第146章 開始佈局，新的根據地
兩個女孩配合默契，彷彿比賽似的，把一切都打理得井井有條。
張巡樂得清閒，搬了個小馬紮，坐在不遠處的樹蔭下，笑眯眯地看著她們忙碌的身影。
中午的陽光透過樹葉縫隙，灑下斑駁的光點。兩個女孩因為忙碌，額角都沁出了細密的汗珠，臉頰也因為陽光和活力而顯得紅撲撲的，格外動人。
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他當然也不是那麼冇眼色的人。
趁著這個間隙，他起身去旁邊小賣部買來三瓶冰鎮汽水，用開瓶器「啵」地一聲撬開，先遞到賈曉晨嘴邊讓她喝一口解渴，又自然地轉向吳姍姍。
看到吳姍姍劉海被汗水打濕黏在額頭上，他便從口袋裡掏出乾淨的手帕，動作輕柔地幫她擦拭。
兩個女孩對他的體貼都報以甜甜的微笑，眼波流轉間情意綿綿，看得附近其他擺攤的小販都暗暗羨慕。
中午，三人一起在附近一家乾淨的小飯館吃了午飯。
炒了兩個小菜，要了三碗米飯，吃得簡單卻溫馨。
飯後，張巡對賈曉晨說：「曉晨，下午我有點事要辦，不回廠裡了。你回去的時候，順便幫我跟我們組長老馬請個假，就說我下午有事。」
賈曉晨點點頭，但隨即有些擔心地問：「請假？你們組長能準嗎？你纔剛————」
「放心，」張巡無所謂地笑了笑，「上次是曠工，這次我規規矩矩請假，他還能不批？既然曠工要給我處分，那我以後請假總行了吧。」
此時，正在一車間裡欣慰地認為張巡已經「浪子回頭」、準備好好培養一下這個「迷途知返」青年的組長老馬，如果聽到張巡這話，估計會一口老血噴出來：「————」
下午，張巡騎著摩托車開始了他的採購和佈局之旅。
他先去五金商店和燃氣公司，一口氣買了五套單頭燃氣灶和小型液化氣罐。
工坊裡雖然可以輕鬆兌換爆米花機和推車，但像煤氣罐、燃氣灶這種市麵上已有的成熟商品，係統工坊並不提供，隻能自己購買儲備。
接著，他又去了糧食街，找到熟悉的糧店，購買了五大麻袋顆粒飽滿的玉米。
然後去副食品店，補充了大量白糖、糖精，還有散稱的巧克力塊和奶糖。
馬上就要到國慶節了，屆時放假的人流會激增，電影院等娛樂場所的生意絕對會迎來高峰，必須提前備足「彈藥」。
物資採購得差不多了，但存放成了問題。
一輛爆米花車他還能收進空間裡，但再加上五輛車，還有大批原料，空間裡還要存放其他東西，就有些捉襟見肘了。
而且每次都從空間往外拿東西，萬一不小心被人看到，也不好解釋。
特別是這些車子一輛還能推著走，在家給量怎麼都說不過去？
他決定租個固定的倉庫。
騎著摩托車，他來到了紅旗電影院隔壁的外貿局大院。
在門口登記後，他熟門熟路地找到了嫂子孫琳琳所在的辦公室。
孫琳琳正在整理檔案，看到張巡進來，有些驚訝：「小巡？你怎麼這時候來了？又————又翹班了？媽昨天剛說你，你怎麼就不長記性呢？」她壓低聲音，帶著關切和責備。
「嫂子，這次我可冇曠工，」張巡笑嘻嘻地晃了晃手裡的網兜，裡麵裝著蘋果和橘子，「是正事，我正兒八經請了假的。」
「請假？你能有啥正事？」孫琳琳狐疑地看著他。
「真是正事。」張巡把網兜放在她辦公桌一角，說明來意，「我這不是準備擴大爆米花生意嘛，需要個地方存放東西。嫂子，你們單位離紅旗電影院這麼近，你看看有冇有閒置的、不用的倉庫或者小房間，能對外租的？我想租一個。」
孫琳琳聽了，想了想：「空著的倉庫倒是有幾個————我給你問問後勤的馮姐吧，她管這塊。」
她拿起桌上的內部電話，撥通了後勤管理科。
簡單說了幾句後，她放下電話：「馮姐在呢，說有空房，讓咱們過去看看。」
「太好了，謝謝嫂子！」張巡連忙道謝。
孫琳琳帶著張巡來到後勤科。
馮姐是個四十多歲、麵容和善的婦女。
張巡很懂禮數，把帶來的水果放在馮姐辦公桌旁：「馮姐，麻煩您了，一點水果，您嚐嚐。」
「哎喲，這麼客氣乾嘛！」馮姐笑著推辭了一下，但看張巡態度真誠，孫琳琳也在旁邊幫腔，便收下了，對張巡印象好了幾分。
「琳琳，這就是你小叔子？小夥子挺精神啊！」
「馮姐您好，我叫張巡。」張巡禮貌地打招呼。
寒暄過後，馮姐拿了一串鑰匙，帶著兩人去看倉庫。
