歸屬山水集團。這是法律事實。」