劉楊聽著這個資料不自覺地皺了眉。
他預估到三期的回款資料不會太好看，從五一黃金周到現在，光恆達一家就消化了20萬平米的房子，這已經是很了不起的成績了，如果沒有全員營銷這個大殺器撐著，能賣掉10萬平都算燒高香。
但這跌幅也太特媽大了，少了六千多萬，幾乎是一個中等專案的全部利潤。
劉楊悶頭抽了一會煙沒說話，等他抬頭時，眾人看向他的眼神中無一例外都帶著期待，他們在等劉楊一句話。
如果他說清盤成功，那麼每個人都有額外三個月的績效獎金，加上二期開盤的獎金，就是整整半年績效獎。
如果他說不算成功......那這三個月績效獎就泡湯了。
劉楊心裏清楚，大家為了完成業績指標都拚盡了全力，他也不想為了給公司省錢來做這個惡人。
大家都是打工人，都不容易，都要養家餬口，最終劉楊看向眾人：“雖然清盤結果有點遺憾，但是大家的努力我都看到了。”隨即站起身雙手撐在會議桌上，大聲說道：“所以，我希望在座的每一個人，將掌聲送給我們自己！也送給那些還奮鬥在一線的同事們！”
劉楊說完率先鼓起掌，一開始大家還沒反應過來，但緊接著整個會議室爆發出經久不絕的掌聲。
這些掌聲裡，有慶幸，有激動，也有熱淚，但無論怎樣都是真誠的！
因為他們知道半年績效獎金有了，就是這麼樸實。
別扯什麼‘為了公司’、‘為了事業’這些高大上的詞，打工人要的就是實實在在到手的錢。
隨著會議室裡的掌聲逐漸小了些，劉楊抬手示意大家安靜，最後看向杜文彬：“杜經理，這800套裡有多少套是假認購？”
杜文彬聽完下意識地看向劉永卓，見對方給了自己鼓勵的眼神，這才開口道：“劉董，總共安排了80套假認購。”
80套假認購就是40萬，劉楊聽完想了一下才開口道：“這80套假認購，你打算怎麼處理？”
杜文彬沒有立馬回答，猶豫了一下偷偷瞟向坐在對麵的王紅軍。
當時他和王紅軍兩人威逼利誘那些分包單位時，王紅軍可是拍著胸脯對各家單位負責人保證盡量幫他們把認購金退回來。
按照公司製度，認購金一旦繳納，如果客戶後續不繳納首付款，這筆錢是不予退還的，但杜文彬和王紅軍私下商量了一個變通的辦法。
如果這80套房在一個月內能通過中介渠道賣出去，他們就把原來的認購協議作廢，重新和真實買家簽訂新協議，這樣一來，原先那筆認購金就能退回給分包單位。
但這操作明顯違反了公司的營銷製度，杜文彬不敢說，所以隻能求助王紅軍。
王紅軍感受到了杜文彬的目光，也明白杜文彬的意思，於是站起身看向劉楊說道：“劉董，這件事......我來說吧。”
劉楊有些意外，沒想到這裏麵還有王紅軍的事情，看向王紅軍點點頭：“行，那你說。”
“劉董，這80套房源，我們已經委託合作的幾家大型中介幫忙掛牌出售，如果能在一個月內成功售出，到時候......”王紅軍如實彙報道，“我們會把原先的認購協議作廢，重新和真實成交的業主簽訂認購協議，這樣的話，那筆認購金就能退還給各家分包單位。”
王紅軍說了一半，劉楊就已經聽明白了，這套操作他太熟悉了。
前世甚至有的案場銷售將退還的認購金裝進自己口袋，直到認購協議聯網後，就沒法玩了，因為上傳係統後手動沒法改名字，但其實還有其他方法，不便多說。
再到後來，售樓處甚至安裝了人臉識別監控，客戶第一次進門就會被抓拍，自動列入散戶名單，徹底杜絕了內部人員玩這種狸貓換太子的把戲。
沒想到，王紅軍和杜文彬居然能想到這一層。
“王總，你有沒有承諾過各家分包單位一定會退這筆認購金？”劉楊想了一下問道。
王紅軍連忙搖頭說道：“沒有，隻是說盡量幫忙退，沒有承諾一定能退。”
劉楊點點頭，掐滅手中的香煙後拍板道：“那就好，這80套的認購金全部沒收，作為公司五月份的獎金。”
劉楊話剛說完，原先安靜的會議室裡立馬熱鬧起來，有些人已經忍不住咧嘴笑了，但又不敢笑出聲。
眾人的表情劉楊都看在眼裏，這也是他想達到的效果。
“40萬，公司兩百號人平均下來每人能分兩千。”劉楊說完特意補充道，“買幾件新衣服，帶家人吃頓好的，乾點什麼不好？”
會議室裡眾人一聽劉楊要平分這40萬，情緒更加激動了，但隻有王紅軍一人有些尷尬。
他雖然沒承諾一定退，但話裡話外的暗示，那些分包單位的負責人又不是傻子，怎麼可能聽不出來？
現在劉楊一句話就把40萬全沒收了，他以後還怎麼跟這些單位打交道？
劉楊看出了王紅軍的為難，看向他擺擺手：“王總，你不用為難，如果有哪家分包單位找你要這筆錢，你讓他們直接來找我。”說完語氣帶著調侃道，“平時我還真沒怎麼關心過這些分包單位，正好趁著這次機會多‘關心關心’他們。”
劉楊平時主要盯著總包單位薅羊毛，畢竟總包單位錢多，薅起來不心疼，至於分包單位，他確實接觸得少。
但少接觸不代表他沒辦法，真要是有哪家不長眼的分包單位敢為這點錢找上門，他劉楊不介意讓他們見識見識什麼叫作“來自甲方爸爸的愛”。
再說這40萬裡又不是一家分包單位，平均每家也不過三五萬。
為了這三五萬塊錢得罪自己？除非他們腦子被驢踢了。
王紅軍聽完劉楊這番話知道這事已經定了，他也不再糾結，但他也不會真傻到讓分包單位直接找劉楊，隻能認命地點點頭：“好的劉董，我明白了。”
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