第2章 父子
回國後的第一天，一大早，王有德就在大連老宅裡忙活開了。
指揮阿姨擦客廳，去廚房確認早餐選單，到門口張望，不知道的還以為國家元首要來視察。
王小聰下樓時看到這副景象，笑著說：“王叔，我爸又不是外人，至於嗎？”
王有德一臉嚴肅：“少爺，上回老爺來，我因為花瓶裡插的花不對。
被老爺說半個小時，“做事要注重細節，什麼清…北…不如膽子要大，要振興中華…”。
王小聰坐到餐桌前，滿滿一桌。“這麼多，我一個人吃得完嗎？”
王有德：“老爺還沒到呢，少爺您先吃。”
王小聰夾了一個蒸餃塞進嘴裡，豬肉白菜餡的，鮮得眉毛都要飛起來。
上午十點，一輛黑色奧迪A6停在老宅門口。
王大林從車裡走出來。深藍色夾克，白襯衫，領口敞著兩顆釦子。
頭髮還是黑的，腰板挺得很直，步伐很大，帶著東北人特有的豪邁勁兒。這是二零零四年的王大林，正值壯年。
企業從大連走向全國，雖然還不是首富，但已經是中國房地產界響噹噹的人物。
王小聰站在二樓窗戶邊，看著那個身影，喉嚨有點緊。
“少爺，老爺到了！”王有德在樓下喊。
王小聰深吸一口氣，轉身下樓。走到樓梯拐角時，和王大林在客廳裡四目相對。
王大林看著兒子，微微皺眉。眼睛紅紅的，情緒還算穩定。
“爸。”王小聰喊了一聲。
“嗯，先吃飯，兩人坐到餐桌前。王大林吃東西很快，夾菜扒飯喝湯，乾淨利落。
王小聰一邊吃一邊觀察他爸。鬢角還沒白，眼神裡有種對未來充滿信心的光芒。
“看什麼？”王大林放下筷子。
王小聰：“沒看什麼。爸，我有話跟你說…。”
王大林：“什麼話現在不能說？”“現在說怕你嗆著。”
王大林：哼～“你老子我什麼大風大浪沒見過？”
王小聰放下筷子，認真地看著他爸。
“爸，你現在手裡有幾個專案？”
王大林一愣：“你問這個幹什麼？”長春廣場、南昌廣場、青島廣場，
王小聰：是不是這三個專案是不是同時在建？”
王大林的眉頭皺起來：”把筷子往桌上一放。你怎麼知道的？
王小聰：爸，你先別急，聽我說完。“這三個省會大專案如果同時推進。
你的資金鏈會在今年年底到明年年初綳到最緊。
到時候如果有任何一個環節出問題，整個鏈條都會斷。”
王大林盯著兒子看了一眼。“你繼續說。”
“你現在最大的問題是太依賴銀行貸款。萬達的負債率太高了，一旦銀根收緊，你連三個月都撐不住。”
王大林的臉色變了。不是因為兒子說錯了，而是因為說得太準了。
這些天他正在為資金鏈發愁，幾個專案同時開工。
每天燒錢像燒紙一樣。銀行那邊貸款審批又卡得緊，他已經在考慮要不要把幾個已經運營老專案抵押出去。但這些事，他從來沒在家裡說過。
“誰跟你說的這些？”王大林聲音沉下來。
王小聰：“沒有人跟我說。我說了，真是我夢見的。”
迎著他爸的目光，“爸，我夢見我活到了三十多歲。
我知道這聽起來很荒唐，但我確實知道一些你不知道的事情。”
“比如二零零八年會有全球金融危機。比如中國房價在未來四年會翻倍。
比如商業地產纔是萬達未來的方向，住宅地產遲早會遇到天花板。
比如你現在做的訂單商業地產模式是對的，但你缺一個東西。”
“缺什麼？”
“缺一個能把這些商業廣場串聯起來的線上平台。”
王大林沉默了。端起茶杯喝了一口水，放下，又端起來喝了一口。
“你繼續說。”
王小聰站起來，走到茶幾旁，拿起一本萬達的宣傳冊，翻到中間一頁，指著一個資料。
“爸，你看這個。萬達廣場的日均客流量，現在是三萬人次…。
但如果有一個線上平台能把這些人留住，讓他們不隻是逛一逛買點東西就走。
而是能在這個平台上社交、娛樂、消費，這個數字至少能翻五倍。”
“你說的這個，不就是網站嗎？”
王小聰：“不是網站，是比網站更厲害的東西，網際網路綜合型多渠道平台。現在使用者度還不高，但再過幾年就全民覆蓋了了。”
王大林看著兒子，眼神複雜。這些詞從兒子嘴裡說出來，怎麼聽都覺得違和。
但問題是，這孩子說的每一條，都切中了他現在的痛點。
“你這些東西，到底從哪學的？”
“我說了，是夢見的。”
“小王八蛋，我再問你一次，你是不是在英國被人打傻了？”
王小聰哭笑不得：“爸，我真的沒被打。你要是不信，我可以證明給你看。“怎麼證明？”
“你明天約一下大連市國土局的領導，我跟你一起去。”
王大林眼睛眯起來：“你找領導幹什麼？”
“談一塊地皮。金州新區那邊有一塊地，現在看著是荒地，但三年後會通地鐵，五年後會成為大連新的商業中心。
你現在拿下來，成本不會超過兩個億。五年後轉手，至少值十五個億。”
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