老連不是說這活真幹不了不想乾，就是順便撒個嬌訴訴苦讓領導感覺到他的不容易。
雖然說也確實是挺不容易的，四九城的老頭老太太那才叫一個不好打交道。
沒有什麼別的意思哈，就是說句實話。
一幾年以後京城各城區街道組織了那麼多次關於房子的討論會，幾乎就沒達到過目的，都被攪和了。
也不知道這些老頭老太太是假精明還是真傻瓜，反正不大聰明的樣子。
“這個你可找不著我，這是於主任的要求，我還能拒絕說不幹怎麼的？對了，王府井那邊你怎麼弄的？弄怎麼樣了？”
老連就苦笑：“真的，我真有點想死，你也不看看就年後這麼幾天你給我安排了多少事情了？而且就沒有一件兒是好乾的。”
“主要是好乾的也顯不出來你連總的能耐呀。和市裡談了沒有？”
“談了唄，那能不談嗎？你交待的事兒我什麼時候不是第一時間去完成的？這話說的，真基巴讓人傷心。”
“行吧，算我不會說話，那連總你這些事兒也不彙報彙報，是不是也有點讓我傷心啊？”
“彙報個屁，那不得談個結果才彙報嗎？我一天來一回打磨磨唄？你要是有那時間我肯定沒問題，要不我現在過來唄？”
“將我是不？”
“你感覺是那就是唄，還能咋的？今天這一片兒其實前麵咱們的人去探過兩次道兒，基本上都是分配房。
現在的問題主要是，產權太特麼複雜了，有些都厘不清楚，你說怎麼整？
有些還是公租房，有些房改變私產了，有些原單位沒有了，還有大量的私建，這部分怎麼定位？
你說是違建，當年那可是正兒八經國家支援的，還算是個人出力為單位解決問題，但是很多都沒證兒。這個賬咋算？
再一個就是，不管啥情況搞到最後都是個補償問題，你說這個標準怎麼平衡？
按現在京城的標準規定吧，裡麵得有大半不符合，讓他們死去呀？
如果統一全部按規定標準來吧，那些符合的肯定要鬧，他們肯定不答應，除非給他們提高。這事兒發生率百分之百。
那些不太符合條件的拿不到什麼補償去死他們這些人喜聞樂見，因為能明確感覺到他們牛逼。
但是大家都一樣了都拿到同樣的條件他們不就沒有優越性了嗎？那他能幹？
大部分老百姓其實心裡都帶著點陰暗。真事兒。”
“所以你當初才選擇從周邊開始的唄？”
“嗯哪，不挑好弄的地方弄，我先挑最難的節骨眼兒，我有病啊？那一片兒全是特麼部委，要麼就是和部委有點關係的單位。”
張鐵軍啾著嘴琢磨了一下：“反正，不能讓普通老百姓吃虧，尤其是經濟能力不大好的家庭，那就有點太欺負人了。”
“事兒肯定是這麼個事兒，你沒接觸都不知道，有些家庭那是真的慘，但是他們發不出聲啊，越是不能行的越是不能行。
不就是這麼個世道嗎？反過來那些能行的，經濟好的，人家渠道也多，總能爭來更好的待遇。”
“那就不談了，”張鐵軍想了想說：“就給房子，不談其他，二十平米以下給六十平六十五平，二十以上四十以下給八十到九十。
四十平米以上給一百一，獨門獨院那種可以給兩套，或者給他調換個差不多的院子。但是得給咱們補點差價。”
“全都一個樣唄？那不得鬧起來？”
“不管原單位也不管住房性質，全部按居住麵積來，全部一個標準。如果有鬧事兒的先放一邊留到明後解決。”
“最後留下這些鬧事兒的統一談唄？”
“留到最後好好查一查，查出問題的送進去，查不出問題的找他單位給個警告。如果是幹部的撤職當個老百姓。”
“……我操，還是你狠，真基巴黑。”
“放屁，你怎麼不說房子給的大呢？咱們主要是解決掉普通老百姓的問題，其他的可以靈活應對，不讓老百姓吃虧就行。”
“也是。”連文禮嘆了口氣：“得辦良心事兒。京城這頭總體說起來還比申城那邊強不少，那邊才特麼頭疼。
要不，我把您這套理論方針拿到申城去用用？行不？我感覺挺好，挺合理的。”
“申城沒有京城這麼多問題吧？”
“量要小一點兒，但是事兒比這邊多。那邊的人心眼像特麼針鼻兒似的，太小氣了。”
“算了，你自己看著辦吧，有事找老仲去，我替他操什麼心哪我？那這頭就這麼定了，你張羅個流程就開始實施吧。”
“實施個雞兒，我去哪實施去？”
連文禮當時就瘋了：“你老大人嘴一張一閉就完啦？我去哪弄那麼多房子啊？還特麼大麵積的。”
“蓋唄，剛才鳳姐給我提了個醒兒，我感覺能行，就是在崇文宣武兩個區建一大批十八層住宅，下麵帶兩層商業那種。
這地方你想想，在京城這些人心裡雖然不如四九城那麼核心吧，那也是市區，對不對？搬遷的難度就能降一大塊。
而且好規劃，除了必要的歷史建築以外就順著大馬路蓋就完了，一個地塊一個設計方案，弄的好看點把綠化弄到位。”
