一直到兩千年以後，國貿這一片兒往東往南都還是一片破落景象。沒辦法，外國人不來，國內的拿不到那麼多貸款。
這個商務辦公區張鐵軍肯定是知道的，而且知道的比負責人詳細多了，一直到一零年左右，這一片纔算是真正的建了起來。
就是日壇公園周圍那一片兒到國貿這邊。
“市裡具體怎麼說？”張鐵軍看了看市裡的倡議檔案，抬頭問了負責人一句。
這份檔案能傳送到東方投資來到是沒什麼可意外的。
就目前來說，東方投資的實力還有表現都相當強大，在當下所有外資中可謂是一枝獨秀，投資最大專案最多，而且不找地方上貸款。
最關鍵是最上邊有人關注，張鐵軍這幾年的所做所為也不是白做的。
總結一下就是這是自己人，是可以相信的，可以擔負更重大的責任。
國家那麼優待港澳新馬的華商是為了啥？
不就是為了維護好關係吸引他們回來投資起一個帶動作用嘛。
東方國際投資可是正規的香港公司，而且是一家不套錢的公司。
這種事情可不是送一份檔案讓你瞭解一下就完事兒了，檔案隻是一種形式，重要的是講解會和宣讀會。
市裡一般會組織人手把相關的企業單位召集到一起，對檔案進行講讀，把每一條每一句講明白，確保大家不會理解錯誤。
然後座談暢議一下，也就是號召和建議的意思。
當然了，這是針對國企和國內的大型公司，對外資就又不一樣了，一般是委派專人上門服務，一條一條把檔案講清楚。
也就是要把市裡的意思和態度，相關政策講明白，當麵確認一下。
也不是所有的外資企業投資公司都能有這個待遇，具體名單是需要外交，外經貿和市外經委三方協商才能確定下來的。
能上到這個名單上的企業，就是獲得了國家認可的，而且不是一成不變，會經常進行調整。
負責人把市裡和外經貿那邊的意思和張鐵軍複述了一遍，就是想打造一個集中的金融商貿中心區嘛，起一個彙集的作用。
這是個相當大膽的嘗試，也是一種期望。他們知道要麵對的困難和境況，也有長期堅持的心理準備。
“那你們是什麼想法？”張鐵軍把檔案合起來放到桌子上。
“我們感覺可以在這裡搞一塊地試試。”
負責人給張鐵軍講了一下他們商量的結果，認為可以嘗試。
主要是他們感覺不管是羊紡店還是成府路，中官村都不太適合投資公司入駐，有那麼一點不太搭，正好這邊要搞中央商務區，大家都意動了。
他們的意思是可以搞小一點兒，建個兩三棟寫字樓，自用一部分，周邊再配套公寓和商業，打造一個自己的小型生態圈。
這個計劃是完全可行的，不過張鐵軍並不滿意。當然，他也不會說這些人格局不夠，畢竟他們看不到以後，這個決定已經算是很大膽了。
負責人把他們的計劃拿給張鐵軍看。
計劃不複雜，就是在國貿邊上拿一小塊地，大概有四十畝大小，這樣感覺還能借一借國貿的光，總之差也不會太差。
“真小氣。”張鐵軍笑著把計劃書扔還給負責人：“要乾就乾，不幹拉倒，弄這麼小氣巴拉的這不是窩囊咱們自己嗎？咱們差這點小錢兒？”
“那老闆你的意思是？”負責人的眼睛嗖的一下就亮起來了。
張鐵軍拿過他的筆，在圖上勾了一下：“要乾就放開手腳，起碼也是這麼拿地，第一期就是這裡，後麵再看。
如果第一期結束反應不錯的話就繼續。”
“老闆，”負責人苦笑：“你曉得你這麼勾一下是有多少麵積吧？”
“有多少？”張鐵軍看了看地圖：“應該不到五百畝，頂多四百五上下，很大嗎？咱們要乾就乾大的，起碼影響力要超越國貿。”
負責人嚥了口口水，舔了舔嘴唇，一臉的糾結和掙紮：“真，真的？不繫弄玩笑？”
“這點事兒開什麼玩笑？我和你們開過玩笑嗎？正事兒。沒出息的樣子。”
張鐵軍嫌棄的看了負責人一眼，拿過一張紙來在上麵勾畫：“這塊地整體看起來還是挺方正的，可以劃九個區。
搞一個街區公園兒，中心這一塊做商業娛樂，邊上一圈做寫字樓，酒店和配套公寓，大體上就這樣，你找人細劃一下拿給我看。”
“第一期？”
“對，第一期，分十個專案部來搞，後麵不用說死，就說看效果，二期三期都可以有。”
“老闆， 這裡好像有兩片住宅。”
“我知道，”張鐵軍點點頭：“五十年代建的兩片筒子樓，這都三十多年快四十年了，拆了正好。
你和市裡說，要是用咱們來搞，就是這一塊，要完整的，至於這兩片居民……這樣，讓區裡出地，咱們蓋點樓直接安置掉就行了。”
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