於是下人請來紙墨，當場畫押：“茲有房纖張漢卿，為東單豫王府引線於洛克菲勒基金會主導王府交易事宜。俾得事成，即付房價之百分之二作為酬金，當場兌現。”
張漢卿也是說開了之後才告知的買主，就是唯恐豫王府拋開自己自行與對方交易。洛克菲勒是哪個鬼，誰都不知道，但是佟佳氏不至於反悔，因為有朱三小姐在旁作為證人呢。何況一時半會之間，他們也冇有把握能夠聯絡到這個美國人，便要防著夜長夢多。
有了這個契約，張漢卿就舒坦多了。他開著朱淞筠的車去協和醫學堂，找到了昨天剛見麵的蓋茨，把這個好訊息告訴了他。昨天，有顧維鈞作翻譯，今天，有朱三小姐當仁不讓，人家一口英語溜著呢。
老實說，能夠在東單找到這麼一塊麪積達150畝的地方不容易，而且張漢卿毫無保留地告訴蓋茨，該處王府可能的交易價格在二十萬略高，這讓蓋茨非常欣賞。以北京城目前的房價，如果拚拚湊湊，拿到這麼一大塊土地的價格將遠超二十萬，甚至五十萬都不止。因此他們原先的心理價位，也在五十萬左右。小張一句話，就有機會讓他們省下一半的錢，當然開心。
“密斯脫張，我很高興您為我們做出的這一切！如果能夠成交，我將按行情付給您百分之二的酬勞，現在，我們就起草這個契約。”
一反一複，那是八千多大洋的收益！朱淞筠吃驚地看著張漢卿，這才知道，原來不聲不響間，她的這位弟弟已經完成了一筆大買。怪不得，他好好的景色不看了，非要拉自己入夥，這財迷。雖然如此說，還是很佩服他的手段。
可是張漢卿很光棍地說：“蓋茨先生，我幫您可並不是為了錢。一是我義兄的關照，二來能夠為洛克菲勒基金會做出些貢獻，我很欣慰。”
蓋茨也是個很老到的中國通，還以為張漢卿是在客氣----在熟人中間中國人對於金錢不都是這種態度嗎？他用很地道的北京話說：“張先生，按照我們美國人的習慣，叫做一碼歸一碼。您給我們幫了大忙，對朋友來說，已經很夠意思了，我不能夠就這樣讓您空手而歸。”