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第116章 :晨赴煙火,手築槐香

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天剛矇矇亮,蓉城的晨霧裹著微涼的濕氣,漫進老巷的每一處角落。江霖輕手輕腳起身,心玥還摟著念念睡得沉,他掖了掖被角,揣上錢包和鑰匙便出了門,樓下老方已經在等著了,手裏攥著捲尺、皺巴巴的筆記本,還有菜市場朋友發的鋪麵草圖,見他來,隨手把煙摁滅在垃圾桶裏。

“小李一早就去工商那邊問流程了,說弄完直接去老巷找咱。這鋪麵是賣菜的老陳推薦的,他親戚的房,我昨兒個就跟房東通了個電話,沒細談,就知道基礎條件還行,煙道現成,挨著三個小區,先去看實景,合適了再磨價。”老方說著,倆人快步上車,晨霧裏的街道沒什麽車,二十多分鍾就拐進了老巷,遠遠就看見巷中段的空鋪麵,房東王叔正背著手站在門口,手裏攥著一串黃銅鑰匙,臉色算不上和善。

“來了?先進去看,我就直說了,這鋪三千八一個月,押一付二,租期最少一年,不租有的是人等著。”王叔開門見山,掏出鑰匙推開鋪麵門,三十多平的空間方方正正,前廳是磨得發亮的水泥地,後廚煙道、水槽、水電一應俱全,確實是開家常館的合適底子,隻是牆角幾處滲水漬格外顯眼,牆麵白漆掉了一大片,後廚的舊置物架歪歪扭扭,煙道介麵處還鬆著縫,一碰就晃悠。

老方立馬拿著捲尺量了起來,從廳寬到後廚進深,從煙道尺寸到水槽位置,一一記在本子上,嘴裏還唸叨著:“煙道寬度夠使,就是介麵鬆了,不重新封膠肯定漏油煙,到時候街坊鄰居找過來,麻煩事少不了;這水槽也太小,洗鍋都費勁,後續還得換;還有這滲水的牆,不修的話刷多少漆都白搭。”

江霖蹲下來摸了摸滲水的牆角,指尖沾了層潮濕的灰,又挨個擰開水龍頭試水壓,按亮電燈檢查線路,確認水電都通但鋪麵瑕疵不少,才轉頭看向王叔,語氣實在:“王叔,鋪麵的基礎條件我們看了,確實適合開館子,但毛病也擺在這,滲水、煙道鬆、牆麵掉漆,這些修起來都得花錢花功夫,三千八的價,實在太高了。”

“我這地段擺在這,挨著三個小區,人流量就沒話說,煙道現成你們省了大功夫,這點小毛病裝修時順手弄了就行。”王叔背著手,態度強硬,“我這價已經很實在了,隔壁巷的鋪麵,比這小還敢要四千,你們不租,我今天就能找著下家。”

老方上前一步,接過話頭:“王叔,咱都是做實在生意的,我們開的是家常小館,賺的全是辛苦錢,前期裝修、進裝置到處都要花錢,真沒多餘的錢扛高價。老陳跟我們也是熟人,不然也不會把這鋪麵推薦過來,您就看在他的麵子上,讓一步,實在點報個價。”

江霖也跟著開口,報出底線:“王叔,我們誠心想租,三千五一個月,押一付一,這是我們能接受的最高價。牆麵滲水、煙道鬆垮這些,是鋪麵本身的問題,得您找人修好,不然我們接手後,裝修都沒法正常弄。您要是同意,咱今天就簽合同,往後館子開起來,您來吃飯,我們永遠免單;要是不同意,那咱也隻能再看看,互不耽誤。”

王叔沉默了半晌,繞著鋪麵走了一圈,又瞥了眼老方手裏記滿瑕疵的本子,心裏清楚這些毛病確實需要費功夫修整,再加上老陳的情麵,最終鬆了口:“行吧,就按你們說的,三千五,押一付一,滲水和煙道我今天就讓人來修,下午準弄好。但醜話說在前頭,租期最少一年,中途退租押金不退,裝修也不能動承重牆,不然我立馬收鋪。”

“成,這些都寫進合同裏,一條都不能少。”江霖鬆了口氣,倆人當場核對租賃合同,把租金、押金、維修責任、裝修要求一一寫清,確認沒有貓膩後簽了字,轉了租金和押金,江霖接過那串黃銅鑰匙時,指尖觸到冰涼的金屬,心裏湧上一股踏實的歸屬感——這扇門,就是他和兄弟們的新起點。

王叔走後,倆人把鋪麵裏的舊雜物清到巷口,老方拿著清單又逐一審驗了一遍門窗、水電,江霖則給老方說的裝修老鄉打了電話,把鋪麵情況和裝修要求說清楚,對方說上午十點就過來量尺寸、定方案,保證用料實在、工期不拖。

不到十點,裝修老鄉就帶著工具趕來了,三人圍著鋪麵轉了兩圈,江霖把想法講得明明白白:“不用裝多花哨,主打幹淨整潔。前廳刷米白色環保漆,地麵拖幹淨就行,靠窗留個小角落;後廚必須貼防滑瓷磚,換個大水槽,打兩個實木置物架,煙道介麵重新封膠,再裝個排風扇,保證油煙不往巷裏飄。”

裝修老鄉量完尺寸,算了算報價:“漆用環保的,瓷磚選防滑的,水槽、置物架、排風扇全算上,一共七千八,三天完工。今天先修牆麵、封煙道,明天刷漆、裝水槽,後天打置物架收尾,絕對不耽誤事。”

“錢不是問題,關鍵是活幹好,材料用實在的,別偷工減料。”江霖當場轉了一半定金,裝修老鄉立馬喊人搬材料,水泥、油漆、瓷磚很快拉到鋪麵門口,工人師傅們立刻開工,拌水泥的沙沙聲、封煙道的敲打聲,瞬間讓冷清的鋪麵熱鬧了起來。

老方留在鋪麵盯著施工,一會兒看工人拌水泥的比例,一會兒檢查煙道封膠的嚴實度,一點不敢馬虎,生怕熟人糊弄事。江霖剛走到巷口,手機就響了,是小李打來的,語氣興衝衝的:“江哥,方哥,工商這邊流程我問清了,要鋪麵租賃合同、房產證明還有身份證影印件,辦好迴執單三天就能拿營業執照,經營範圍我也問了,能加手工糕點,一點不耽誤!”

“行,我這就把租賃合同和房東的房產證明拍給你,你盯著辦,弄完直接來老巷鋪麵。”江霖掛了電話,又給心玥發了條訊息,說鋪麵定下來了,裝修也開始了,讓她不用惦記。

晨霧漸漸散去,陽光穿透雲層灑在老巷的青石板路上,鋪麵裏的施工聲混著遠處早點鋪的吆喝聲,湊成了最鮮活的煙火氣。江霖站在鋪麵門口,看著工人師傅們忙前忙後,老方正蹲在地上和師傅溝通置物架的高度,手裏的筆記本記滿了裝修細節,心裏憋著一股勁。

鋪麵定了,裝修開了頭,工商手續也有了眉目,雖然前路還有不少事要做,但這最關鍵的第一步,走得穩當、紮實。這碗屬於他們的人間煙火,這趟兄弟同路的日子,纔算真正落了地。

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