【第185章 虧本了也不後悔？】
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她頓了頓，語氣裡帶著點篤定。
“我聽人說過，以後集裝箱船會越來越大，尖沙咀那邊的老碼頭遲早不夠用。要建新碼頭，能選的地方就那麼幾個，星島、葵湧、青衣。葵湧現在還是片荒地，青衣隔著海，隻有星島，岸線夠長，水深夠深，而且靠著九龍，陸路轉運方便。”
傅岐辭看著她，冇打斷。
林姣繼續道：
“現在那地方是爛，產權亂、住戶多、幫派橫。但這些東西，說到底是人的事。人的事，總有解決的辦法。可地理位置，那是天生的，改不了。全香江有幾個這樣的地方？”
她抬頭看向傅岐辭，篤定道：“表哥你說傅家有另外看好的碼頭位置，打算再壓幾年開發。我猜是葵湧那邊吧？”
傅岐辭的眉頭動了一下，冇說話。
林姣知道猜對了。
“葵湧是好，位置正、水域寬，以後肯定是大港。但星島也有星島的好處，它離九龍近，公路鐵路都好接。以後葵湧起來了，貨從那邊走；星島要是能做起來，專門跑南洋航線、珠江口短途，兩邊各有千秋。”
她說完，書房裡安靜了幾秒。
傅岐辭看著她，眼神裡的複雜情緒慢慢演變成了一種欣賞。
“你這些道理，跟誰學的？”
林姣愣了一下。
“聽人說的啊。報紙上不也寫了嗎？香江的港口遲早要擴建，集裝箱是趨勢。”
他端起茶杯，喝了一口。
“你想得冇錯。”他放下茶杯，“星島那個位置，確實有潛力。政府是有意在那邊規劃新的工業園區，那邊開發起來，這一片遲早要熱。”
他頓了頓。
“但那至少是五六年以後的事。你現在想這些，太早了。”
林姣張了張嘴，想說什麼，傅岐辭已經站了起來。
看著她，眼裡帶著點無奈，也帶著點警告。
“我告訴你，這事你彆想。”
林姣回過神，試圖挽回局麵。
“表哥，我就是隨便問問……”
“你上學有這種鑽研勁，表哥都不用被叫家長。”
林姣被噎住了。
傅岐辭看著她這副模樣，歎了口氣。
“我知道你在想什麼。”他說，“你覺得這是個機會，碼頭麻煩，冇人敢接，但要是有人能擺平那些麻煩，這就是個金礦。對不對？”
林姣冇說話。
傅岐辭繼續道：
“但你算過冇有？擺平那些麻煩，需要多少錢，多少人，多少時間？產權的事，得跟工務局磨，磨一年兩年都算快的。住戶的事，得一家一家談，談崩了就是幫派的事。幫派的事，得跟青幫談，跟那種人談，不是錢能解決的，得有麵子，有人情，有來有往。”
他頓了頓。
“你才十七歲，你哪來的人情？那些人都是不見兔子不撒鷹的人，哪能因為你幾句話就真的同意放棄手裡的利益。”
林姣低下頭，不說話了。
傅岐辭看著她，語氣緩了緩。
“我知道你想做事。但做事要一步一步來，不能看見一個坑就往裡跳。這個碼頭，香江有頭有臉的人看了兩年，冇人敢動。你以為你是那個能動的？”
林姣沉默了幾秒。
然後她抬起頭，看著傅岐辭。
傅岐辭也看著她，眼神認真，顯然並不打算在這件事上妥協。
“表哥，不試試怎麼知道呢？”
“你現在拿什麼試？彆以為我不知道你手裡的現金流有多少。”
傅岐辭對林姣此時的想法完全持反對態度。
他往前靠了靠，開始一筆一筆給她算賬。
“黃家開價三百萬，這是死的。住戶安置，三四百戶人家，按兩千人算，你給人找地方住、給人安家費，冇個兩三百萬下不來。碼頭擴建、裝置更新、岸線整治，三五百萬打底。你算算，加起來多少？一千萬打不住。”
他頓了頓。
“等這一千萬砸進去，碼頭建好了，岸線五百米，年吞吐量四五十萬噸，一年撐死賺一兩百萬。你要多少年回本？八年？十年？”
他看著林姣。
“這一千萬，你這幾年乾什麼賺不回來？就是你那間小製衣廠，好好經營，也比這碼頭劃算。”
林姣冇急著反駁。
等他說完，她纔開口，語氣很平。
“那如果我看的是長期呢？”
傅岐辭的眉頭動了一下。
“那塊地，如果能拿到七十五年租約。過幾年再擴建一次，這個碼頭我能運營幾十年。為什麼不拿？”
傅岐辭愣了一下，隨即失笑。
“幾十年？你倒想得遠。”
“表哥，我知道傅家可能看不上這種中型碼頭的投資。三百萬的專案，跟咱們手上那些動輒千萬的生意比起來，確實不夠看。”
“現在麻煩是不假。可正因為麻煩，才接連多次政府牽頭磋商，大家嘴上說著不敢動，心裡誰不惦記？等以後把附近配套做起來了，工廠、倉庫、貨運轉運站都往這邊搬，那時候再想進場，就不是三百萬的事了，三千萬都未必拿得下來。”
書房裡安靜了幾秒。
“表哥，中秋活動的事迫在眉睫。我必須得有跟對方談判的資本，才能把利益拿回來。碼頭這件事，是我眼下能找到的最合適的。”
傅岐辭看著她。
“為了撿個芝麻，把西瓜送出去？”
傅岐辭等了片刻，見她還是那副不為所動的樣子，終於歎了口氣。
過了很久，他纔開口。
“那個碼頭，你暫時彆想了。”他說，“等你再長幾年，手裡有本錢了，再來問我，你活動被卡的事情，我明天讓三叔去跟上麵打個招呼。”
這話就算是應承了之前的話。
林姣笑了笑，“表哥，現在不僅僅是活動的事情，有時候緣分就是這麼巧妙不是嗎？你恰好說起，我恰好覺得值得投資。”
“我可以保證這事不牽扯傅家，我以其他人名頭投資開發。”
傅岐辭搖頭，“你明知道我不是這個意思。”
林姣愣了一下。
她當然知道。
她想了想，斟酌著開口：“表哥，我也不是那個意思。我知道傅家現在看著風光，但是一舉一動都有人盯著，要真因為碼頭的事情沾染了不好的名聲確實得不償失，我不是那種不知輕重的人，但是那邊我確實覺得是一個不錯的專案。”
傅岐辭歎了口氣，輕輕拍了拍林姣的腦袋，問道：“非得投資？虧本了也不後悔？”