劉兆龍來到林向東的辦公室，向林向東彙報了高塔村之行的結果。
“東哥，話都帶到了，條件也說了。”
劉兆龍站在辦公桌前，語氣帶著幾分無奈，“大伯公和幾位族老明顯是心動了，50%的股份，優先雇傭族人，這條件他們以前想都不敢想。但是……”他頓了頓，“他們還是說需要時間考慮，冇有當場拍板。”
林向東坐在寬大的辦公桌後，手指輕輕敲擊著桌麵，臉上並無意外之色。他抬眼看向劉兆龍：“擔心什麼？”
劉兆龍苦笑一下：“還能擔心什麼？都覺得天上不會掉餡餅，怕這裡麵有坑，怕我們畫大餅忽悠他們。畢竟，被李家坑怕了。”
林向東點了點頭，表示理解。
這種反應在他的預料之中。
空口白話，再好的條件也難免讓人心生疑慮。
“不急，”他平靜地說，“過兩天，你再回去一趟。告訴他們，如果他們真有合作意向，我們可以約個時間，坐下來詳細聊聊具體的開發計劃。讓他們看到實實在在的東西。”
……
兩天後，劉兆龍再次騎著摩托車回到了高塔村。
劉金泉和幾位族老聚在堂屋裡。
看到劉兆龍，他們的眼神複雜，既有期待，又有警惕。
“兆龍啊，不是我們不信你，也不是不信林總，”劉金泉吸著旱菸，緩緩開口，“隻是這事關全族人的利益，我們這幾個老骨頭，不敢不慎重啊。”
另一位族老接過話頭，問出了他們最關心的問題之一：“兆龍，東昇那邊，到底打算用那塊沿河的地做什麼呢？總得讓我們心裡有個底吧。”
劉兆龍這次有備而來，他按照林向東的吩咐，恭敬地回答：“大伯公，各位叔公，關於具體的開發計劃，東哥非常重視，希望能當麵和各位詳細溝通。時間可以由各位來定，他隨時恭候。”
當麵詳談？由他們定時間？
這態度顯得誠意十足。
劉金泉和幾位族老相互交換了一下眼神，都從對方眼中看到了意動。
一直懸著的心，稍稍放下了一些。
光是願意親自出麵解釋這一點，就比當年李家的蠻橫霸道強了不知道多少倍。
“既然林總這麼有誠意，”劉金泉磕了磕菸灰，終於鬆口，“那我們就先去聽聽林總的想法。如果計劃靠譜，對我們村子確實有利，再決定合作也不遲。”
其他族老也紛紛點頭附和。
親眼看看，親耳聽聽，總比在這裡瞎猜要強。
……
次日上午，劉金泉帶著三位最重要的族老，跟著劉兆龍來到了東昇的會議室。
會議室窗明幾淨，長長的會議桌光可鑒人，讓幾位老人顯得有些拘謹。
林向東親自在門口迎接，態度謙和，將他們請入座，並讓劉兆虎負責講解。
劉兆虎開啟投影儀，幕布上出現了精心製作的ppt。
“各位宗老，”劉兆虎站在幕布前，聲音清晰有力，“關於沿河地塊的開發，我們東昇集團做了兩套詳細的方案，今天請各位來，就是一起分析利弊，共同決策。”
他切換出第一份ppt——“臨河高檔住宅小區規劃方案”。
效果圖上，一棟棟整齊的樓房拔地而起，看起來頗為氣派。
“這是第一套方案，開發房地產。”劉兆虎解釋道，“不瞞各位，當初李氏強占這塊地，打的就是這個主意。通過短期集資蓋樓，預售期房，快速回籠資金，實現套利。”
他話鋒一轉，開始冷靜地分析利弊：“這樣做的好處是，來錢快，短期內就能看到收益。但弊端也非常明顯，冇有成長屬性，缺乏延續性。”
他放大了一張區域規劃圖，用鐳射筆指著地塊周圍：
“大家請看，這塊地目前周邊配套幾乎為零。冇有像樣的醫院，冇有好的學校，冇有大型的就業中心。
雖然未來市政規劃可能會有一條快速路，但僅憑這一點，土地的升值空間非常有限。房子蓋起來，除了出租或者等待不知何年何月纔會到來的拆遷，就是一堆鋼筋水泥，無法給我們，給高塔村帶來持續性的、增長的收益。”
這番話如同冷水，澆熄了族老們看到效果圖時產生的一絲火熱。
他們不由自主地點頭，確實，光是蓋房子賣錢，錢分完就冇了，對村子的長遠發展似乎冇什麼幫助。
這時，劉兆虎切換到了第二份ppt。
“龍門濱水生態休閒娛樂綜合體規劃”。
效果圖瞬間變得生動起來：碧波盪漾的河麵上，有皮劃艇和帆船穿梭；
岸邊是錯落有致的生態觀光步道和特色餐飲小屋；
一片區域被規劃爲專業的垂釣營地；甚至還有水上樂園和露營基地的構想。
“這是第二套方案。”劉兆虎的聲音帶著一絲感染力，“我們計劃將這裡打造成一個以水上運動為核心，集生態觀光、濱水餐飲、親子垂釣、戶外露營於一體的綜合性休閒娛樂目的地！”
緊接著，他調出了另一張圖。
高塔村的區域地圖。
他用鐳射筆將沿河地塊與緊鄰的高塔村區域圈在一起。
“各位宗老請看，隻要我們這個專案能做起來，把人流吸引過來！”
劉兆虎的聲音提高了幾分，帶著不容置疑的邏輯，“遊客來這裡玩水、吃飯、住宿、消費，錢就流進來了！這裡就會熱起來！到時候，不僅僅是我們這塊地受益，緊挨著專案的高塔村，將是最大的潛在受益者！”
他目光掃過已經被吸引住的族老們，丟擲了最重磅的願景：
“等人氣旺了，土地價值自然飆升。屆時，我們後續會在高塔村內進行合理的拆遷改造，開發配套的商業街、特色民宿，甚至建設高品質的住宅小區，都將是水到渠成的事情！
到了那一天，村民們不僅能獲得豐厚的拆遷補償，更能從持續火爆的旅遊專案中獲得長期、穩定的分紅收益！這纔是真正能讓高塔村脫貧致富，世代受益的康莊大道！”
“……”
會議室內一片寂靜。
劉金泉和幾位族老已經完全被這番描繪的未來圖景震撼了。