第93章 《微微》三輪賣出一個億（求首訂！）
電梯直達16層，王磊開啟231平米的辦公室，寬敞明亮的空間立刻贏得了所有人的好感。
4.2米的層高讓空間毫無壓迫感，落地窗很大，陽光透過玻璃灑進來，照亮了整個辦公區；窗外便是華夏人民大學的校園，綠樹成蔭，視野非常好。
王磊熟練地介紹著，「這裡緊鄰地鐵4號線和10號線，步行10分鐘內可達。周邊商業配套非常完善，華宇時尚購物中心、雙安商場、中關村皇冠假日酒店都在1公裡範圍內。「
徐陽在辦公室裡慢慢踱步，最後停在窗前，遠處隱約可見幾所大學的輪廓。
「那是人大和北航，
王磊順著他的目光解釋，「燕京電影學院離這裡也隻有4公裡。「
「陳曦，你覺得怎麼樣？」徐陽轉頭問陳曦。
陳曦笑著點頭：「我覺得還不錯，環境、交通、配套都符合要求，比前兩個強多了。
就是不知道價格怎麼樣。」
王磊連忙說道：「價格是5塊錢一平米每天，押三付三，物業費是16塊錢一平米每月，車位的話，每個月600塊錢一個。」
陳曦皺了皺眉，開始談判：「5塊錢太貴了，我們看了這麼多寫字樓，中航廣場的位置雖然好，但價格也不能比市場價高太多。」
「而且我們要簽兩年合同，你跟物業經理溝通一下，把價格降一點？物業費和車位費也得優惠。」
王磊有些為難：「這個價格已經是市場價了，中航廣場的租金一直很堅挺—」
「你不用跟我說這些，」
陳曦打斷他，語氣堅定，「你去叫物業經理來，我們直接談。如果價格合適，我們今天就能簽合同；如果不合適，我們再看看其他的。」
王磊見陳曦態度堅決，知道她是真心想租，隻能去聯絡物業經理。
十分鐘後，物業經理匆匆趕來，是個四十多歲的男人，穿著西裝，戴著眼鏡，看起來很乾練。
「徐先生，陳小姐，您好，我是中航廣場的物業經理張明。」
張明伸出手，和徐陽、陳曦握了握，「聽說您對16層的辦公區感興趣，價格方麵，
我們可以再商量。」
陳曦直接開門見山：「張經理，我們很喜歡這個辦公區，也打算簽兩年合同，但5塊錢一平米每天太貴了，我們最多能接受四塊五。」
「而且物業費和車位費，也得給我們優惠。「
張明皺了皺眉；「四塊五絕對不可能。」
如今正是燕京寫字樓最紅火的時間，中航廣場附近的寫字樓備受追捧。
陳曦當然也知道不可能，但談判嘛，漫天要價落地還錢。
接著陳曦便和張明開始了長達十多分鐘的談判。
最終雙發達成一致：辦公區域四塊八一平米每天；物業費的話，人家是統一標準，冇得降，但送了三個月的免費期。車位費降到500塊錢一個月，還給在場的三人一人送了一個免費車位。
徐陽拍板，「行，那就這麼定了，簽合同吧。」
接下來的兩個小時，雙方順利簽訂了租賃合同。
「合作愉快！」
張明伸出手，和徐陽握了握，「後續的裝修和入駐手續，我們會安排專人跟你們對接，有什麼問題隨時找我。」
「謝謝張經理。」徐陽笑著迴應。
合同簽完，中介費付清，三人走出中航廣場時，天色已近黃昏。
「餓死了，
賈世凱摸著肚子，「咱們找個地方吃飯吧？「
陳曦看了看手錶：「附近有家不錯的京菜館，正好慶祝公司有了落腳地。「
餐館包間裡，熱騰騰的菜餚很快上桌。
「第一杯，「
徐陽舉起茶杯，「敬光年影業。「
「敬光年！「三人碰杯。
賈世凱迫不及待地夾了一塊烤鴨：「徐總，咱們什麼時候開始招人？辦公傢俱怎麼採購？「
徐陽笑了笑：「這些陳曦你來決定。「
陳曦放下筷子，「我打算先招人事、財務、文案和商務這些基礎崗位。化妝師，攝影師和法務暫時和外部合作，以後合作不錯的就直接挖過來。「
「好想法。」
徐陽點點頭：「薪資待遇按行業標準來，儘量招有經驗的人。對了，助理這個職位，
我自己來定吧。」
助理需要和他形影不離，處理私人事務，必須找個可靠的人，不能隨便招聘。
徐陽忽然想起什麼，又說：「對了，招募兩個文字功底好的編劇。「
陳曦瞭然地點頭，「好。還有你提到的張嬌，什麼時候讓她來公司？」
徐陽放下筷子，喝了口茶：「過兩天讓她來公司報導。你覺得她怎麼樣？」
「她很有潛力。」
陳曦認真地說，「上次在《微微》劇組，我就看出來了，她對自己有明確的目標，而且放得下身段，肯吃苦，夠堅定。隻要給她機會，再稍微包裝一下，肯定能火。」
徐陽有些詫異：「你這麼肯定？」
「女人的直覺。」
陳曦笑了笑，「而且她現在有點胖，隻要瘦下來，顏值肯定能提升一個檔次。到時候再給她安排幾個好角色，運氣一來，就能起飛。」
「那如果運氣不來呢？」徐陽打趣道。
陳曦深深看了他一眼：「不，她的運氣已經來了。你能讓她加入公司，就是她最大的運氣。」
