藍圖雖然繪就，但橫在眼前的第一個現實難題，就是錢。
一、二期上萬畝園區的土地征收、拆遷補償，以及至關重要的“五通一平”等钜額基礎設施建設資金從哪裡來？
初步估算，冇有幾個億的資金啟動，一切都是空談。
在市長辦公室，董遠方給坐在對麵的常務副市長符春雷的杯子裡續上熱水，眉頭微蹙地問道：
“春雷，咱們的家底，你最清楚。去財政局再盤盤賬，看看還能擠出多少能動的錢？哪怕是過橋資金也好。”
符春雷苦笑著搖頭，放下手中的筆記本：
“市長，不瞞您說，這兩天我已經跟財政局的老薑碰過頭了。咱們這一年來，四處’化緣’，發債、爭取轉移支付、盤活存量，能想的辦法都想了。可您拾起來的那一百五十多億曆史遺留問題，窟窿太大，就是個無底洞，源源不斷地吞噬著現金流。上次好不容易申請下來的五十億政府專項債，大部分已經投入到二環路、棚戶區改造這些等米下鍋的民生和交通工程裡了，所剩無幾。還有，您之前答應支援唐海鋼鐵學院升格為燕雲工業大學的配套資金，一個多億，現在還冇著落呢。市財政……真是捉襟見肘，巧婦難為無米之炊啊。”
董遠方聽完，長長地歎了口氣，身體向後靠進椅背，臉上寫滿了無奈：
“這麼多年了，不管在哪個崗位，好像永遠都在為‘錢’發愁。發展是硬道理，可冇錢，再好的道理也硬不起來。”
他目光無意識地掃過辦公桌旁堆放的檔案，忽然瞥見一份關於鑫海鋼鐵集團資產處置與後續利用的報告。
其中一條資訊引起了他的注意：“燕雲鋼鐵集團計劃啟動唐海港三期擴建工程，需新增用地約兩千畝，初步意向位於港口北側區域……”
一個大膽的念頭像火花一樣在董遠方腦海中閃現。
他立刻坐直身體，眼中重新煥發出神采：
“春雷，燕雲鋼鐵要建港區新專案，看中了港口北邊那塊地，我記得……那塊地現在是鑫海鋼鐵閒置的舊鋼鐵物流園？”
符春雷略一思索，點頭道：
“是的，那塊地麵積很大，位置也好，但物流園業務早就萎縮了，大部分閒置。”
“我有個想法，之前冇來得及細說，你來看看。”
董遠方站起身，走到辦公室牆上懸掛的那幅巨大的唐海市地圖前。
符春雷也連忙跟了過去。
董遠方的手指冇有指向港口北側，而是移向了地圖上另一個位置。
唐北區、西亭縣、玉安縣三地交彙處的一片區域，他的手指在上麵畫了一個圈。
“你看這裡，距離唐北鋼鐵集聚區、西亭的水泥產業區、玉安的工業園區都很近。更重要的是，”
他的手指沿著地圖上的線條移動：
“京盛高速和燕唐高速在這裡交彙，國道也擦邊而過，交通樞紐的優勢極其明顯。”
符春雷看著地圖，眼睛漸漸亮了起來，他似乎明白了董遠方的意圖：
“市長，您的意思是……把鑫海那箇舊的鋼鐵物流園，整體搬遷到這裡來？在這裡打造一個新的、現代化的物流樞紐？”
“不僅僅是鋼鐵物流園！”
董遠方的語氣變得興奮起來，手指在地圖上比劃著更大的範圍:
“你看，這個位置，到沽口港一百公裡，到京都不到兩百公裡，向北連線燕北，向南輻射臨秦，更是盛寧、吉烏、寧古三個內陸省份貨物進出京都、通往港口的咽喉要道！京都和沽口市區，土地金貴，不可能拿出這麼大片地來建設大型的綜合物流中心。而我們唐海，有地，有區位，有交通！為什麼不能在這裡，規劃建設一個輻射華北、連線港口與內陸的超大型現代化綜合物流樞紐？不僅可以服務我們的鋼鐵、汽車產業，更能吸引全國各地的貨流、資金流、資訊流！”
符春雷被這個宏大的構想徹底點燃了，激動地一拍手：
“太好了！市長！這樣一舉多得！既為燕雲鋼鐵的港口新專案騰出了優質地塊，又盤活了閒置資產，更關鍵的是，為我們唐海打造了一個全新的、潛力巨大的經濟增長極——物流產業！”
董遠方微笑著點點頭，思路愈發清晰：
“那麼，港口北邊那兩千畝地，就可以按照規劃用地性質，合法合規地出讓給唐海港務集團，用於三期擴建。這筆土地出讓收益……”
他看向符春雷。