會議結束第三天,上午十點。
周明拿著一份報紙,走進王大強辦公室。他沒說話,把報紙放在桌上,指著第三版。
標題很醒目:《“七天五億”神話背後:強盛建築的合同迷霧》。
副標題:業內人士質疑其簽約真實性,或存在“左手倒右手”嫌疑。
王大強掃了一眼。文章不長,但字字誅心。它沒有直接點名張建國,但引用了幾位“不願透露姓名的行業專家”觀點。核心邏輯是:一週簽五億,不符合建築行業常規;強盛建築的客戶多為中小型企業,這些企業是否有足夠資金實力?是否存在虛假簽約、騙取銀行授信的可能?
最後一段,埋了個鉤子:“本報將持續關注,若發現違規行為,將向監管部門舉報。”
周明等王大強看完,才開口:“王總,這篇報道早上八點剛出。現在已經傳開了。”
“哪家媒體?”
“《南方財經報》。記者叫劉偉。”周明頓了頓,“我查過了。劉偉,三十二歲,從業八年。擅長調查報道,去年寫過一篇揭露某地產公司資金鏈斷裂的文章,導致那家公司股價暴跌。”
“背景?”
“暫時不清楚。但張建國那邊...昨天下午,有人看到他和《南方財經報》的一個副主編吃飯。”
王大強把報紙疊好,放在一邊。
“客戶反應?”
“已經有三個客戶打電話來問。”周明語氣平靜,“我解釋了。他們表示理解,但希望我們盡快澄清。”
“銀行呢?”
“招商銀行李經理剛來過電話。”周明說,“他們內部已經啟動審查。不過李經理私下告訴我——隻要合同真實,他們支援我們。但輿論壓力太大,銀行也需要對外交代。”
王大強站起來,走到窗邊。
窗外,強盛建築樓下,停著幾輛陌生車輛。車裏有人,拿著相機。
“記者?”
“應該是。”周明走過來,“早上七點就來了。我讓保安盯著,暫時沒讓他們進樓。”
王大強看了幾秒,轉身。
“通知團隊,半小時後開會。”
“內容?”
“兩件事。”王大強坐下,“第一,應對媒體。第二,宣佈下一步戰略。”
“戰略?”周明眼神一動,“王總,您已經想好了?”
“早就想好了。”王大強微笑,“隻不過,之前被門檻絆著,沒法放開手腳。現在門檻碎了——”
“該跑起來了。”
上午十點半,強盛建築大會議室。
所有中層以上人員到齊。三十多人,坐滿長桌兩側。
王大強坐在主位,麵前擺著膝上型電腦。他沒看螢幕,直接開口。
“今天的會議,先解決眼前的麻煩。”
他示意周明。
周明開啟投影,調出《南方財經報》的報道頁麵。
“這篇報道,大家都看了吧?”
有人點頭,有人沉默。
王大強直接回應:“在深圳,我們的合理就是七天簽五億。別人不信,我們就用事實讓他們信。”
“那就讓他們信。”王大強敲桌子,“周明,你負責整理三份材料。”
“第一份,過去一週所有簽約客戶的銀行付款憑證。要求清晰顯示付款方、收款方、金額、時間。”
“第二份,客戶公司的營業執照、資質證書。證明他們不是皮包公司。”
“第三份,”王大強看向技術總監李國強,“把我們過去所有專案的驗收報告、業主評價,做成一個電子相簿。越詳細越好。”
李國強點頭:“明白。”
“材料準備好後,”王大強繼續,“下午兩點,開新聞發布會。”
會議室裏,空氣一凝。
“新聞發布會?”周明確認,“我們...從來沒開過。”
“那就第一次。”王大強語氣平靜,“邀請所有媒體。特別是《南方財經報》,一定要請到劉偉記者。”
“如果他不來?”
“他會來的。”王大強微笑,“因為我們要宣佈的,不止是澄清。”
“還有什麽?”
王大強沒有直接回答。他看向財務總監。
“趙總監,我們現在的可用授信額度,是多少?”
趙總監翻看報表:“一點五億。其中招商銀行八千萬,建設銀行七千萬。”
“如果我想再申請兩億授信,有沒有可能?”
“兩億?”趙總監皺眉,“理論上...有。但需要抵押物,或者強擔保。”
“抵押物,我們有。”王大強說,“福田區那個辦公室,市場價現在至少六百萬。蛇口專案的合同權益,也可以質押。但更重要的是——”
他看向眾人。
“我們要做的下一件事,足以讓銀行主動提高額度。”
“什麽事?”幾乎所有人同時問。
王大強沒有賣關子。
“商業地產開發。”
會議室安靜了幾秒。
然後,商務總監第一個反應過來:“王總,您的意思是...我們自己買地,自己開發?”
