技術標評分九十二點六,第一。
王大強看著傳真,心裏穩了七分。張建國公司八十四點三,排第四。中間兩家外地企業:上海華東建設八十八點七,北京首都建工八十六點五。
周明推門進來。“王總,商務標隻剩三天。”
“成本資料算清楚了嗎?”
“算清楚了。”周明開啟資料夾,“矩陣管理實施四周,人工效率提升百分之十二點五,材料損耗降低百分之八,裝置利用率七十四。折算成本節約百分之十點二。”
“市場均價?”
“七百七十萬左右。上海公司可能報七百四十萬,北京公司七百四十五萬。張建國……可能惡意低價。”
“多低?”
“七百一十萬,比成本價低五十萬以上。”
王大強沉默。窗外塔吊在轉。
“我們報七百三十一萬五千。”他轉身,“比市場均價低五個點,但比競爭對手高兩個點。”
“為什麽高兩點?”
“體現質量投入。”王大強坐下,“寫報價構成說明,把成本資料、質量承諾、風險預案全列清楚。專家要看到,這個價格有資料支撐。”
“好。”
下午,老趙帶來訊息:張建國請了招標辦孫主任吃飯,還有兩家小公司老闆。
“圍標。”老趙說,“三家公司報價梯隊,超低價那家技術分不夠被淘汰,剩下兩家正常價裏選。但如果我們報價太高,總分可能被反超。”
周明計算。“技術分折算後五十五點五六,商務分大概三十八點八。總分九十四點三八。張建國公司總分九十點五八。我們還是領先三點八分。”
“外地公司如果報更低呢?”
“低一點影響不大,技術分優勢明顯。”
王大強點頭,但直覺不安。
商務標遞交前一晚,辦公室燈亮到淩晨。
報價檔案定稿:七百三十一萬五千元。附三十頁說明,二十頁資料,十頁承諾書,五頁風險案例。
周明檢查最後一遍。“王總,張建國真敢報七百一十萬的話,專家會買賬嗎?”
“惡意低價在招標評審中是大忌。專家不是傻子,看到遠低於成本的報價,第一反應是警惕。”
“但有些人隻看價格……”
“所以我們附上案例。羅湖專案樓體開裂索賠三百萬,福田專案逾期罰款一百五十萬,寶安專案爛尾業主上訪。血淋淋的教訓擺在那裏。”
第二天上午,商務標遞交現場。
招標大廳裏擠滿了各公司代表。王大強看到了張建國,兩人目光相撞,張建國嘴角冷笑。
遞交檔案時,張建國的表弟手裏檔案薄得可憐。王大強掃了一眼,心裏更穩。
遞交完畢,離開時張建國突然走過來。
“王大強,南山三期,你拿不走。”
“為什麽?”
“商務標,價格說話。我報七百一十萬。你的管理再創新,報價高了,就是輸。”
“這個價格你做下來要虧五十萬以上。”
“虧五十萬換八百萬專案,值。”張建國湊近,“中標後,變更設計、追加預算、拖延工期,辦法多的是。最後賺的,可能比你還多。”
“你不怕專家識破?”
“識破又怎樣?規則是價格最低者得高分。”張建國退後,“等你輸了,就會明白,創新不如關係,資料不如低價。”
說完轉身離開。
周明臉色發白。“七百一十萬……我們的商務分會被拉開。”
“先回去。”王大強說。
評審會那天,王大強換上西裝。
招標會議室裏,九位專家坐滿。趙局長坐中間。
唱標開始。
“一號投標人:七百四十五萬。”
“二號投標人:七百三十一萬五千。”
“三號投標人:七百一十萬。”
“四號投標人:七百四十萬。”
“五號投標人:七百三十萬。”
最低價七百一十萬,次低價七百三十萬,第三低七百三十一萬五千。
商務分計算:三號四十分,五號約三十九點八分,二號約三十八點八分。
差距不大,但三號優勢明顯。
專家質詢環節。
趙局長拿起話筒。“三號投標人,報價七百一十萬。請解釋報價構成。”
張建國的表弟站起來,眼神飄忽。“我們……成本控製得好。”
“具體措施?”
“管理嚴格。”
“有資料支撐嗎?”
“暫時沒有。”
專家席一陣騷動。
趙局長皺眉。“五號投標人,報價七百三十萬。請解釋。”
上海公司代表起身,遞上檔案。“成本測算基於浦東專案經驗。報價合理,有利潤空間。”
專家翻閱,點頭。
“二號投標人,報價七百三十一萬五千。”趙局長看向王大強。
王大強起身,周明遞上厚厚檔案。
“各位專家,報價構成說明分四部分。”王大強聲音沉穩。
“第一,成本節約來源:矩陣管理帶來效率提升百分之十二點五,材料損耗降百分之八,裝置利用率提十九個百分點。折算節約百分之十點二,有四周實測資料。”
“第二,質量投入明細:承諾使用商品混凝土、國標鋼筋、進口防水材料。成本高百分之五,但管理節約覆蓋,確保質量不妥協。”
“第三,風險應對預案:十二種風險,每種有具體措施和成本預留。不做僥幸假設。”
“第四,承諾書:零安全事故、零質量投訴、零工期延誤。做不到,按合同額百分之五罰款。敢這麽承諾,是因為矩陣管理給了可控性。”
他頓了頓,翻到最後五頁。
“最後,附三個惡意低價導致專案失敗的案例。羅湖專案樓體開裂索賠三百萬,福田專案逾期罰款一百五十萬,寶安專案爛尾業主上訪。低價中標不是本事,高質量交付纔是。”
抬頭,目光掃過專家席。
“南山三期是科技園研發樓,質量關係到深圳科技創新形象。我們願意為質量買單,也為深圳的未來買單。這個報價,不是最低的,但是最實的。謝謝。”
說完,坐下。
會議室安靜幾秒。
趙局長帶頭鼓掌。
專家席紛紛點頭,有人低聲交流。
“二號投標人材料紮實,資料詳實。”
“惡意低價風險大,南山三期不能冒險。”
張建國的表弟臉色慘白,額頭冒汗。
質詢結束,專家打分。
半小時後,結果公佈。
總分排名:
第一名:二號投標人(強盛建築),九十四點三八分。
第二名:五號投標人(上海華東建設),九十一點二三分。
第三名:三號投標人(張建國公司),九十點五八分。
中標單位:強盛建築工程有限公司。
掌聲再次響起。
王大強站起來,和周明握手。兩人眼裏都有光。
走出會議室,張建國等在外麵。
“恭喜。”他聲音沙啞,“你贏了這次。但建築行業,路還長。”
“我知道。”王大強說,“但我喜歡用資料和創新說話,不喜歡用陰謀和低價。”
“你會後悔的。”
“也許。”王大強轉身,“但至少今晚,我可以睡個好覺。”
回到公司,工人放鞭炮慶賀。
硝煙升起在1990年深圳街頭。
王大強站在門口,看著遠方。南山三期,八百萬專案,拿下。矩陣管理的威力,在更大舞台上證明瞭。
手機響了,是萬科張濤。
“王大強,厲害。趙局長說你們的報價說明是他見過最專業的。專家全票通過。”
“謝謝張總。”
“別謝我,謝你自己。”張濤笑,“對了,萬科總部有個新專案,預算兩千萬,在蛇口。有興趣嗎?”
王大強握緊手機。
“有。”
“好,下週詳談。”
結束通話電話,王大強看向遠方。
深圳的天空,藍得透徹。他的建築帝國,又添一塊基石。而真正的挑戰,永遠在下一條路。
但他已準備好。
用資料,用創新,用實力。
說話。