晚上九點多了。
工人文化宮那邊家長還沒散乾淨，登記點還亮著燈。
楚天河人已經回了市政府，連外套都沒來得及換，直接進了小會議室。
桌上攤著一堆圖紙。
有東城名郡最早期的控規圖。
有後麵的調整圖。
有土地出讓條件。
還有顧言剛從規劃局和檔案室硬摳出來的幾份會議紀要影印件。
秦峰站在門口打電話，壓著聲音安排人繼續盯吳萬豪那邊的動靜。顧言則坐在桌邊，手裡拿著紅筆，一張圖一張圖地圈。
楚天河進門以後沒說話，先把最上麵那張圖拉到自己麵前。
他看圖很快。
不是那種裝模作樣地拿尺子比半天，而是先看邊界，再看顏色，再看標注。
幾秒後，他的手指停在了一塊不大的綠色區域上。
“原來在這兒。”
顧言頭也沒抬，嘴裡咬著筆帽，含糊回了一句：“你也看出來了？”
“這塊綠地。”
“對，就是這塊綠地。”
顧言把筆拿下來，在另一張後期圖紙上點了點：“前期控規裡，這裡是公共綠地，旁邊還挨著一塊公共服務設施預留地。到後麵，綠地後移，服務設施邊界縮了，住宅紅線往前蹭進來一塊。”
秦峰這時候掛了電話，走過來掃了一眼：“就這麼點地方，能說明什麼？”
顧言終於抬起頭，看了他一眼，嘴角有點冷：“你們公安看人，我看錢。這地方小不小，不看圖上這一小塊，看它值多少錢！”
他說著，把旁邊一份自己剛算出來的草表推過來。
“東城名郡靠一中這條邊，多切出來的可售麵積，保守算，能多做一到兩棟。”
“再按它賣的時候那個價，一平多抬出來的學位溢價，你自己算。”
秦峰拿過去看了兩眼，眉頭立刻就皺起來了。
數字不算複雜。
可就是這串數字，看得人心裡冒火。
一塊本來該留給公共綠地和配套的地方，往開發邊界裡輕輕一推，後麵就是成百套房，就是幾千萬上億的利潤！
而且這塊地挨著一中，是東城名郡最值錢的宣傳口子。
顧言把紙往回一抽，冷冷笑了一聲。
“所以我前麵就說，吳萬豪會賣房不假，但他能賣得這麼大膽，不隻是靠嘴。他前麵有人給他把盤子擺好了。地塊形狀、樓棟朝向、宣傳視角，全是算過的。”
楚天河一直沒吭聲。
他把兩張圖來回對了一遍，忽然問：“誰提的調規？”
顧言把一份紀要翻出來。
“現在隻查到是‘東城片區更新協調專班’提請研究。紀要寫得滑，沒點萬豪名字，隻寫了‘優化片區功能佈局，提升土地利用效率，為重點專案創造條件’。”
“重點專案。”
楚天河唸了一遍這四個字，嘴角壓得很低。
這幾個字，聽著像公文。
可真翻開，就全是味道！
誰是重點專案？為什麼給它創造條件？用誰的條件去創造？
公共綠地、教育配套、老百姓以後的活動空間，這些東西拿來給誰騰路了？
顧言看他臉色，就知道他已經抓到核心了，馬上又補了一句：“還有個事更惡心。你再看這塊地的位置。它不是單純多出來一塊麵積，它多出來的，是最能講故事的一塊。”
“什麼意思？”秦峰問。
顧言手指在圖紙邊上劃了一道：“售樓部沙盤上，一中朝這邊看過去，最顯眼的就是東城名郡這幾棟。綠地一退，樓貼得更近。宣傳一做，家長肉眼就會覺得，房子就在學校旁邊。這個心理距離，比實際距離值錢多了！”
秦峰聽明白了，忍不住罵了一句：“他媽的，這幫人是真臟！”
楚天河終於抬起頭：“把黃振華叫來。”
顧言看了眼表：“現在？”
“就現在！”
顧言沒再廢話，拿起電話就打。
不到四十分鐘，規劃局副局長黃振華被叫到了市政府。
人一進門，額頭上就帶著汗，外套都沒穿利索，顯然是臨時從家裡被拽過來的。
“楚市長，顧主任，秦隊。”
他努力想擠出一點鎮定，可那點鎮定一落到滿桌圖紙上，還是有點站不住。
楚天河沒叫他坐，手按在那兩張圖上，直接開問。
“東城名郡這塊地，當年的規劃調整，誰提的？”
黃振華愣了一下，馬上進入官場老套路。
“楚市長，城市規劃調整涉及的因素很多，要結合片區開發強度、公共服務承載、道路界麵優化等多重因素綜合考慮，不能孤立看某一處變化。”
