他頓了頓，繼續說：“把一個帶動片區的地標專案做成一個普通樓盤，這種事，在建鄴還少嗎？”
範科長的表情變了一下，在最近幾年，確實出現過很多開發商拿地時畫大餅，拿地後改方案。規劃局的人心知肚明，但沒有辦法。地總歸要賣，專案總是要上，那地總不能一直空著。
“地標從來不是靠高度堆出來的。”陳南往前傾了傾身，繼續說：“220米的雙塔如果爛尾，隻會是城市的傷疤；而180米的商業如果空置，也隻是浪費資源。我要做的37層，是從地基到頂層都經得起時間考驗的建築，這一點，我說到做到。”
他頓了頓，給了範科長足夠的時間考慮，然後說：“我還可以跟你簽一份協議，如果我沒按照要求建好這棟樓，不僅無償歸還，還會賠償相應的損失。而其他公司，他們敢簽嗎？”
範科長猛地一抬眼，臉上的疑慮終於被震動取代。他見過太多為拿地畫餅的開發商，卻第一次有人敢把承諾釘在紙上。
“你......”他深吸一口氣，“你知道這意味著什麼嗎？”
“我知道。”陳南的嘴角勾起一抹弧度，“這意味著，我比任何人都更想把這塊地做好！並且，我還打算自持，絕不散售。”
這話像是一塊巨石砸進平靜地湖麵。
不光是張偉瞪大了眼，就連見慣了風浪的範科長，也震驚得半天沒回過神來。
自持和散售，對開發商來說是天壤之別的生死抉擇。散售意味著快速回籠資金，意味著賣完走人，意味著後期的運營質量跟開發商沒有關係；而自持，是一場以十年為單位的豪賭，意味著長期佔用資金，意味著要扛過週期波動、運營損耗，要對建築品質和後期運營負責，意味著從拿地的那一刻起，就把自己和這塊地的命運，牢牢綁在一起。
放眼整個建鄴，幾乎都沒有開發商願意這麼做。
這簡直就是“明知山有虎的孤注一擲”！
過了良久，範科長還是忍不住說道：“自持可不是開玩笑，這是要在這棟樓上壓幾億、甚至十幾億的資金，可能一輩子都收不回來。”
陳南的目光沒有絲毫閃躲，“我知道。”
“那你還做。”範科長的語氣裡裹著不解。
“因為我想讓這棟樓，一直屬於我。”
範科長看著他那雙堅定到近乎偏執的眼睛，忽然覺得這人好像不在乎這塊地的利益得失，而是有某種執念。
陳南確實有執念，他記得上一世，是綠地拍下了這塊地，建了金陵雲峰大廈，但那時候整個寫字樓隻租不賣。所以，在他破產無法支付租金時，那座曾讓他引以為傲的商業帝國，轉眼就易了主，成了別人的囊中之物，連一絲屬於他的痕跡都沒有。
所以這一世，他要牢牢攥在手裏，隻有從地皮到建築都是他的，那纔是真正屬於他的，不會再被奪走的東西。
一週後，土地出讓結果公示，陳南的公司中標了，成功拿下這地塊。
訊息傳回辦公室時，陳南站在窗前，望著遠處那片依舊荒蕪的土地，眼眶微微發熱。
上一世失去的一切，這一世，他終於親手拿了回來。
不久後，工地打下第一根樁。那塊沉寂了兩年的廢墟上，終於響起了機器的轟鳴。一個屬於金陵雲峰大廈的傳奇，即將再次書寫......
會議室。
各部門都在彙報著自己的工作、上季度的資料和接下來的規劃。
輪到張晨浩時，他將手裏的檔案遞了過去，“老闆，我們部門光上個月就做了兩千多萬的流水，目前發電機供不應求，大家都排著隊等廠裡的貨。廠長那邊提議是加大規模，提高產量。”
聽到上個月有兩千多萬的流水，在場的人都驚呆了，要知道當初他們老闆接手的時候，這個發電機廠都快倒閉了，沒想到現在不僅起死回生了，還能有這麼多流水。
陳南翻開檔案，裏麵詳細記錄了上個月的流水，和發貨單，上麵密密麻麻寫滿了客戶名稱，從浙南的模具廠到蘇北的紡織集團，從市政排水工地到剛剛開工的滬杭高速拓寬專案，全都在要貨。
但就目前祥瑞發電機廠的出產量，根本無法在短期內滿足需求，所以廠長提議加大規模，提高產量也確實是迫在眉睫。
陳南合上檔案，抬眼看向張晨浩，“你告訴顧廠長，從今天開始，暫時停接新訂單，先保證這些貨量出產後再說。”
聞言，張晨浩一愣，不解地看向他，眼下各地用電緊張，但凡有生產需求的廠子都在瘋搶發電機。他們是業內數一數二的大廠，隻要保證貨源穩定，接下來數月乃至一整年，流水都能穩步攀升。這麼暴利的機會，陳南卻說不接單了，這讓他實在是想不通。
“老闆，咱們的柴油發電機組，從二十千瓦到五百千瓦，隻要還有一台能轉的機器，就會有人捧著錢來搶。廠裡倉庫大門外的馬路從淩晨四點就開始排隊，很多老闆都守在那裏不走，就為了等著這一台發電機。我們......”張晨浩往前傾了傾身，目光裡滿是急切，“真的不考慮擴大產能嗎？”
“不用，維持現有的產量就好。”陳南的語氣裡，沒有絲毫動搖。
張晨浩沒忍住，追問道：“可這麼多人都在搶，我們為什麼不趁熱打鐵？”
陳南沒有多做解釋，隻是淡淡地說了句，“明天我們去廠裡看看。”
會議散場後，張晨浩苦著個臉對林海他們說：“我真是想不明白，老三他到底在想什麼。”
這還是他任職以來，第一次對陳南的決定，產生了疑慮，別人都是趁勢猛衝，藉著這個停電的時期，多賺點錢。畢竟電不可能一直停，他們發電機廠好不容易能抓住這個機會，陳南卻要把送上門的錢推出去給別人。
林海拍了拍他的肩，“三哥有時候的決定確實讓人摸不透，但他這麼做，一定是有他的道理。”
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