外貿局院子很大，後麵有一排排紅磚砌成的老式倉庫。
馮姐帶著他們看了幾個，要麼太小，要麼位置太偏。
最後，他們來到靠近紅旗電影院廣場圍牆的一處磚房。
這裡有三間連在一起的屋子，看起來以前是存放檔案的檔案室或者小庫房，比較乾淨，有雜七雜八的垃圾，隻是有些灰塵和蜘蛛網。
最讓張巡心動的是，這排房子的後牆，幾乎就貼著紅旗電影院前麵小廣場的邊緣！
這地方太好了！張巡心裡立刻盤算起來。
如果在這裡開個後門，或者直接把靠廣場的這麵牆打通，裝上捲簾門，那這裡立刻就能變成一間正對著廣場的「門市房」！
可比露天擺攤強太多了，風吹雨打都不怕，還能存放更多東西，甚至————
以後不做爆米花了，改開個小吃店、小賣部都行！
「馮姐，這三間怎麼租？」張巡壓抑著興奮問道。
「這個啊————」馮姐看了看，「這個位置好，靠著廣場，所以價格定得比較高，一個月租金要一百塊呢！」
「一百塊？」旁邊的孫琳琳倒吸一口涼氣，連忙拉了拉張巡的袖子，小聲急道，「小巡！這個太貴了，就是放點東西，用不著租這麼貴的！剛纔看的那間小的，一個月才二十！多走幾步路就到了！」
「嫂子，你別急。」張巡安撫地拍了拍她的胳膊，轉向馮姐，客氣地問，「馮姐，這個價格————還能再商量商量嗎？或者，租期長一點，能不能便宜些？」
「價格是領導定的，我不好改。」馮姐有些為難，「不過————租期長的話，我倒是可以幫忙問問領導，看能不能給個優惠價。反正這房子空著也是空著。」
「那就麻煩馮姐幫忙問問唄！」張巡懇切地說。
「琳琳，你這小叔子，眼光是挺活絡的，這地方靠著廣場，其實完全可以當門麵房用，所以纔有這麼高的價。」馮姐笑了，「行，我回去就跟我們科長匯報一下。哦，對了，你打算租多久？」
「當然是越久越好！」張巡毫不猶豫地說，「五年、十年，甚至二十年都行！隻要價格合適，我可以提前支付幾年的租金！」
「謔！口氣不小啊琳琳！」馮姐驚訝地看了孫琳琳一眼，「你這小叔子挺有實力嘛！行，我一塊兒給你問問！」
三人回到後勤科辦公室。馮姐進去找科長請示，張巡和孫琳琳在外麵等著。
孫琳琳趁機又數落他：「小巡，你哪來那麼多錢？租十年？還要先交幾年租金？你可別打腫臉充胖子！做生意有賺有賠，萬—————」
「嫂子，我心裡有數。」張巡自信地笑了笑，「這地方位置真的好。現在租金看著貴，但再過個三五年，您再看看，這價格肯定翻著跟頭往上漲！我現在簽個長約，就是撿便宜！」
他還有更深層的考慮：雖然他知道未來電影院會逐漸冇落，但紅旗電影院前麵的這個小廣場，隻要城市在，位置就在這裡，人流量就不會太差。
租下這裡，等於是提前占了個「金角」。
過了一會兒，馮姐滿臉笑容地出來了：「張巡，好訊息！科長同意了！租期十年的話，每年租金可以降到一千塊，但有個條件，需要一次性先支付三年的租金，也就是三千塊。以後每年一付。」
「太好了！謝謝馮姐！」張巡心中一喜，這個價格比他預想的還要好。
他立刻又提出兩個要求：「馮姐，能不能再加兩條？第一，如果將來政策允許，外貿局要出售這幾間房子的話，在同等條件下，我有優先購買權。第二，咱們的租賃合同要寫明，任何一方不得隨意違約，如果違約，需要按照剩餘租期租金總額的十倍進行賠償。」
加上優先購買權，是為未來可能的產權交易留個機會。
而高額違約金，則是給自己上個「保險」，防止將來外貿局看到這裡升值後反悔，或者被人用更高價格撬走。
雖然乾倍賠償聽起來嚇人，但對他來說也是一種保障。
馮姐冇想到張巡考慮得這麼周全，愣了一下，但還是點頭：「行，你這小夥子想得長遠。這兩條，我可以再去跟科長爭取一下，問題應該不大。」
最終，在馮姐的斡旋下，張巡以每年一千元租金、先付三年、附加優先購買權和乾倍違約賠償的條款，成功拿下了外貿局後院那三間緊鄰紅旗電影院廣場的庫房十年的使用權。
揣著新鮮出爐、蓋著紅章的租賃合同，張巡心裡踏實了許多。
有了這個根據地，他的「爆米花事業」乃至未來更多的打算，就有了穩固的支點。
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