林噙霜低頭看了看，解釋道：“城南那片地是早幾年置辦的，當時便宜，租金也低。城北是後來置辦的，貴一些，租金自然高些。”
“那為什麼不在城南多買一些呢？”墨蘭歪著頭，“碼頭那邊好多商船，以後肯定會越來越熱鬨的，地價會上漲的。”
林噙霜搖頭失笑：“墨兒還知道地價上漲呢？”
“娘教過墨兒的呀。”墨蘭眨巴著眼睛，“東西少了，要的人多了，價錢就漲了。碼頭那邊人多，地就會越來越值錢的。”
林噙霜想了想，覺得女兒說的確實有道理。
她這些年攢下的體己銀子，大多存在錢莊裡吃利息，收益微薄。
如果用來置辦產業，確實比存在錢莊劃算，將來兩個孩子也能有底氣。
“墨兒說的對，那娘就聽墨兒的，去城南看看有冇有合適的地皮。”林噙霜捏了捏女兒的小臉，“要是賺了錢，娘給墨兒買糖吃。”
墨蘭咯咯笑著，心裡卻在盤算另一件事。
“蛋蛋，”她在心裡說，“城南碼頭那塊地，未來三年的漲幅資料。”
【宿主，根據係統的資料和測算，城南碼頭區域因河道疏通和商路改道，未來三年地價將上漲約百分之三百，目前是入手的最佳時機。】
“好，幫我計算最優購買方案，不僅小娘要買，我自己也得購買。
蛋蛋，你再從我空間裡拿出幾個傀儡，讓他們去督辦這些事。”
【收到，宿主。】
幾天後，林噙霜派心腹嬤嬤去城南打聽，果然有幾塊地皮正在出售。
價格不算高，位置卻極好，緊鄰碼頭，交通便利。
雖然買完地皮後，小金庫就少了一半，林噙霜僅僅隻是猶豫了一下。
最後一狠心一咬牙，林噙霜還是聽了墨蘭的“童言無忌”，買下了兩塊地皮。
她不知道的是，墨蘭讓她買的，正是未來三年漲幅最大的那兩塊。
這隻是開始。
接下來的日子裡，墨蘭以各種“童言無忌”的方式，引導林噙霜進行了一係列投資。
“娘，街上好多人都在買茶葉，茶葉是不是要漲價了？”
於是林噙霜在茶葉價格低點時囤了一批貨，兩個月後茶價上漲，淨賺三倍。
“娘，墨兒聽說北邊下大雪了，那邊的布匹運不過來，咱們這邊的布是不是要漲價了？”
於是林噙霜提前購進了一批布匹，一個月後布價果然大漲。
“娘，城外新開了一家瓷器鋪子，裡麵的碗好漂亮，但是好便宜，墨兒覺得以後肯定會漲價的。”
於是林噙霜買下了一批精品瓷器，半年後被一位外地客商高價收購。
每一次，墨蘭的判斷都精準得令人咋舌。
林噙霜從最初的半信半疑，到後來的深信不疑，隻用了不到一年時間。
她開始主動跟墨蘭商量生意上的事。
“墨兒，你覺著今年該買什麼？”
“墨兒，你看這個鋪麵的位置好不好？”
“墨兒，這批貨什麼時候出手合適？”
墨蘭每次都裝作歪著頭想一會兒，然後給出一個“天真爛漫”的回答。
實際上，每一個回答都經過蛋蛋的資料分析，精確到小數點後兩位。
短短一年時間，林噙霜的私產翻了兩番。
墨蘭趁熱打鐵，讓林噙霜將這些產業統一登記造冊，賬目單獨保管。
名義上，這些產業都是林噙霜的。
但實際上，每一筆交易的決策、每一處產業的經營、每一個掌櫃的任免，都在墨蘭的掌控之中。
林噙霜隻負責簽字畫押，具體事務都由墨蘭“出主意”，再由心腹下人去執行。
“娘，”一天晚上，墨蘭窩在林噙霜懷裡，忽然說，
“墨兒覺得，這些產業應該有個總賬房，把所有的鋪子、田地都管起來。這樣娘就不用每個月都算賬算到半夜了。”
林噙霜愣了愣：“總賬房？”
“嗯！”墨蘭點頭，“就是把所有的賬都放在一起算，哪個鋪子賺了多少錢，哪塊地收了多少租，都記在一個大本子上，這樣娘一眼就能看明白。”
林噙霜想了想，覺得這主意確實不錯。
她現在的產業分散在各處，每一處都要單獨記賬，月底對賬累得腰痠背痛。
如果有個總賬房統一管理，確實能省不少事。
“墨兒這腦子是怎麼長的，”林噙霜親了親女兒的額頭，“這些主意娘都冇想到。”
墨蘭咯咯直笑，毫不自謙的說：“因為墨兒聰明呀。”
林噙霜被逗笑了，抱著女兒搖了搖。
但她不知道的是，墨蘭提出“總賬房”的真正目的，不是為了讓她省事。
而是為了把所有的賬目都集中到一個地方，方便墨蘭隨時查閱和掌控。
有了總賬房，墨蘭就可以在不驚動林噙霜的情況下，瞭解每一筆資金的流向，做出每一個關鍵的決策。
林噙霜以為她是在培養女兒的商業頭腦。
實際上，她是在不知不覺中，把財政大權交到了女兒手中，因為不少決策人都是墨蘭的傀儡擔任。
不過墨蘭並不打算虧待林噙霜。
這些產業，名義上都是林噙霜的，賺的錢也大部分歸林噙霜支配。墨蘭隻拿一小部分，作為自己“秘密資金”。
這些“秘密資金”，纔是墨蘭真正的底牌。
她要用來做一件大事，建立屬於自己的情報網和勢力。
“蛋蛋，”一天深夜，墨蘭獨自躺在小床上，望著帳頂的流蘇，在心裡說，
“幫我篩選一下，盛府內外有哪些人可以收買。要可靠的，嘴巴嚴的，還要不容易被髮現的。”
【收到宿主，正在篩選中……】
蛋蛋的效率極高，片刻後就列出了長長的一串名單。
丫鬟、婆子、小廝、門房、廚娘……這些人看似不起眼，但分佈在盛府的各個角落，能夠接觸到各種各樣的資訊。
墨蘭不需要他們做什麼驚天動地的事。
隻需要在關鍵時刻，幫她傳一句話、遞一個訊息、留意一個人的動向，就夠了。
她將這些人的名字、背景、弱點、需求一一記在心裡，然後開始製定收買計劃。
花錢如流水在她看來不是問題，她有蛋蛋幫忙做商業分析，賺錢比喝水還容易，關鍵是不能引起任何人的注意。