十月二號，廣島亞運會召開。
十月四號，小柳回去上班，張鐵兵和他的同學回學校上學，張鐵軍帶著張鳳和楊雪，劉桂蘭，黃文芳飛去了申城。
這次過來申城，一個是看一看這邊專案的進展情況，二一個是和申城美術電影製片廠談判，上麵已經同意了東方的收購申請。
電影廠這會兒事實上已經不大行了，長期處於虧損狀態，全靠補貼維持，專案到是在做，但是掙不到錢。
再一個，香港渣打銀行決定成立大陸公司，做為最大的個人股東他需要過來站站台，給大家打打氣兒。
渣打大陸公司的董事長會由黃文芳擔任，總經理曾景旋女士。這是張鐵軍深思熟慮以後，又和濤哥商量過才定下來的。
能力不能力的先不說，首先，多了一條和港方交涉溝通的渠道。
申城這邊的專案已經進行好幾年了，張鐵軍還沒怎麼來過，到也不是不重視，是心裡有數，方案都是他親手製定的。
這會兒整個浦東除了電視塔和港務大廈以外可以說啥也沒有，金茂大廈這會兒還隻是個沒挖完的基坑。
這棟大樓九二年就立項決定蓋了，一直拖到今年五月底才開工，主要就是沒錢。浦東新區是真的窮，叮噹響那種，除了人啥也沒有。
當初新區成立以後的第一筆資金還是騙出來的，用支票打了個時間差那種。他們管這種叫聰明才智，但凡報道必須好好說一說。
說白了就是我們向來隻會管不會理，也沒有什麼規則，所謂沒有條件創造條件也要上不過就是耍流氓罷了。
反正他大，他不用理也不用負責。
最後事情辦好了他是首功，製家有方，辦不成他也沒責任，把下麵這些‘辦事不力’的拿去抵罪就是。
反正對他們來說，也就是開幾個會講幾句話的事兒。輕輕鬆鬆。
這種人在隊伍裡起碼得佔六成，起碼。
東方原來在申城的土地有四大塊一小片，三大塊都在浦東，江邊，一塊在虹口也是江邊，一小片在浦西，蘇州河南岸。
蘇州河南岸這一小片兒……這麼說也不準確，其實是五片老住宅，那種石庫門老弄巷。
老住宅區的居民全部被遷去了浦東，東方公司對老房子進行了清理修復，拆除大量的雜亂搭建和一些設施，讓這些老房子都露出來本來麵貌。
這一片兒，包括街區和道路都會進行復原，栽種梧桐樹，南側靠近南京路這邊會打造一個個性酒店，北端還是住宅。
不過，經過修整改造以後，這可就不是老舊貧民窟了，而是高檔豪華居所。
當然，在這個時候還不行，就算弄好了也沒有人認，就像這會兒京城的老百姓都想逃離大雜院一樣，申城的百姓也都在努力離開這種老舊的弄堂。
上樓去，這是這個時代所有老百姓的內心呼聲。
對於遷到浦東，原來住在這裡的家庭幾乎沒有反對的聲音，搬遷過程相當平穩順利。
所謂寧要浦西一張床，不要浦東一套房的說法確實存在，但也就是存在而已，真正這麼做的人都不是普通百姓。
這種意識肯定是存在的，但事實上，隻要能有一套寬大的新居，他們並不在意是在浦西還是浦東。
這些年通過自發換房從浦西搬去浦東的人絕對不是少數。
沒辦法的嘛，人總要向現實低頭，畢竟一家幾口十幾口擠住在幾十平的陰暗潮濕裡和老鼠聊天的生活沒有幾個人會感覺是幸福。
房屋的價值是居住，住在裡麵，不管它值錢還是不值錢實際上和居住人並沒有哪怕一點點關係。
價值隻對那些不用考慮居住問題的人纔有效。
其實很多概念，都是這些不用考慮居住問題不用考慮財產問題的人通過各種方式灌輸給大家的，然後從中謀利。
從相信它們的那一天開始，就已經註定了要被盤剝切割。
位於虹口的那塊地，建設的是一個完善的臨江商務中心，也就是後來所謂的CBD中心。但在東方的專案裡，不會出現CBD這樣的字母。
浦東的三塊地則都是混合型的規劃，商務，商業，娛樂休閑和居住有機的結合在一起。
其中最小的一塊就在金茂大廈基坑的那個位置，覆蓋了金茂大廈的預用地。
東方實業接手了大廈的建造，相當於從申城政府買下了這個專案，解了浦東的燃眉之急。這會兒大廈的所有權並不重要，重要的是建起來。
之所以單獨圈定這一塊地皮，不用解釋也應該都知道，張鐵軍就是為了阻止開瓶器的誕生。
在這一片土地上，有一座寶塔就足夠了。寶塔鎮河妖。
至於因此會產生一些什麼樣的聯動效果，那座著名的小旋風打蛋器還會不會存在，不需要考慮，那是後麵幾十年的事情。
九四年這會兒，東方實業在申城這邊的專案用地已經達到了兩平方公裡，除去和國家置換的以外，又買了差不多一千八百多畝。
酒店，公寓，寫字樓，商業中心，公園，住宅，小高層，別墅，文體中心等等，應有盡有。
九四年國內不管哪個方麵事實上都是剛起步的狀態，都是在摸索，試驗，張鐵軍不介意多花點心思給全國的地產商打個樣板。
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