-“胡市長，這事兒說白了，就是定規矩、選夥伴、算好賬。”
“第一，定規矩。政府得拿出個白紙黑字的‘合作合同’，把三方的權、責、利掰扯得清清楚楚！
政府保證公平，提供政策便利；企業負責真金白銀投錢，把專案建好、管好、經營好；銀行提供長期的低息貸款，支援建設。
合同裡還得寫明，企業怎麼靠專案賺錢，不管是收租金、分利潤，一定要確定具體的合作方式和企業將來的經營計劃，賺多少年，政府怎麼監督，銀行的錢怎麼還、怎麼保障。
核心就一條：透明！讓所有人看得明明白白！”
“第二，選夥伴。這‘唱戲’的企業，不能是歪瓜裂棗！
得是真正有實力、有信譽、懂行的‘大角兒’！最好是那種踏踏實實搞實業、有長遠眼光的大廠子、大公司。
政府牽頭，搞個公開透明的‘選角兒大會’，讓有意的企業都來亮亮家底、說說打算。
誰的計劃靠譜，誰出的價碼合理，誰能帶動更多就業、帶來更好技術，就選誰！絕不能再搞暗箱操作！”
“第三，算好賬。這專案未來能賺多少錢？成本多少？風險在哪？得請專業的‘賬房先生’就是經濟師、會計師。提前算個**不離十。
讓企業看到賺錢的希望，讓銀行看到還錢的能力，讓政府心裡也有本明白賬。賬算清了，大家心裡才踏實，纔敢往裡投！”
李向南頓了頓，補充道：“至於國外，確實有類似模式，叫‘公私合營’或者‘特許經營’。
咱們可以借鑒他們的經驗教訓，但不能生搬硬套。咱們的國情、發展階段不同，得摸著石頭過河，搞出適合咱們的‘三方合作’新路子！
核心就是一條：政府主導，市場運作，風險可控，多方共贏！”
“摸著石頭過河......搞出新路子......”
胡津邦反覆咀嚼著這幾個字，眼睛越來越亮，最後猛地一拍大腿：“好！好一個‘摸著石頭過河’！李向南同誌，你這番話，真是醍醐灌頂！這思路，太超前了！彆說燕京，我看放眼全國，都找不出第二份！”
他激動得來回踱步，彷彿已經看到了12號地塊熱火朝天的建設場景，看到了新廠房拔地而起，看到了老百姓滿意的笑臉。
然而，興奮過後，一個更現實、也更棘手的問題浮上心頭。
胡津邦臉上的激動慢慢沉澱下來，換上了一副凝重和憂慮的神情。
他停下腳步，眉頭又習慣性地擰了起來，看著李向南，語氣變得深沉：
“向南同誌啊，你這‘三方合作’的法子，是金鑰匙，能把鎖開啟！可我這心裡，還是有點不踏實啊......”
“哦？胡市長您擔心什麼？”李向南問道。
“擔心這‘唱戲’的人選啊！”
胡津邦歎了口氣，“你也知道，12號地塊剛出了祝軒龍、安佑鈞這檔子爛事，名聲臭了大街！
現在要找有實力、有信譽又願意蹚這渾水的‘大角兒’，談何容易？
萬一......我是說萬一，再找個不靠譜的，或者表麵光鮮內裡藏奸的，那咱們這好不容易想出來的新路子，豈不是又要栽跟頭？
老百姓怎麼看？我這市長，可再也經不起折騰了！”
他揹著手，在清晨微涼的空氣裡走了兩步，忽然停下，轉過身，目光銳利而帶著一種豁出去的試探，緊緊盯住李向南：
“向南同誌，我有個想法，可能有點唐突，但為了這專案，為了燕京的發展，我不得不問一句......”
他深吸一口氣，一字一頓地問道：
“你......有冇有興趣，親自來當這個‘唱戲’的企業家？！”-