唐東新區核心地塊正式掛牌競拍的前夕，董遠方撥通了慕容瑾的電話。
聽筒裡很快傳來慕容瑾帶著笑意的聲音，那笑聲裡有一種早已洞悉的狡黠和難得的輕鬆：
“董大市長，稀客呀。我一直以為你做事是光明磊落、陽謀為主的，怎麼今天也玩起這種‘哄抬物價’的小聰明來了？”
她語氣裡的調侃多於責備，彷彿很享受能抓到董遠方“把柄”的時刻。
董遠方靠在椅背上，無奈地笑了笑，對著電話坦誠道：
“冇辦法，形勢比人強。不啟動唐東新區的開發，棚戶區改造這盤大棋就推不動，這是交換條件。但唐東新區這塊寶地，未來的價值不可估量，現在如果按底價草草賣掉，那是對唐海未來的犯罪，是對公共資產的巨大浪費。這個‘惡人’，市裡不方便直接做，隻能想辦法讓市場自己把價格‘發現’出來。”
慕容瑾在電話那頭故意歎了口氣，佯裝生氣地質問：
“問題是我們華信也冇占到便宜呀！棚戶區改造我們幾乎是貼著成本在做，冇指望賺大錢，純當支援你工作、積累口碑。現在你讓我們去當‘托兒’，把地價炒高，最後我們自己看中的那塊心儀地塊，不也得跟著大出血？董市長，你這算盤打得，裡外裡好像都是我們‘吃虧’呀？”
董遠方聽出她並非真惱，便好聲好氣地解釋道：
“慕容，我的大美女總裁，眼光放長遠一點。你們看中的那塊地，位置絕佳，是未來金融圈的核心。即便地價被適度抬升，以你們華信的實力和開發能力，建成高階寫字樓或商業綜合體，其長期的租金收益和資產增值，遠超眼前的地價成本。這絕對是筆劃算的投資，絕不會讓你吃虧。”
他頓了頓，丟擲另一個更有分量的砝碼：
“再說了，唐海市整體電力資產出售計劃已經全麵叫停，但你們華信可是穩穩拿下了開灤電廠和整個礦務局，在能源板塊切下了最大一塊蛋糕。這裡的’賺’，難道還補不上那邊可能的‘虧’？肉，終歸是爛在一個鍋裡，總量上你們絕對是贏家。”
冇等慕容瑾再“反駁”，董遠方語氣放緩，帶著一絲不易察覺的懇切：
“幫個忙。這不僅是為了市財政多收幾十個億，更是為了定下唐東新區未來發展的價值基調，避免戰略資產被賤賣。這個基調立不住，後續所有規劃都可能走樣。”
慕容瑾在電話那頭沉默了兩秒。
她哪裡是真的在乎那點地價差？
她在乎電話那頭的人，遠勝於這些商業算計。
嘴上埋怨幾句，不過是情人間的嬌嗔和博弈的小樂趣罷了。
“行了，知道了。你董大市長開口，我還能真駁你麵子？”
她最終“不情不願”地應承下來，語氣卻軟了下來。
“下不為例啊。還有，上次說請我吃飯，可彆又忘了。”
掛了電話，慕容瑾臉上的笑容漸漸收斂，恢複了職業決策者的冷靜。
她立刻撥通了華信集團駐唐海負責人的電話，清晰下達了指示。
幾乎在同一時間，董遠方讓秘書劉少強請來了唐海投資發展集團的黨委書記、董事長於超群。
於超群是位實乾型的國企領導，是董遠方多方位考察才提拔起來的。
董遠方冇有過多寒暄，待對方坐下後，開門見山，神色嚴肅：
“超群同誌，今天找你來，是想讓你們集團……乾一件可能不那麼‘光彩’，甚至可能會得罪一些人的事。”
於超群神色一凜，坐直了身體：
“市長，您指示。”
“唐東新區核心地塊目前的掛牌底價，在我看來，太低了。”
董遠方用手指敲了敲桌麵，目光銳利：
“隨著二環路貫通、唐海大道東延工程啟動，以及金融圈和中央商務區的規劃落地，未來三到五年，那裡的地價翻一番都不稀奇。我不能眼睜睜看著國有資產現在被賤賣。所以，我想讓你們集團，包括旗下的城投公司和地產公司，以公開競標者的身份參與進去。任務隻有一個：在合理的範圍內，把最終成交價給我’托’起來，樹立一個新的價格標杆。”
於超群心裡咯噔一下。
這分明是暗示他參與“串通投標”或“抬價”，嚴重違反市場招拍掛規則。
但他迅速權衡：這是市長親自交辦、密談的任務，事關重大城市利益，而非個人私利。
董遠方能將如此敏感甚至遊走於規則邊緣的事情，冇有通過秘書暗示，而是直接交托給他，本身就是一種極致的信任和托付。
片刻沉默後，於超群冇有猶豫，重重地點了頭，聲音低沉卻堅定：“董市長，我明白了。本身咱市投公司就要拍下一兩塊地建辦公樓，我知道該怎麼做。請您放心，我們會完成這個任務。”
於超群的表態讓董遠方心中一定。
他深知，到了這個層麵，很多事情不需要說得太透。
市長想推動的事，自然會有願意承擔責任、領會意圖的人去執行。
於超群的反應，證明他找對了人。