在九七年這個時候，除了東城和西城，宣武崇文海澱朝陽豐台在京城人心裡還都屬於是市郊，不把它們當市區看。
但是市郊也是要分的，像和東西城接壤的宣武崇文明顯就和另外幾個市郊區不一樣，因為離的近，後來也是最早被劃入核心區的。
石景山區比較特殊，它雖然離的遠但是還真不是市郊，它是鋼鐵工業區，有獨立身份。
有的人就會說了，崇文宣武兩個區那不也在二環裡嗎？怎麼可能是市郊？
真的是市郊，這會兒在京城人眼裡的二環可不是後來的那個二環，而是二號地鐵線這個二環，到了前門就算出城了。
外城嘛。而出了永定門那就是農村，是城鄉部了。
“你說的是哪塊兒？”連文禮問。估計正拿著地圖看呢。
“前門那片兒，大石爛兒到琉璃廠那一片兒。”
“全都拆掉？”
“全都保留，我暈得倒你。除了這兩片兒其他的地方都可以，珠市口大街以南，菜市口以西，磁器口以東，都可以。”
老連在地圖上找了找：“這麼一弄，咱們又得挨罵了。”
“為啥？”
“內城這邊都給叫停了，咱們庫庫乾，不挨罵呀？現在戰場又擴到這邊來了，你說挨罵不？”
“啥叫咱們庫庫乾？京城這些建築公司開發公司咱沒給活啊？河北建工都過來了。”
“話是那麼說，事兒也是那麼個事兒，這些開發公司啥的背後可沒少罵咱們。主要是罵你。”
“罵唄，我又不少塊肉，還庫庫陞官，你說氣人不？”
“……操，我都想罵你了。”
“你們背後還少蛐蛐我啦？我都不稀得和你們一樣的。就這麼定了，趕緊計劃。”
“這個我得先找崇文宣武查查底料，和區裡接觸一下，這兩邊不少開發專案呢，不讓人乾啦？”
張鐵軍想了想說：“你直接找老劉去，找劉市長，把整個計劃，還有軍部和國院的要求和他說說，讓他們出個麵。”
“直接以權勢壓唄？”
“真特麼不會說話，好好個事兒讓你說的像特麼禍國殃民似的，不是大好事兒啊？
內城這邊的規劃速度能加快，部委單位的遷移也能提速，能解決掉普通老百姓的居住問題，還能把這兩個區集中建設一下。
跟你說哈，所有歷史建築這些都要做好登記，做好修復修繕工作的準備，這事兒你也直接和老劉提一嘴。”
“這麼一弄的話，”連文禮說：“現在的這些建築單位啥的肯定是又不夠用了，還得想辦法。”
“不至於吧？京城這麼多開發公司建築公司呢。”
“你都說了，河北建工都讓我叫過來了，你說呢？”
“回老家找唄，還哪裡的建築公司能比咱家多？都叫過來乾。”這是實話，當年建深圳主力都是遼東的建築公司調過去的。
這是工業第一大省的底蘊。
除了遼東還有吉林和黑龍江呢，建築公司一樣不少，關鍵是裝置和技術也都到位。
“行吧，反正你一張嘴我就得跑斷腿，就這個命了，還特麼不敢反抗。”
連文禮嘆了口氣：“那，要建這麼多樓，不能都建成一樣的吧？那也不咋好看吶。”
“廢話，都建成一樣的那成什麼了？你查查底控製好各個麵積的數量和搭配方案，樓的形狀和外觀多找幾家設計院。”
“那咱們這邊的搬遷是不是就得先停一停了？這得先弄一批周轉房出來才行。”
“周轉房這事兒也得找市裡找區裡，不能咱們自己扛，扛得動嗎你？從西長安到復興門這一段的搬遷不能停，其他你看著安排。”
“行吧。”連文禮自然也知道哪輕哪重，答應了一聲：“那，商業建築和市政還有辦公建築這些，怎麼弄？不得給人留口湯啊？”
“你先把整體規劃拿出來，然後住宅之外的都可以酌情。咱們自己的話有兩個城市廣場再兩家大型超市夠了。”
連文禮直接氣樂了：“那要不都建成城市廣場得了，邊上一溜超市，然後各個廠的專賣店。”
“你是不有病？加起來十幾平方公裡的地方兩座城市廣場多啦？”
“雞毛。”連文禮說：“原來建好的你給拆啦？一個天壇就有至少兩公裡，還有大觀園陶然亭龍潭水庫，這些你不算啊？
平時看報紙不？你看看現在京城的商品房最多的地方都是哪？天壇和龍潭水庫那一轉圈早就被人給分完了。”
“不談具體資料的都是耍流氓，你怎麼不說說這些專案的規模呢？就那幾棟樓幾幢房能頂多大地方？屁事多。”
˶⍤⃝˶꒳ᵒ꒳ᵎᵎᵎ好氣。連文禮直捏太陽穴。
“你倆可真有意思？還能行不了？”張鳳抽著臉看張鐵軍：“你倆平時都是這麼說話唄？”
“小鳳你替我罵他幾句。”連文禮聽到張鳳的聲音大聲說了一句。
“我可不管你倆的官司。”張鳳撇嘴走到一邊兒：“住宅可以考慮公園和古建周邊，商業和公寓辦公挨著大馬路。
還有就是大十字路口是不是得考慮幾棟地標性大樓？還有學校醫院這些。
這麼大的地盤兒咱們一家吃下來不現實，可以聯合幾家公司一起搞。”
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