楚天河抬眼看著他，聲音不高。
“我問你，誰提的？”
黃振華喉結動了動，勉強笑了笑。
“這個時間有些久了，具體程式我還得回去再核實。”
顧言把那份紀要“啪”地拍到桌上，聲音裡已經帶了火。
“核什麼？編號、日期、會議名稱，都給你找好了！東城片區更新協調專班，第一次提出優化建議，是不是你們規劃口先出的技術意見？”
黃振華臉皮抽了一下：“技術意見隻是技術層麵的研判，不代表最終決策。而且公共綠地並不是取消，隻是做了位置優化和平衡。”
“位置優化？”
楚天河看著他，忽然笑了一下。
可那笑一點都不溫和。
“黃振華，你跟我講位置優化，我就跟你講人話。原來老百姓樓下的綠地，怎麼就優化到開發商樓後頭去了？原來應該給公共服務留的邊界，怎麼就優化成可售麵積了？你優化的是城市，還是開發商賬本！”
這幾句砸下來，黃振華臉上那點官腔徹底有點繃不住了。
他站在那兒，手都不知道往哪放。
“楚市長，規劃調整不能簡單理解成向企業讓利，很多時候是整體平衡。”
“整體平衡到吳萬豪口袋裡去了，是吧？”顧言冷冷接了一句。
黃振華一急，聲音都拔高了點：“顧主任，你這話太重了！規劃調整都有程式，有公示，有論證，不是誰拍腦袋就能改！”
顧言聽樂了：“對！有程式！所以我現在就在問你，這程式是誰開的頭，誰提的口子，誰在裡麵裝聾作啞！”
屋裡氣壓一下就壓下來了。
秦峰沒說話，隻站在一邊看著黃振華。
他不需要插嘴。
很多時候，公安站在旁邊不說話，比說話更讓人發虛。
黃振華被三個人盯著，額頭上的汗更明顯了，終於開始往回縮。
“楚市長，我隻能說，這個調整不是規劃局一家決定的，當時有專班，也有區裡和舊改方麵的意見，還有片區開發整體推進壓力……”
“誰的意見最積極？”楚天河追問。
黃振華不敢接。
“說！”
這一聲不大，但很硬，震得黃振華肩膀都縮了一下。
“舊改那邊推動得比較急。”他低聲說。
“為什麼急？”
“因為東城片區當時拆遷推進慢，前期整理壓力大，區裡希望儘快把專案盤活。”
“區裡誰？”
“這……我得回去再核對名單。”
顧言一把把另一份紙抽出來，扔到他麵前。
“還核對？我幫你核！這個專班裡，規劃、住建、房管、舊改都有，外麵還掛了一個顧問。你自己看看這個名字熟不熟！”
黃振華低頭一看，臉色立刻變了一下。
那上麵隻有兩個字，很紮眼。
韓世榮。
楚天河把他的反應全看在眼裡，聲音反而更平了。
“你認識他。”
黃振華張了張嘴：“算……算認識。以前係統裡的老領導，後來退了，做過一些城市更新方麵的諮詢。”
“諮詢？”顧言冷笑了一聲，“一個退了的人，能進協調專班，能在調規前後都露麵，你跟我說他是來諮詢的？”
黃振華不敢再接。
顧言繼續往下壓：“東城名郡拿地前，綠地後移。拿地後，售樓部就開始拿一中做文章。中間所有技術環節都剛好卡到吳萬豪最舒服的位置上。黃振華，你今天要是還告訴我，這些全是巧合，那你是真把我們當傻子了！”
黃振華這會兒心裡已經徹底亂了。
他本來以為今晚叫他來，最多還是圍著東城名郡宣傳和教育配套轉。誰知道楚天河根本不陪吳萬豪打那個嘴仗，直接一刀捅回土地源頭！
而且是拿著圖、拿著紀要、拿著編號捅！
這就不是來問情況的，這是來對賬的！
黃振華嗓子有點發乾，抬手想拿水，手伸到一半又縮了回去。
“楚市長，我承認，東城名郡所在片區的規劃調整，可能在執行層麵上存在考慮不周的地方。”
顧言一聽，差點氣笑了。
“考慮不周？”
“你們一筆改掉幾千萬上億的利潤口子，現在跟我說考慮不周！”
楚天河抬手，止住了顧言。
然後他看著黃振華，一字一句地問。
“我不跟你爭形容詞。”
“你隻回答我三件事。”
“第一，最早是誰提出來，要把這塊綠地往後挪。”
