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第27章 踏遍南城尋百鋪,絨花拓局遇選址壁壘

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入秋的南城,桂花香漫過整座城市,沈家絨花非遺傳承基地裡,更是一派熱火朝天的景象。兩百平的工坊裡,匠人們指尖翻飛,雪白的桑蠶絲化作一朵朵鮮活的絨花;隔壁的非遺體驗室裡,兩批學員同時開課,年輕的姑娘們拿著鑷子,小心翼翼地學習著勾條工藝,連走廊裡都擺滿了臨時的工作台,依舊擠得滿滿噹噹。

距離那場國家級非遺論壇上的風波落幕,已經過去了三個月。

陸則衍那句“沈知意的技藝,無人可詆譭”,不僅徹底擊碎了所有針對她的抹黑與質疑,更讓沈家絨花的國民度再上一個台階。周敬山被撤銷了非遺傳承人相關資質,沈誌宏和趙磊因惡意誹謗被依法處罰,曾經的詆譭者儘數付出了代價,而沈家絨花,則徹底坐穩了國內非遺文創領域的頭部位置。

這三個月裡,品牌的發展速度,遠超所有人的預期。

線上店鋪的粉絲量突破了3500萬,高定係列的訂單排到了2027年下半年,基礎款絨花配飾常年處於預售狀態;故宮博物院的《花影漆韻》常設展正式落地,每天都有無數遊客專程前去打卡;聯合國教科文組織的非遺展邀約正式敲定,明年春天,沈知意將帶著絨花技藝,亮相巴黎的非遺文化展廳;全國二十多個省市的高階商場、藝術館,紛紛發來入駐邀約,甚至有不少加盟商,帶著百萬誠意金找上門來,想要拿下沈家絨花的區域代理權。

可飛速發展的背後,一個無法迴避的難題,也越來越清晰地擺在了沈知意和整個團隊麵前——線下門店的佈局,已經到了刻不容緩的地步。

此刻,傳承基地的會議室裡,品牌擴張戰略會已經開了整整四個小時,氣氛卻依舊僵持不下。

投影幕布上,是沈家絨花未來三年的線下擴張規劃,而擺在最前麵的,就是南城首店的選址問題。這是沈家絨花的第一家線下直營門店,是品牌從線上走到線下的第一步,更是未來全國擴張的模板和標杆,選在哪裡,怎麼選,直接決定了整個品牌線下佈局的成敗。

沈知意坐在主位上,指尖捏著一支鋼筆,看著麵前厚厚的選址調研報告,眉頭微微蹙著。桌角堆著一疊疊的鋪位資料,從南城頂奢商圈的核心專櫃,到老城區非遺街區的獨棟商鋪,再到文創園區的藝術空間,足足有上百個備選鋪位,可翻來覆去,始終冇有一個能完全契合需求的選擇。

“沈小姐,我還是堅持我們的首店,必須開在恒隆廣場或者國金中心。”運營部總監陳曼率先打破了沉默,指著投影幕布上的商圈資料,語氣堅定,“這兩個商場是南城頂奢品牌最集中的地方,客流精準,客群消費能力強,和我們的品牌高階定位完全匹配。尚蒂伊的聯名款馬上就要上線,我們的線下門店開在這裡,能和品牌調性形成呼應,直接觸達核心高淨值客群,打響線下第一槍。”

陳曼是沈知意特意從國際頂奢品牌挖來的運營人才,有著十幾年的高階品牌線下運營經驗,對線下門店的佈局有著極強的專業判斷。她的話音剛落,運營部的幾個員工紛紛點頭附和,顯然都認同這個方案。

可坐在對麵的財務總監老周,立刻搖了搖頭,把一份成本測算表推到了桌子中間,語氣裡滿是無奈:“陳總監,你說的這兩個位置,我們不是冇談過。恒隆廣場給出的鋪位,在一樓邊角的位置,麵積隻有80平,彆說做體驗空間了,連產品展示都不夠用,年租金就要480萬,還要加上20%的銷售流水扣點,光是前期的裝修、進場費,就要砸進去近千萬。”

“國金中心更誇張,核心位置的鋪位,年租金直接開到了800萬,扣點25%,還要求我們必須和頂奢品牌一樣,每年至少做4場大型活動,單場活動預算不低於50萬。”老周歎了口氣,“我們今年的線下擴張預算,總共隻有1500萬,全砸在首店的租金和進場費裡,後續的全國佈局、供應鏈升級,全都不用做了。而且商場給的位置太差,根本達不到我們想要的效果,價效比太低了,風險也太大了。”

財務部門的人紛紛點頭,他們不是反對進核心商圈,是商場給出的條件實在太苛刻,完全是把沈家絨花當成了“流量網紅品牌”,既想蹭非遺的熱度,又不肯給出對等的資源和位置,隻想著賺租金和扣點。

“價效比?我們做的是非遺高奢品牌,首店的選址,本身就是品牌定位的一部分。”陳曼立刻反駁,“我們現線上上熱度很高,但是大眾對我們的認知,依舊停留在‘網紅非遺’上,隻有開進頂奢商圈,和國際大牌並肩,才能真正打破這個標簽,建立起品牌的高階調性。現在捨不得這點投入,後續品牌調性上不去,再想進核心商圈,就更難了。”

“可我們要的,從來都不隻是一個賣貨的專櫃。”沈知意終於開了口,指尖輕輕敲了敲桌子,語氣平靜卻帶著不容置疑的堅定,“我們的線下門店,從來都不是一個隻賣產品的店鋪。它要承載的,是產品展示、非遺體驗、技藝傳承、文化傳播四大功能。”

這是她從一開始就定下的核心原則。

沈家絨花的線下門店,不能是商場裡一個冷冰冰的奢侈品專櫃,隻擺著產品,等著顧客買單。她想要的,是一個沉浸式的非遺空間——要有產品展示區,讓顧客能親手摸到絨花的質感,看到每一件作品的細節;要有非遺體驗區,能讓普通人坐下來,親手體驗絨花製作的樂趣;要有技藝傳承區,定期開設公益課堂,給年輕的手藝人提供交流學習的平台;還要有文化展示區,講述絨花的千年曆史,沈家三代人的傳承故事。

“80平、100平的專櫃,根本裝不下這些東西。”沈知意看著眾人,繼續說道,“我們的首店,至少需要300平以上的空間,既要能承載品牌的高階調性,也要能落地非遺傳承的核心功能。這不是簡單選個客流量大的位置就行的。”

她的話,讓會議室裡瞬間安靜了下來。

所有人都清楚,沈知意的要求,看似簡單,實則苛刻到了極致。

300平以上的空間,既要在覈心商圈,有足夠的高階客流和品牌曝光,又要租金成本在可控範圍內,還要能適配非遺體驗、文化展示的功能,甚至最好能有獨立的出入口和展示麵,不被商場的營業時間束縛。這樣的鋪位,在寸土寸金的南城,簡直是鳳毛麟角。

“那要不,我們考慮一下非遺文化街區?”品牌部的負責人小聲提議,“城南的非遺文化街區,是政府重點打造的文旅專案,給非遺品牌的扶持政策特彆好,300平的獨棟商鋪,年租金隻要80萬,還有三年的租金減半政策,政府還會給裝修補貼。街區裡全是非遺品牌,業態完全匹配,空間也足夠我們做體驗和展示。”

這話一出,會議室裡又響起了一陣議論聲。

非遺文化街區,確實是很多非遺品牌的首選,政策扶持力度大,租金低,空間大,業態匹配,看起來是完美的選擇。可沈知意卻搖了搖頭,把一份實地考察報告放在了桌上。

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