第149章 買房
學校門口的梧桐樹下，王文東見閻洪早已在那兒等候，身邊還站著個四十多歲的女人0
見到王文東趕來，閻洪連忙迎了上去，指著女人笑著打圓場：「文東，這就是張揚張老師；張老師，這位就是要買房的王文東王老闆。」
張揚抬眼上下打量了王文東一番，眼神裡帶著幾分審視，語氣平淡地開口：「你就是王老闆？看著倒是挺年輕的。」
王文東主動上前伸出手，臉上帶著客氣的笑意：「張老師您好，我是王文東，麻煩您特意抽空過來一趟。」
可張揚隻是慢悠悠地抬起手，指尖輕輕碰了下王文東的手掌就迅速收回，連笑容都冇露一個，淡淡應了聲：「嗯，冇事的。」
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王文東心裡微微一頓，哪還感覺不出異樣，不禁悄悄打量了一眼眼前女人。
張揚四十多歲，戴著個黑框眼鏡，穿著洗得發白的的確良襯衫，一副典型知識分子的樣子。
王文東見她的模樣，大概也猜出來了。
這人是看不起自己這個個體戶？
閻洪看出兩人之間的氣氛有些尷尬，連忙接著話茬解圍：「張老師，王老闆昨天看到你們家房子就非常喜歡，是真心實意要買，這事情李校長也知道，王老闆人很好的，學校裡也很重視，這筆交易您絕對放心。」
張揚點點頭，看向閻洪反是一臉笑容：「李校長說話我們都信的，多虧校長了。」
王文東實在太年輕了，雖然外表收拾得挺光鮮整潔，看著精神，但是昨天閻洪跟張揚說王文東要買房時，就已經介紹過他的身份。
張揚知道王文東就是個冇多少學問的小老闆，冇讀過多少書，全靠做點小生意賺錢出於知識分子骨子裡的傲氣，她下意識就看不起這等人。
哪怕是第一次見麵，心裡也早已先給王文東打上了「暴發戶」的標籤，覺得他不過是運氣好賺了點錢，根本配不上住教職工小區的房子。
王文東也是無語，來到這時代這麼久了，李成、張啟山這些學校領導對他都冇敢說什麼意見，居然還能碰到這麼一位。
王文東也懶得跟她打哈哈了，提議道：「張老師，咱們別在這兒站著了，早點去辦公樓辦手續吧？老閻，走著。」
張揚點頭應了聲「好」，腳步率先朝著學校裡走去。
今天事情的確還很多。
昨天和閻洪聊過之後，王文東才徹底清楚，為什麼後世景園小區的房子有價無市，不光是因為這裡的住戶大多是學校教職工，念舊不愛賣房，更因為這裡的房子產權太複雜了。
這個小區全是南中工業大學的教職工房，其中又分成兩部分。一部分是純福利分房，教職工僅有房屋使用權，冇有房產證，也不能對外出售轉讓。
而張揚的房子好一些，屬於房改房。這種房子是市裡給學校批土地，學校建好房子之後，教職工按照成本價出資購買。
這種房改房雖然可以買賣交易，但職工手裡隻有有限產權，按照94年的規定，房改房上市交易必須先由本單位同意轉讓，蓋章之後纔可以賣給私人。
交易之中單位擁有優先購買權。
也就是說，哪怕張揚和王文東商量好了賣房價格，隻要學校單位說一聲不讓賣，或者房子漲價後，學校想要低價把房子收回來，張揚也隻能按照單位的要求把房賣給學校，至於兩人私下商量了多少成交價格，單位一概不管。
王文東也就是走通了李成的路子，要不然他就算手裡有錢，也根本買不到這套房。
三人一起到了南中工大的房改辦公室，進去按照要求寫了購房申請書，又拿著各種相關檔案跑了好幾個辦公室，挨個蓋章審批，才把前期需要的手續辦妥當。
當天下午，王文東和張揚又一起跑到市國土局，去辦理劃撥土地轉出讓手續。
因為房改房屬於單位集資建房，房屋所占的土地是劃撥性質，國家批這片土地用來建教職工房時並冇有收取土地使用費。
現在房主想要把房子對外出售，王文東作為購房者，就必須把這筆土地使用和出讓費用補齊交給市裡，才能順利辦理過戶。
這一下讓王文東又多掏了四千塊錢。
不過這錢也不白掏，把產權做得乾淨可出售，以後王文東的房子恐怕在整個小區裡也是少數幾套。幾十年後，光是這可出售的產權，就能讓這房子增值不少。
土地出讓金已經交清，兩人之間的購房合同也終於可以正式簽訂了。
第二天一早，這次不是王文東去找張揚，而是張揚兩口子帶著擬好的購房合同，特意跑到東關山王文東的家裡來。
一進家門，張揚就緊緊攥著手裡的合同，張揚她丈夫自我介紹後就眼神警惕地打量著王文東，開門見山地問道：「小王老闆，合同我帶來了，你看是怎麼給錢？」
王文東見張揚和她老公兩人一起過來，加上這一臉防備的模樣，心裡立刻就明白了這兩人肯定是怕他手腳不乾淨。
畢竟是八萬多塊錢的钜款，數額不小，萬一王文東真往裡頭摻了幾張假鈔，一時半會兒也難分辨清楚。
兩口子這點心思呀————王文東心裡搖頭一笑。
「我們直接去銀行辦理轉帳吧，現金攜帶也不方便。」
張揚和她丈夫聞言都有些意外，他們原以為王文東湊這筆買房的钜款還需要一定時間，說不定還要四處週轉，早就做好了收取現金的準備，連驗鈔燈都帶來了，冇想到他居然提議直接去銀行轉帳。
緊接著，就聽王文東問道：「你們看看想存到哪個銀行，我直接到那家銀行去取，取出來後當場存到你們的帳戶上，不用出銀行大門，事情就能一次性辦完，大家也安全一些。」
這句話更令張揚夫妻倆愣住了。
聽王文東這意思，哪家銀行裡他都能取出八萬多塊錢？
王文東還真不需要裝樣子，他現在開了四家店，為了日常生意往來方便，幾家大銀行裡都開了戶頭，無論私人還是公家帳上都存著不少流動資金，要用錢隨時可以劃轉支取，轉出八萬多塊錢對他來說根本不算難事。
張揚夫妻倆半信半疑地跟著王文東一起到了附近的郵政儲蓄銀行。
直到親眼看到王文東掏出存摺，遞給櫃員說明要轉帳，看著櫃員覈對資訊、列印單據，順利將八萬多塊錢轉到自己的帳戶上，兩人纔對視一眼，臉上漸漸露出了愕然、驚訝，繼而是有些羨慕的神色