王副市皺了皺眉，譚董臉上的笑容也淡了些，旁邊的譚群則直接露出了不耐煩的表情。
“什麼條件？”譚董問道，語氣已經不像剛才那麼客氣了。
“C地塊的拆遷工作，必須優先進行。”
“優先？”譚董的眉頭皺了起來，“劉總，這是你的要求，還是你們許董的要求？”
劉楊麵不改色道：“譚董，當然是許董的要求，我就是一打工的，哪敢私自做決定。”
這話半真半假，許老闆跟他打電話時，確實提到了“隨機應變”，也說了“該爭取的要爭取”，那劉楊現在提要求，當然也算“隨機應變爭取了”。
但他之所以非要爭取這個條件，完全是出於自己的考慮。
如果他不提，福星地產肯定會把C地塊的拆遷工作放到最後，到那時候，猴年馬月了？
而劉楊在武市不可能待太久，如果C地塊拖個兩三年才開工，那他忙前忙後不就白忙活了？
所以這個條件，他必須要爭取。
譚董聽完沒說話，似乎在權衡利弊。
“劉總，”過了好一會兒，譚董才開口，“如果是拆遷麵積小，倒是無所謂，大不了我們一起談、一起拆，但是徐東片區麵積太大，涉及的拆遷戶太多。
如果我們把精力集中在C地塊，那我們福星地產自己的A、B地塊專案就會推遲，到時候資金佔用的成本會很高，我們壓力很大。”
這話說得在理，拆遷不是請客吃飯，需要投入大量的人力、物力、財力，如果先集中搞C地塊，那福星自己的地塊就得往後拖，資金沉澱的時間就會變長，利息成本就會增加。
但劉楊早就想好了說辭。
“譚董考慮得很周全，但是我們可以換個角度來考慮，C地塊先拆遷先建，等我們的專案開盤銷售了，把周邊的房價帶起來，這部分溢價帶來的利潤可比資金佔用的成本多得多啊。”
譚董可不傻，先做一個標杆專案，把片區價值拉起來，後麵的專案確實能賣得更貴，但問題是……這裏麵有風險。
如果恆達的專案做砸了怎麼辦？如果銷售不好怎麼辦？那不僅帶不動房價，反而可能拉低整個片區的價值。
而且，先給恆達做嫁衣，他心裏多少有些不舒服。
王副市看兩人僵持不下，適時地開口打圓場：“譚董，大的方向已經沒問題了，剛剛劉總提的要求，對你們其實也是有利的，咱們就不要糾結這一點得失了吧？早點把專案推動起來對大家都有好處。”
這話已經說得很明白了，王副市明確表態支援劉楊的要求，這讓劉楊此刻無比感謝江隊長付出的點點滴滴。
譚董看了看王副市，又看了看劉楊，最後無奈地嘆了口氣。
“行吧。”他終於點頭，“那就按劉總說的，C地塊優先拆遷。”
劉楊也鬆了一口氣，笑著說道：“謝謝譚董理解，您放心，我們恆達一定會把專案做好，絕不辜負您的信任。”
“希望如此。”
事情談妥，王副市的心情明顯好了很多，他站起身笑道：“那我就提前祝雙方合作愉快了，走吧，一起出去，酒宴快開始了。”
三人先後站起身，走出小包間。
剛出包間，迎麵就撞了剛從洗手間出來的韓總，正用紙巾擦著手，看到王副市後立刻笑著快步上前：“王市，您也到了。”
“韓總。”王副市笑著點點頭，“來得挺早啊。”
“應該的，應該的。”韓總說著看向旁邊的譚董，“譚董，上次沒喝好，今晚可要多喝幾杯啊。”
譚董哈哈一笑，拍了拍韓總的肩膀：“韓總，來，給你介紹一位朋友，恆達地產的劉楊，年輕有為啊，一來武市就拿下一地塊。”
說著他側過身，露出身後的劉楊。
韓總的目光隨著譚董的手勢落在了劉楊身上。
那一瞬間，劉楊清楚地看到韓總原本笑嗬嗬的臉像是被潑了一盆冷水，瞬間拉了下來，要多難看有多難看。
劉楊覺得沒毛病，自己搶了人家勢在必得的地，人家能有好臉色纔怪，要是換作他，估計當場就得翻臉。
韓總礙於王副市在旁邊，終究沒敢發作。最後隻是從鼻子裏“哼”了一聲，連手都沒伸，轉身就走了
譚董看著韓總的背影，嘴角勾起一絲不易察覺的笑意。
劉楊又不傻，譚董這老狐狸沒安什麼好心，故意在韓總麵前提001號地塊，這不是拱火是什麼？
“劉總別介意啊。”譚董轉過身對劉楊笑道，“老韓這人就這樣，脾氣大心眼小，過段時間就好了。”
劉楊點點頭沒說話，這時，一直跟在譚董身後的譚群突然湊到劉楊身邊。
他故意壓低聲音但又確保周圍的幾個人都能聽見：“劉總，你還不知道吧？你在咱們武市房地產行業有個新外號。”
“哦？什麼外號？”
譚群一副幸災樂禍的樣子：“武市地產攪屎棍。”
他說完，還特意觀察劉楊的表情，似乎在期待什麼。
“你看啊，你一來就把韓總的001號地塊給攪黃了，現在又要來攪和我們福星的徐東舊改專案，你說這個比喻形不形象？”
這話說得惡毒，“攪屎棍”既侮辱了人，又暗示劉楊是個到處搗亂的麻煩製造者。
旁邊的王副市皺了皺眉但沒說話，譚董則假裝沒聽見，轉頭和路過的另一個人打招呼。
顯然這是譚群自作主張，想給劉楊一個下馬威。
按照一般年輕人的脾氣，聽到這話估計當場就得翻臉，就算不翻臉，臉色肯定也好看不到哪去。
但劉楊非但沒有生氣，反而“噗嗤”一聲笑了出來，笑得還挺開心。
“小譚總，”劉楊拍了拍譚群的肩膀，“你可不能這樣說自己。”
譚群一愣：“什麼？”
“我要是根棍，”劉楊湊近了些，“你是什麼啊？”
譚群的臉，刷地一下紅了，緊接著又白了。
劉楊這話太毒了，如果他是攪屎棍，那被他“攪”的韓總和福星地產，豈不是……
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