劉永卓也就敢在心裏蛐蛐他，自從來了武市，在有人的場合劉永卓都不敢直呼其名了，都得規規矩矩叫聲“劉總”。
劉永卓繼續問道：“那家庭背景呢？有什麼特殊要求。”
“家庭背景的話普通點就行，咱們都是窮苦人家孩子過來的，要多給她們一些機會，做人不能忘本。”
劉永卓乍一聽覺得這話說得挺像那麼回事，但配上前麵那些要求，怎麼聽怎麼彆扭。
“那司機呢？”
劉楊看到自己剛剛說的那條劉永卓壓根沒記：“哎胖子，剛剛我說的你記了嗎，這條很重要的。”
“劉總放心，記在心裏了！”劉永卓說完還偷偷白了劉楊一眼。
“記住就好，以後你們人事不管招聘哪些崗位，同等條件下都要按照這個要求優先錄取！”
劉永卓這次是真記了，心想這個苟日的劉楊終於說了一句人話。
劉楊又回到司機的要求：“司機這塊就三個要求，第一人品要好，第二家庭美滿，第三退伍出身，對了，再加一條，不能比我帥，這條很重要！”
劉永卓嘴角抽了抽，剛剛因為那條“同等條件，優先錄取”的話，對劉楊積累的一點好感度瞬間蕩然無存。
不能比你帥？你丫也不照照鏡子，就你那長相還有下降空間嗎？
但吐槽歸吐槽，工作還得乾，劉永卓把這些要求都記下來，還他媽特意托中介打聽有沒有藝術院校的應屆生推薦，武大的藝術生那就更好了！
......
接下來的幾天，武市置業公司進入了緊張的招聘節奏，劉楊基本每天都陪著各部門進行麵試，但他基本上就是純參與，很少發表意見。
用他的話說：“招聘的員工又不是我用，隻要部門負責人覺得合適就行，我現在參與，是因為公司規模小，等稍微大一點，中層員工都不需要我麵試，我到時候隻需要管好幾個副總就行了。”
因為劉楊很清楚，他現在的任務是搭建團隊、確定方向，然後把具體執行交給合適的人，主要是除了工程方麵，其他的他也不懂，幸虧他報了註冊會計師，要不然連財務這塊都兩眼一抹黑。
10號上午，劉楊正坐在新買的紅木茶海前把玩著紫砂壺，這一套還是吳忠剛弄回來的，這時敲門的聲音響起。
“進。”
孫斌帶著一個人走了進來，來人是個胖子，體型比劉永卓還要大一圈，圓臉小眼睛，笑起來有點像地主家的傻兒子，但劉楊可不會傻乎乎的以貌取人。
“劉總！”孫斌先打招呼。
後麵的胖子也跟著開口：“劉總！”
劉楊放下茶杯迎了過去：“孫總，這位就是準備入職的徐經理吧？”
胖子連忙上前伸出手：“劉總您好，我是徐金寧，以後還請劉總多多關照！”
兩手相握，劉楊感覺到對方的手掌厚實有力。
“徐金寧，”劉楊笑著重複了一遍，“你老家不會是金陵的吧？那我們算是老鄉了啊。”
徐金寧也是個人精，一聽這話就明白劉楊這是在試探他的底細：“劉總誤會了，我是土生土長的武市人，國土局的趙局長還是我親舅舅。”
劉楊指著他對麵的椅子說道：“原來是趙局長的親外甥！來來來，都坐，坐下聊。”
三人落座，劉楊一邊洗茶杯一邊說道：“之前有幸和趙局長喝過一次酒，還是跟許主席一起的，對趙局長印象最深的就是酒量太好了，深不見底啊。”
“昨晚我還去了舅舅家吃飯，要不是我舅媽攔著，估計今天早上都要遲到了。”
劉楊笑道：“遲到也沒事，你這也是為了工作嘛，咱們恆達還不至於這麼不通人情。”
他泡好茶給兩人各倒一杯後才進入正題：“不瞞你說，咱們恆達看似很大，但專案基本都在粵市，第一次進駐武市，也是兩眼一抹黑，正需要像徐經理這樣的人才幫我們拓展業務呢。”
徐金寧端起茶杯喝了一口說道：“劉總您謙虛了，武市的房地產市場一直由本地幾家公司把持著，比如我的老東家福星地產，還有武市地產、長城地產和中天地產，以前大家都很默契，各管一片，結果成了一攤死水。”
他觀察了一眼劉楊的表情繼續說道：“現在正是需要像咱們恆達這樣有實力的公司來刺激一下，之前聽聞萬柯要進來，但是一直沒訊息，沒想到還是咱們恆達有魄力，敢為人先。”
孫斌適時插話道：“徐經理，你有所不知，成立武市公司可是我們劉總極力向許主席建議的。”
劉楊擺擺手：“孫總，不能這麼說，都是許主席高瞻遠矚，恆達無論是過去還是將來的成就都是許主席一人的功勞，跟我可沒有半點關係啊，我就是一打工的。”
“劉總，您能說出這番話讓我肅然起敬，我徐金寧算是跳槽跳對了，跟著您這樣的領導肯定沒錯！”
“哈哈哈，來來，茶泡好了，大家再喝一杯。”劉楊又給兩人續上茶，“對了，徐經理，目前武市的拿地情況，你瞭解得多嗎？”
“劉總，目前武市的拿地方式主要分為三種，競爭最激烈的就是招拍掛，這也是外來地產公司拿地的主要方式。”
劉楊點點頭示意他繼續。
“其次是舊城改造，這類專案目前基本被本土地產公司壟斷，因為涉及大量的拆遷工作，需要很強的地方關係和協調能力，外來公司很難插手。”
“最後就是通過股權收購擁有土地但沒有開發能力的公司，但是這個可能涉及到大量的隱形債務問題，風險比較高，需要做大量的盡職調查。”
劉楊嘆了口氣：“按照你這麼說，咱們恆達武市置業公司隻能通過招拍掛的方式了？”
其實他心裏清楚，前世恆達很多區域公司都是通過股權收購的方式完成拿地的，這種方式雖然風險高，但一旦操作成功，往往能拿到價效比極高的地塊，但劉楊沒說，因為這種方式需要花費大量時間進行盡職調查，萬一收購回來的是個大坑，那就悲劇了。
徐金寧決定拿出投名狀：“也不一定。”
“哦？怎麼說？”
“昨晚在我舅舅那邊聽到一個訊息，徐東片區市裡有意向啟動舊城改造專案。”
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