劉楊滿意地點點頭，接著看向徐金寧問道：“徐經理，合同備案的事情要抓緊，這次涉及按揭貸款的金額比較大，我們必須抓緊回款速度，不能拖。”
徐金寧連忙點頭道：“好的劉董，和二期一樣，我已經跟房管局和幾家合作銀行提前溝通過了，他們會開綠色通道，優先處理我們專案的備案和貸款審批，預計三週內，第一批按揭款就能到賬。”
“嗯。”劉楊應了一聲看向財務部經理陳得偉，“陳經理，這次的銷售回款還是和二期一樣，就放在集團專用賬戶，由集團統一分配吧。”
“好的劉董。”
劉楊點點頭沒再多說，目前武市公司賬上不缺錢，本月28號沙湖大道地塊的拍賣，肥市四家總包單位的八億融資款完全夠用。
七月集中土拍要拿的武昌積玉橋地塊，可以分期支付土地款，前期壓力也不大。
但劉楊心裏清楚，明年武市公司就難受了。
他今年把武市置業公司能開的盤都開完了，明年將麵臨無盤可開的尷尬局麵，沒有新專案開盤就意味著沒有銷售回款，再加上融資款到期，到時候武市公司恐怕真的要勒緊褲腰帶過日子了。
但這些都跟劉楊沒什麼關係了，明年他已經在華東新戰場開疆拓土了。
到時候華東公司作為自己的長期大本營，劉楊爭取做到週週有開盤，週週搞藝術。
隻是不知道，華娛的人才梯隊建設能不能跟上他的腳步和需求......
劉楊想到這裏，掐滅手裏的煙站起身說道：“行了，今天的會就到這兒，大家抓緊時間，一會去慶功宴不醉不歸。”
......
5月28日，上午八點。
劉楊難得地早到公司，往常這個時間，他要麼還沒醒，要麼就在做早操。
但今天不同，上午九點半，沙湖大道地塊將在武市土地交易中心舉行公開拍賣，而恆達武市置業公司對這塊地誌在必得。
劉楊剛出電梯門，就看見徐金寧已經在前台等他了。
徐金寧看見劉楊出了電梯連忙站起身迎了上來：“劉董早！”
“早。”劉楊笑著打量了他一番調侃道，“怎麼樣，昨晚睡得還好吧？一會兒九點半的土拍可就指望你了。”
兩人邊說邊往劉楊辦公室的方向走，走廊裡雖然很安靜，但已經有部分員工上班了。
徐金寧苦笑著搖搖頭：“說實話沒怎麼睡踏實，不過還好，除了萬柯和金地我沒打探到他們具體的拿地上限，本土的幾家包括福星地產、武市統建、武市地產開發公司，我都摸過底了，他們的預算上限最多也就8個億。
說完抬頭看向劉楊自通道：“我們8.6億的拿地上限，問題應該不大。”
劉楊辦公室的門已經開了，白瑤正在茶台前泡茶，見劉楊和徐金寧走進來，連忙站起身打招呼：“劉董早，徐經理早。”
徐金寧連忙笑著回應：“白秘書早。”
劉楊心裏卻想早什麼早，一個小時前咱倆就互相問候過了。
但麵上笑著點點頭：“早啊，瑤瑤。”
剛說完白瑤將泡好的枸杞西洋參菟絲子茶端到劉楊的辦公桌上，然後又給徐金寧端了一杯茶。
“徐經理，您喝茶。”
“謝謝白秘書。”徐金寧連忙站起身道謝。
白瑤笑了笑沒再說什麼，帶上門便出去了。
劉楊喝了一口看向徐金寧叮囑道：“徐經理，雖然表麵上看我們恆達的優勢很大，但絕對不能掉以輕心。”
徐金寧見劉楊談正事連忙坐直身體。
“萬柯那邊，我倒是不太擔心。”劉楊點了支煙開口道，“他們三月份剛剛花了18.57億併購南都集團，正式進軍華東市場，聽說現在正在和幾家外資投行談新一輪融資，資金應該比較緊張，不太可能拿出太多現金來跟我們搶武市的地。”
說到萬柯，劉楊心裏有點羨慕王老闆。
上週他特意給王老闆打了個電話，想探探萬柯對沙湖大道地塊的底，畢竟在房地產這個圈子裏，有時候大傢俬下通個氣，避免惡性競爭對誰都好。
當劉楊問起沙湖大道地塊時王老闆卻笑嗬嗬地說道：“劉董啊，這事兒你得找我們萬柯的總經理鬱總，我現在不管公司的具體事務了。”
劉楊當時就明白了，王老闆這是當起太上皇了啊，把公司全權交給鬱總打理，自己則瀟灑地去征服世界名山了。
不過轉念一想，王老闆即使征服再多的山，最後還不是倒在了那座女人山。
劉楊搖搖頭甩掉這些亂七八糟的想法，繼續對徐金寧叮囑道：“倒是金地，要提防他們突然放冷箭。”
說完彈了彈煙灰分析道：“金地最近半年在武市一直沒拿地，按他們的擴張速度很不正常，我估計他們把寶都押在了沙湖大道這塊地上。”
徐金寧想了想皺眉道：“劉董，那如果金地真的不計成本想拿下這塊地的話，我們......”
劉楊連忙打斷他：“我們的拿地上限就是8.6億，超過這個數就放棄。”說完看向徐金寧，“沙湖大道地塊是好，但也不是非拿不可，我們7月還有武昌積玉橋那塊地要拿。”
徐金寧聞言點頭道：“我明白了劉董。”
“嗯，但也不用怕，競拍的時候你就一直咬著金地報價就行。”劉楊吸了一口煙建議道，“他們加，我們也加，但每次加價幅度控製在最小，既表明我們的決心，也控製成本。”說完站起身走到徐金寧麵前拍了拍他的肩膀。
“行，該說的都說了，抓緊過去吧。”
徐金寧連忙站起身說道：“好的劉董，那我先過去了。”
“嗯。”劉楊點點頭說道，“超過8.5億後，給我打個電話，到時電話裡再說！”
“好的劉董！”說完徐金寧便拿起公文包快速走出辦公室。
（最近在讀人數暴增，但是書評人數跟不上，麻煩大家寫個五星好評，把評分漲上來，已經漲了0.4分，還欠七章！）
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