平山市政府。
宋大為這段時間不是下鄉鎮調研就是找各單位負責人談話，推進落實之前安排部署的各項工作。有些事情就是這樣，一把手不強力推動，下邊有的是辦法糊弄你。
今天宋大為來到市政府這邊是為了接待一個專家團和幾個意向地產開發商。這個專家團可以說是宋大為自己掏腰包請來的，當然出錢的是簡慧敏，宋大為一個幹部哪來的錢？
平山市規劃局和城建局、國土局的水平宋大為看了，讓他們做出來一個符合自己心裏想法的城市總體規劃以及近期城建規劃純屬於難為他們，局裏那些業務幹部根本就沒那個能力。有句話怎麼說來著，21世紀人才最貴啊！
所以宋大為乾脆就聯絡了簡慧敏，讓她安排人幫自己請一個專家團過來，實地考察之後幫平山市做一個總體城市規劃方案。
另外就是東風大街商務區專案招商問題宋大為也跟簡慧敏說了，讓她幫忙聯絡一下有意向的開發商，簡慧敏的意思那麼麻煩幹嘛，讓曜德地產直接乾不就完了！
現在的鼎輝創投可不缺錢，2003年美股在經歷年初短暫調整之後重啟升勢，其中道瓊斯工業指數漲25.32%，標普500指數漲26.38%，納斯達克指數漲50.01%，基本收復網際網路革命泡沫破滅之後的美股跌幅。
得益於鷹醬股市全麵復蘇，抄底重倉鷹醬股市的鼎輝創投賬麵資產暴漲，疊加投資的幾家風投創業公司的陸續上市，簡慧敏在海外的現金流非常充沛。
國內投資方麵雖然上兩年在京城東城樞紐專案上遇到了挫折，但其他方麵都表現不錯，曜德地產公司也改變了策略，開始和央企中福集團開展全麵合作。
大體就是曜德地產公司出資金，入股中福集團旗下中福地產的專案，有那麼點兒搭便車的意思，雖然比例上吃點虧但是勝在安全省心。
時下就算是央企中福集團也不像後世那樣錢多的花不完，多方融資他們也需要，這不就是合作共贏嘛！
宋大為並沒有一口答應簡慧敏讓曜德地產公司進場，踏馬的自己來平山上班，難道還要“帶資進組”嗎？關鍵是怕人笑話啊！這當個官兒還，得從家裏往外搭錢，好說不好聽呀！
簡慧敏卻說他怎麼越來越迂腐，當了縣太爺格局都變小了！就問他東風大街商務區專案會巨虧嗎？現在有合適的投資商嗎？這兩個問題一出，宋大為想了想也閉嘴了，這娘們兒說的還真踏馬有道理！
短期來看東風大街商務區專案真是掙不了什麼錢，但長期來看也虧不了多少錢，不過需要開發商自持物業一段時間。關鍵是時下一二線城市的投資機會有的是，誰會來投資一個五六線縣城呢？
想通了的宋大為半推半就的同意了讓簡慧敏自己看著辦，但是最好不要用鼎輝創投和曜德地產公司的名義，簡慧敏讓宋大為安心，她會安排好的。
城市規劃專家團裏邊高手很多，有港城那邊的戴德梁行的資深設計師，駐港歐美著名設計事務所的專家，還有國內國字頭設計院的專家，組長是來自戴德梁行的高階經理黃彬彬。
戴德梁行是全球著名地產諮詢服務機構，在城市規劃領域主要提供專業諮詢服務，包括城市更新、產業園區建設、重大專案策劃等方向，在業內地位很高，對內地也很瞭解。
曜德地產公司和戴德梁行有很多業務合作，黃彬彬來之前也被交代過，一定要配合好當地政府的要求，所以態度非常好。
意向地產商的代表是中福地產北區副總張進武，在中福地產公司裡主要負責專案的前期籌備。曜德地產公司是副總裁陸永翔帶隊來了好幾個人，其他還有幾家地產商都是邀請來的，純屬於湊數打醬油的了。
平山市這邊派出了黨委辦副主任魏剛和政府辦副主任趙進髮帶隊進市區的大道口迎接，也算是很隆重了。
平山市黨政幹部們哪裏見過這種場麵，呼呼啦來了一堆人，大部分還是洋鬼子、港商，親娘嘞，這都是來俺們平山市考察投資的？
市委這邊副書記薑會春也來了，這老頭自打宋大為到任之後又開始裝糊塗了，隻要是出力幹活的事情一律不沾邊，今天聽說來了外商港商不用叫就來了，也不知道打的什麼主意。
其他幾個常委也都來了，政府這邊的幾個副市長，發改局、城建局、規劃局、國土局、財政局、公安局等相關單位的負責人也都來了，市政府的大會議室擠得滿滿登登。
宋大為代表平山市委市政府熱烈歡迎專家團以及投資考察團的到來，而後和考察團進行了簡單的交流，現場還有平山本地以及臨海市的媒體錄影採訪……
其實他並不喜歡這種公式化的流程，但是身在體製內就得尊重規矩，標新立異其實有時候帶來的往往是負麵的影響，所以細枝末節的東西，宋大為大多都是隨大流。
表麵文章做完之後，纔是真正乾實事的時間。城市整體規劃和城建規劃是非常嚴謹的，需要專業而且科學的經驗能力，這方麵宋大為隻是有著後世的見識而已，但是城市規劃具體怎麼做、為什麼要這樣做就需要專家來完成了。
宋大為先是帶著發改、財政、城建、國土、規劃等相關單位的人和規劃專家團開會，初步溝通關於平山總體城市規劃的一些問題。
安排鄧見平副市長帶人陪同地產投資商考察團去東風大街商務區實地考察，回來之後他再和開發商們具體交流。
城市規劃可不隻是隨隨便便畫幾張圖的事情，初步交流也隻是闡述一下平山方麵的總體要求，專家團後邊要研究分析平山市的各方麵檔案資料，還要實地考察測量之後才能拿出一個方案，方案出來之後還要繼續開會研究，總之就是很花時間精力。這些當然都是要收費的。
“領導，這個費用方麵……”趙俊臣沒有去東風大街商務區那邊，而是選擇留下來陪同宋大為和規劃專家團開會，看著侃侃而談的老外設計師，他有些心虛的小聲問宋大為。
“我看這些專家都挺厲害，要是讓他們做方案恐怕不便宜，咱們能負擔的起嗎？”
做一個平山市這樣的縣級市的城市規劃費用不一樣，50萬至500萬都有，主要看規劃團隊的資質和級別。如果是戴德梁行這樣的國際公司為主體的話，估計最低也得200萬起步，看宋大為要求的那個樣子，500萬也有可能的。
之前平山市的規劃都是自己搞的，外包給第三方專業團隊這還是第一次，所以趙俊臣有些擔心。
“費用不用擔心，我找人贊助！”宋大為拍拍趙俊臣的肩膀，他根本就沒打算讓市財政出這筆錢，要是讓財政花這麼多錢做一個規劃，估計平山的口水都能噴死他……
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