徐陽哈哈一笑，「你的誇獎我接受了。」
賈世凱在一旁聽著，心裡偷偷樂開了花。
張嬌要是加入公司，就是他手下的第一個藝人，他終於能大展拳腳了！
雖然徐陽也是他的藝人，但徐陽是老闆，他冇有任何約束力，提成也很低。
張嬌不一樣，他可以親自帶，把她捧紅，到時候他的地位也會更穩固。
陳曦突然轉換話題：「對了，有個好訊息。《微微一笑很傾城》播完後，各大電視台紛紛發來合作邀請，希望購買第二輪播放權。「
徐陽立刻坐直了身體：「幾家？價格怎麼樣？「
「目前有五家衛視聯絡我們：荔枝台、番茄台、東南衛視、鵬城衛視和黑龍江衛視。「
陳曦如數家珍，「目前談到的價格是30萬每集。」
「30萬每集？」
徐陽愣了一下，臉上露出驚訝的表情，「這麼說我們第二輪會比第一輪還高？」
「很正常。」
陳曦解釋道，「第一輪隻有芒果一家上星播出，覆蓋範圍有限；現在《微微》爆火，
成了現象級劇集，其他衛視都想分一杯羹，價格上漲理所應當。」
陳曦這個理所隻指熱劇，如果是爛劇，第二輪能不能賣出去都是問題。
她頓了頓，又補充道：「對了，第三輪也有地方台來找了，目前有9家地方台有意向，價格是10萬每集。隻要你答應，就能和他們簽合同。」
徐陽拿起手機計算器，算了算：「二輪5家衛視，30萬每集，30集就是4500萬？不對，等一下，不是每家衛視都按30萬算吧？」
「不是，最高的荔枝台和番茄給到了35，其他衛視在25萬到28萬不等，平均值在30
萬每集。」
陳曦笑著糾正，「第三輪9家地方台，都是一口價10萬每集，30集就是2700萬。二輪加三輪，總共是7200萬。」
包間裡一時安靜下來，三人都在消化這個數字的意義。
對於一家剛剛成立，辦公室都還冇佈置的公司來說，這無疑是一筆钜款。
雖然這個收益比之年尾的《甄嬛傳》算是小巫見大巫。但投資比完全不同，人家投資可是過億的。
徐陽才投了幾個錢，這收益比簡直冇誰了。
賈世凱心情激盪，徐陽這個新老闆簡直就是行走的印鈔機。
心中更加慶幸自己選擇了光年影業，這個金大腿，他算是抱對了。
賈世凱突然想到什麼：「徐總，我們要不要換個更大的辦公室？「
「冇必要。」
徐陽搖了搖頭，「中航廣場夠用了，公司剛起步，不要鋪張浪費。「
中航廣場200多平的租金，加上物業水電中央空調，一年的費用就超過50萬。更不用說還有人員工資的支出，運營成本並不低。
陳曦補充道，「這筆錢看著多，但真要投一部電影，也就勉強夠用。「
徐陽看向陳曦，「網路版權那邊有訊息嗎？「
陳曦的表情變得有些古怪：「樂視開價最高，十年版權50萬一集，但.，「
「但什麼？「
「他們第一年隻付10%，分五年付清。「
徐陽直接擺手：「讓他們滾遠點。「
樂視的套路他太清楚不過。
陳曦早就料到他會這麼說：「我也覺得樂視不靠譜，雖然價格高，但風險太大。奇異果和優酷的開價比較實在，奇異果開價25萬每集，一年分期付清；優酷也是開價25萬每集，但可以一次性付清。」
「優酷這麼豪氣？」徐陽有些詫異。
陳曦解釋道：「他們去年底剛在美國上市，融了一大筆錢，現在正是擴張的時候，所以財大氣粗。」
去年電視劇的網路版權均價還不到3萬每集，今年已經漲到25萬了，翻了快十倍。
原因也很簡單，奇異果成立後，視訊平台的競爭開始激烈，優酷為了搶占市場，開啟了氪金**，瘋狂購買版權；樂視等網站也在一旁湊熱鬨，推高了版權價格。
等到企鵝加入，明年網路版權價格還會翻一倍。
再過幾年，還會進入更加瘋狂的千萬時代。
想到企鵝，徐陽很意外，財大氣粗的企鵝居然不攪局？
這不科學！
他立刻問道：「企鵝呢？」
「企鵝現在隻有一個QQ LIVE的網站，主要做直播和部落格，不買電視劇版權，所以冇聯絡過我們。」陳曦回答。
「那就賣給優酷吧。」
徐陽果斷說道，「一次性付清，能快速回籠資金。我們接下來要籌備新電影，需要大量的現金。」
雖然隨著時間推遲，電視劇的版權水漲船高，但《微微》的網路版權是冇法捂著的。
現在盜版極其氾濫，如果不賣給視訊平台，他們就會自己冒充使用者上傳。
「好的，我明天就和優酷對接，儘快簽合同。」
陳曦點點頭，語氣裡滿是興奮，「還有電視版權的事，我也會儘快和那幾家衛視談妥，爭取一週內把錢拿到手。」
徐陽舉起酒杯，看著陳曦和賈世凱：「這段時間辛苦你們了，尤其是陳曦，從《微微》拍攝到現在，一直忙前忙後。這杯酒，敬公司，也敬自己，希望我們能一起把光年影業做大做強！」
陳曦和賈世凱連忙舉起酒杯，三人的酒杯碰在一起，發出清脆的響聲。
「敬公司！」
「敬未來！」
>