“第二，誰說要為重點專案創造條件。”
“第三，韓世榮在裡麵到底乾了什麼。”
黃振華站在那兒，臉色一陣白一陣紅。
他知道，今晚不吐點東西，出不了這個門。
可他更知道，吐出來也未必有好下場。
屋裡靜了足足十幾秒。
最後，他才硬著頭皮開口：“最早……最早是舊改辦在片區推進會上提過，說原有邊界影響整體開發條件，建議做統籌優化。後麵專班討論時，韓世榮說過，東城片區要做，就要做成示範專案，不能被零碎配套卡死。”
“零碎配套。”
楚天河重複了一遍這四個字，眼神已經冷得嚇人。
公共綠地、公共服務設施，在這些人嘴裡，成了零碎配套！
老百姓以後孩子活動的地方，居民以後的公共空間，說讓就讓了！
黃振華見楚天河不說話，心裡更慌，趕緊又補了一句：“但具體調整怎麼落圖，還是規劃技術人員按程式做的，不是韓世榮一個人說了算。”
顧言往前一探身，聲音帶刺：“對，不是他一個人說了算。是你們一群人一起算！”
黃振華臉皮狠狠跳了一下。
楚天河這時候沒再逼他細枝末節，而是把圖紙一收，問了最後一句。
“這塊綠地挪完以後，誰受益最大？”
黃振華沉默了幾秒，終於低聲說：“從專案價值看……是萬豪地產。”
“從專案價值看？”
楚天河站了起來，朝他走近了一步。
黃振華下意識往後退了半步。
“黃振華，你今天總算說了句真話！”
楚天河盯著他，眼裡都是火。
“我告訴你，這不是技術問題，也不是考慮不周！這是有人拿老百姓的公共利益，給開發商墊腳！你們圖紙上輕輕一改，下麵就是幾十年住在那片地方的居民沒了活動地，就是家長看著一中的招牌掏空家底去買房！到最後，賣房的賺了，改圖的裝無辜，挨刀的還是老百姓！”
黃振華臉都白了，嘴唇動了兩下，半個字都說不出來。
屋裡一時間隻有空調的輕響。
過了好一會兒，楚天河才壓下火氣，轉頭對顧言說：“把今晚的材料整理成組。圖紙前後對照，會議紀要，專班名單，收益測算，一套都彆漏。”
“行。”顧言點頭。
“秦峰。”
“在。”
“盯緊韓世榮。還有舊改辦那邊當年參與東城片區推進的人，一個彆漏。今晚開始，誰也彆想先跑一步。”
秦峰咧了下嘴，眼裡那股硬勁一下就上來了：“明白！”
黃振華一聽“誰也彆想先跑一步”，腿都差點軟一下，急忙說道：“楚市長，我願意配合！我回去就把當年的底稿、討論版本、內部意見全部調出來！”
顧言看著他，冷冷一笑：“現在知道配合了？早乾什麼去了！”
黃振華滿臉難堪，卻一句都不敢頂。
楚天河沒再看他，隻丟下一句：“回去把東西準備好。明早八點前，放我桌上。少一頁，我先算你！”
黃振華連聲應是，幾乎是逃一樣地出了門。
門一關上，顧言長出一口氣，往椅子上一靠。
“這口子算是撬開了。”
秦峰問：“下一步就盯舊改辦？”
楚天河沒立刻答。
他重新把那張最早期的控規圖攤開，手指又落在那塊原本的綠地上。
綠色很小。
印在紙上，就那麼一塊。
可就是這點綠色，被一點點往後推，後麵推出來的，是老住戶被搬走，是一中旁邊的樓盤越貼越近，是家長掏空家底去賭孩子前途，是吳萬豪一套一套把錢裝進口袋。
一塊綠地，值多少錢？
顧言剛纔算的是賬。
可楚天河心裡看的，已經不是賬了。
他看的，是規矩！
規矩先被人吃掉了，後麵所有人就都跟著倒黴。
秦峰見他一直不說話，忍不住又問了一句：“楚市長？”
楚天河這才抬起頭，聲音很沉。
“先不急著動舊改辦全部。”
“先把第一刀找準。”
“這種事，最早開口子的那個，纔是關鍵。”
顧言立刻明白了：“你要找第一個提議給萬豪讓路的人。”
“對。”
楚天河把那份專班紀要拿起來，眼神一點點收緊。
“地不是自己變出來的，圖紙也不會自己往開發商那邊長！”
“有人先說了這句話，有人先提了這個口子，後麵一群人才順著往下滑。我要知道，是誰第一個提議給萬豪讓路的！”