“沒錯。”王大強點頭,“建築公司做開發,不是新鮮事。但我們的優勢在於——我們有模組化技術,有綠色建築方案,有七天簽五億的執行力。”
他站起來,走到白板前。
“深圳的土地,越來越貴。但需求,越來越旺。住宅、寫字樓、商業綜合體...每一個領域,都是紅海。”
“但紅海裏,也有機會。”王大強在白板上畫了一個圈,“我們的機會,在於‘速度 精度’。”
“傳統開發商,從拿地到開盤,至少一年半。我們用模組化技術,可以縮短到十個月。”
“傳統施工,誤差零點八毫米算優秀。我們能做到零點三,甚至零點二。”
“這意味著什麽?”他自問自答,“意味著更低的資金成本,更高的產品溢價。”
李國強舉手:“王總,技術層麵,我們有信心。但開發資質、土地拍賣、預售許可...這些流程,我們完全沒經驗。”
“所以,需要合作。”王大強轉身,“我已經聯係了萬科深圳公司。他們願意和我們成立合資公司,共同開發第一個專案。”
會議室裏,響起一陣低語。
“萬科?”周明驚訝,“他們...會同意?”
“為什麽不同意?”王大強反問,“我們有技術,他們有經驗。我們缺資質,他們有牌照。我們想擴張,他們想嚐試新模式。”
“更重要的是——”他頓了頓,“萬科看中的,是我們的執行力。七天五億,這種案例,在深圳建築史上,是第一次。”
“他們願意賭一把。”
“而我們,”王大強看著團隊,“也要賭一把。”
“賭贏了,強盛建築就不再是單純的施工企業。我們是開發商,是城市更新參與者,是行業規則的製定者之一。”
“賭輸了...”他笑了笑,“至少我們試過。”
沒人說話。但所有人的眼神,都亮了起來。
那是一種興奮,一種期待,一種躍躍欲試。
王大強知道,這種眼神,比任何動員都有力。
“現在,”他回到座位,“回到眼前的麻煩。”
“下午的新聞發布會,我們要做三件事。”
“第一,公開所有簽約憑證,正麵回應質疑。”
“第二,宣佈與萬科的戰略合作,進軍商業地產開發。”
“第三,”王大強頓了頓,“公佈我們下一個目標。”
“什麽目標?”
“三年,”王大強說,“強盛建築,要成為深圳民營建築企業前三。”
會議室裏,響起掌聲。
不是很大聲,但很堅定。
因為這不僅僅是口號。
這是方向,是目標,是所有人接下來,要為之奮鬥的東西。
下午兩點,強盛建築一樓大廳。
臨時佈置的發布會現場,擠滿了記者。長槍短炮,對準主席台。
劉偉坐在第三排,低著頭,記筆記。
王大強走上台,沒有開場白,直接拿起話筒。
“感謝各位媒體朋友到場。今天,我隻說三件事。”
“第一,關於《南方財經報》的報道。”
他示意工作人員。
大螢幕上,開始滾動播放圖片。每一張,都是一份銀行付款憑證。付款方、收款方、金額、時間,清清楚楚。
“過去一週,強盛建築共簽約四十三份合同,累計金額五點零五億。所有合同,均已收到預付款。這是部分憑證。”
“所有簽約客戶,均為合法註冊、正常經營的企業。這是他們的營業執照和資質證書。”
螢幕上,繼續滾動。
“這是強盛建築成立以來,所有專案的驗收報告和業主評價。共七十一份。”
王大強放下話筒,看著台下。
“第二件事,關於強盛建築的下一步戰略。”
他切換頁麵。
大螢幕上,出現一份合作框架協議。標題:《萬科集團與強盛建築戰略合作框架協議》。
“今天上午,強盛建築與萬科集團深圳公司,正式簽署戰略合作協議。雙方將共同成立合資公司,進軍商業地產開發領域。”
台下,閃光燈驟亮。
劉偉抬起頭,眼神複雜。
“第三件事,”王大強繼續,“強盛建築的下一個目標。”
螢幕上,出現一行字:
三年,深圳民營建築企業前三。
台下,有記者舉手。
王大強點頭示意。
“王總,我是《南方財經報》劉偉。”劉偉站起來,“我想問兩個問題。”
“請說。”
“第一,您說所有合同都真實。但如何解釋一週簽五億的‘不合常理’?”
“常理,是用來打破的。”王大強回答,“在深圳,速度就是生命。我們做到了,這就是新的常理。”
“第二,”劉偉頓了頓,“您宣佈進軍地產開發,是否意味著,強盛建築將逐漸放棄傳統施工業務?”
“不會。”王大強搖頭,“施工是我們的根基,開發是我們的翅膀。沒有根基,飛不起來。沒有翅膀,走不遠。”
“我們要做的,是兩條腿走路。”
劉偉沉默幾秒,然後坐下。
發布會結束後,記者們陸續離開。
劉偉走在最後。他來到王大強麵前,伸出手。
“王總,抱歉。我的報道,可能有些偏頗。”
“沒關係。”王大強和他握手,“質疑,是媒體的職責。但澄清,是我們的權利。”
“您不生氣?”
“為什麽要生氣?”王大強微笑,“你給了我們一個機會——向所有人證明,強盛建築,不僅會施工,還會開發。”
劉偉看著王大強,忽然笑了。
“王總,您是個有意思的人。”
“你也是。”
兩人握手,分開。
劉偉走出大廳時,回頭看了一眼強盛建築的logo。
下午四點,王大強回到辦公室。周明匯報了發布會效果和萬科的進展。王大強看著窗外深圳的天際線,知道強盛建築即將從施工企業向開發商轉型,這是戰略縱深的關鍵一步。