1993年7月29日，紐約，龍門資本
上午九點半，陳嘯推開龍門資本的大門。
看到陳嘯進來，辦公室三人齊齊抬起頭看向他。戴維放下手中的咖啡，晃晃悠悠來到陳嘯麵前，帶著一絲調侃道：“老闆，度假回來了？墨西哥怎麼樣，好玩嗎？”
陳嘯在椅子上坐下，點點頭隨意道：“還不錯。”
戴維湊近一點，壓低聲音道：“那這回莎拉應該高興了吧？”
陳嘯看了他一眼，這傢夥還真是喜歡八卦。
戴維嘿嘿笑了兩聲，然後話鋒一轉道：“對了老闆，你走之前讓我們盯著墨西哥比索，我們已經盯了一個多星期了。但這玩意真的是一點動靜都沒有。”
他攤開手，一臉無奈道：“這半個月，比索兌美元就在極小範圍內波動，上下不超過百分之零點五。邁克天天做模型，都快做吐了，愣是找不出任何問題。墨西哥央行匯率守得很穩，外匯儲備也充足，短期內根本不可能出事。”
陳嘯聽著，表情沒什麼變化。看向坐在一旁的詹姆斯問道:“詹姆斯，你那邊有什麼發現？”
詹姆斯拿起桌上的筆記本翻開，看著陳嘯道：“老闆，墨西哥比索的事，我跟戴維看法差不多。短期內的確看不出什麼風險。但……”
他停頓了一下，抬起頭道：“但長期來看，確實有些隱患。貿易逆差一直在擴大，外債規模也在增加。一旦美元加息，比索的壓力會很大。問題是，現在誰也不知道美聯儲什麼時候加息。”
陳嘯看著他，問了一句：“你覺得什麼時候會加？”
詹姆斯愣了一下，搖搖頭：“這個真說不準！格林斯潘這個人，誰也猜不透。”
陳嘯沒再追問，他靠在椅背上，沉默了幾秒，然後突然問了一個完全不相關的問題：“戴維，咱們在美國的那些房產，現在市值多少了？”
戴維愣了一下，和詹姆斯交換了個眼神。“房產？老闆，你問這個幹什麼？”
陳嘯沒解釋，隻是看著他。
戴維撓了撓頭，開始回憶道：“你是說87年之後買的那批房產？紐約十三處，波士頓兩處，還有芝加哥和洛杉磯各一處？”
陳嘯點點頭。
戴維想了想，說：“這幾年美國房價確實漲了不少，尤其是紐約。那些資產現在加起來，市值應該在十億左右。具體數字我需要聯絡幫我們代賬的會計事務所拉個清單。”
陳嘯點點頭道：“準備一下，今天下午之前，把詳細資料的給我。位置、麵積、當前估值、持有成本，我全都要。”
戴維愣住了：“老闆，你這是要幹什麼？賣房產？”
陳嘯沒回答，隻是說：“不要多問，先把資料準備好。”
戴維張了張嘴，想說什麼，又嚥了回去。他看看詹姆斯，詹姆斯也一臉茫然。
陳嘯走進辦公室後，戴維才小聲嘀咕道：“老闆這是怎麼了？度假回來怎麼突然要賣房子？”
詹姆斯搖搖頭：“不知道。但老闆做事總有他的道理，你就按他說的做吧。”
下午兩點，陳嘯拿著那份厚厚的資料，走出了龍門資本。
二十分鐘後，他的車子停在高盛總部樓下。陳嘯乘電梯直達頂層，秘書已經站在電梯口等著。
“陳先生，這邊請。柯恩先生已經在等您了。”
推開會議室的門，柯恩正站在落地窗前打電話。聽到動靜，他轉過身，朝陳嘯點了點頭，然後對著電話又說了幾句，結束通話。
“陳，稀客啊。”柯恩走過來，和他握了握手，“什麼風把你吹來了？”
陳嘯在沙發上坐下，把手裏的檔案袋放在茶幾上。
柯恩在他對麵坐下，看了一眼那個檔案袋，笑著問：“這是什麼？新專案的計劃書？”
陳嘯搖搖頭，把檔案袋推到他麵前：“我想處理一批資產。你們高盛有興趣接手嗎？”
柯恩愣了一下，開啟檔案袋，抽出裏麵的資料翻了翻，然後他的眉頭慢慢皺了起來。
“這是……房產？紐約十三處，波士頓兩處，還有芝加哥和洛杉磯的？”他抬起頭，看著陳嘯，“陳，這些都是優質資產。這幾年升值了不少。你為什麼要賣？”
陳嘯靠在沙發上，語氣隨意道：“最近去墨西哥度假，莎拉很喜歡那邊，所以我準備置換一點房產。”
柯恩盯著他看了幾秒，然後笑了，笑容裏帶著一絲玩味。
“陳，你是在跟我開玩笑嗎？”
陳嘯拿起咖啡送到嘴邊，沒回應他。
柯恩把資料放回茶幾上，身體微微前傾道：“咱們認識這麼多年，你是什麼人我會不知道？你會為了女人犧牲利益？這話你自己信嗎？”
他頓了頓，繼續說道：“這些房產，都是87年之後你低價收進來的。這幾年漲了多少，你比我清楚。現在出手，確實能賺一筆，但是你手上缺現金嗎？”
陳嘯看著他，依舊沒說話。
柯恩挪了挪位置，靠近陳嘯小聲道:“陳，你老實告訴我，是不是有什麼內幕訊息？”
陳嘯猶豫了一下，開口道:“你得先答應幫我處理掉這些房產，價格不能低於市值。”
“沒有問題，成交！”柯恩答應的很爽快。
這些都是優質房產，對於高盛來說，處理起來非常簡單。
過了好一會兒，陳嘯才開口，隻說了一個詞：“加息。”
柯恩端著咖啡的手頓了一下，他盯著陳嘯，眼神裡閃過一絲疑惑，等著陳嘯繼續說下去。
陳嘯並沒有如他所願，直接站起身，整理了一下西裝袖口道：“這些房產幫我儘快處理。價格方麵，按市價走就行。”
他拿起茶幾上的檔案袋，遞給柯恩：“資料在這兒。有問題隨時找我。”
說完，他轉身朝門口走去。
柯恩看著他的背影，急忙開口問道：“陳，就這兩個字？沒別的了？”
陳嘯停在門口，回過頭看著他，嘴角掛起一個神秘的笑容：“柯恩，這兩個字還不夠嗎？”
然後，他就推門走了出去。
門輕輕關上後，柯恩坐在沙發上，盯著那扇門發了一會呆。
然後他低頭看著手裏那份檔案，眉頭慢慢皺起來。
“加息……”他喃喃自語道。
格林斯潘確實有過這樣的暗示，但誰也不知道具體是什麼時候。如果真加息了，房地產肯定會受影響。貸款利率上升，房貸成本增加，房價就會往下走。現在出手，確實是好時機。
但問題是，陳嘯怎麼知道的？還是他隻是猜測？
柯恩靠在沙發上，手指在扶手上有節奏的敲擊著。
陳嘯這個人，從來不會無緣無故的做決定。他剛才說的那個理由，什麼莎拉喜歡墨西哥，要置換地產，完全是扯淡。他要是那種人，也走不到今天。
他最後說的那兩個字，肯定有深意。
柯恩想了想，拿起電話，撥了一個號碼:“幫我接交易部。對，是我。讓他們重新評估一下我們在房地產上的頭寸。調整一下策略，該減的減，該等的等。”
掛了電話，他靠在沙發上，看著窗外曼哈頓的天際線。
加息……如果真的加了，影響的何止是房地產？整個市場都得重新洗牌。
他苦笑了一下，搖了搖頭。
陳嘯這人，說話從來不清不楚。但每次他說話不清不楚的時候，往往都是有事情要發生。
柯恩站起身，走到窗前，看著樓下川流不息的街道。
高盛也得提前做點準備了。
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