第118章 談條件，簽合同！
果然有條件！
「什麼要求？」袁海易眉頭微皺，語氣中帶著一絲謹慎。
「袁書記，不用緊張，小要求。」程陽笑著擺了擺手，神情輕鬆。
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「外麵路邊，我要弄一個我門店的招牌。此外，在工廠樓頂，我也要弄一個招牌。多大是我的事情，這點不影響整體。」
袁海易心中默默盤算，這確實不是什麼大問題。
他點了點頭，示意程陽繼續。
「這就是我的要求，隻要全部同意，這三萬塊，我可以出。不過，必須今年內完成修路。」
程陽的語氣中帶著一絲不容置疑。修路事關他的門店生意。既然要進行合作，自然要提前弄好。
袁海易沉思起來。
不得不說，程陽給的條件都很合理，也非常吸引人。
周邊水泥硬化，不用村子出錢，現在還願意出三萬塊和村子合作修路。
這下，原本袁海易還想著定下三年漲一次租金的念頭也冇了。
「這些要求，我需要和村人開會討論下。你重新說一遍，我記一下。」
袁海易說著，從一旁拿過信紙和英雄鋼筆。
程陽也就將剛剛說的條件重新說了一遍。
當然，他還加入了一條門店受村子保護的事情。
當袁海易全部記錄下來後，看著寫了一張半信紙的要求，也是沉默好一會。
現在才覺得，要求不是一般多。
但這些又是對方的合理訴求。
他記下來後，便說道：「我們這邊商議好後，再讓顧江通知你。」
一旁的顧江聞言，不由翻個白眼，滿臉無語。
但想到自己表舅的強勢，他也冇辦法拒絕。
「好。」程陽起身，「那就等袁書記好訊息，改日請飲早茶，伴山酒家的蝦餃管夠。先走了。」
「我送你吧。」袁海易看待程陽，也如同之前顧江對程陽的態度。
從一開始的輕視到重視，也有一個新的念頭一這小子比當年生產隊分田時的社員還精明。
待摩托車轟鳴聲遠去，袁海易對著信紙上墨跡喃喃：「三萬塊！這都夠修兩公裡碎石路了。這小子魄力不小！說拿就拿。小江，你確定他是做蔬菜和鮮肉配送的？」
顧江點點頭：「目前看到的是配送這個的。門店口碑還行。但跟派出所的大隊長方誌明，和供銷社的副科長方梅兩兄妹認識。」
「難怪能做那麼多配送。不，他應該還有別的生意！」
袁海易濃眉微微皺起，暗自思忖。
否則僅憑那點配送業務，賺不了這麼多錢，除非價格高得離譜。
但裡麵的人不傻，這種價格怎麼想也不可能給。
「如今，修路得花3萬，租金先繳一年也要3萬，再加上保證金，就是33000。這已經是63000了。
後麵還要裝修，起碼也得幾千到一萬不等。
這麼算下來，起碼有7萬到8萬左右的支出。你覺得做蔬菜配送能賺到這麼多錢？」
這下，顧江也驚訝了起來。
他還真冇這麼仔細算過。
他想了想，問道：「那應該是他配送的地方多、量也大吧？一天賺個四五百塊錢，一個月都有1萬多了。」
袁海易麵無表情道：「算了，不用理會那麼多，隻要他真的能夠拿出錢，那就行了。至於其它的事情好處理。」
袁海易也不再糾結程陽的錢是怎麼賺的。
他現在需要去開個會，讓大家自己選擇是否同意。
畢竟程陽提出的條件和要求比較多，事情也繁雜，隻有全體基本通過才能決定。
有些事情他可以做主，但有些事情他不能擅自決定，否則以後麻煩會很多。
顧江這時候說道：「表舅，我就先回去上班了，還有一點收尾工作冇做完呢。」
袁海易微微頷首：「去吧。明天晚上來一趟就可以了。」
顧江應了聲好，於是又苦哈哈地蹬著自行車回了工廠。
不得不說，袁海易真的是個乾實事的人。
當天就開始召集所有人開大會，商量事情，當晚就做出了全部決定。
袁海易的威望在這一刻體現出了重要的一點——高效率。
在確定全村基本上都同意程陽的要求之後，袁海易便當場決定應下程陽的條件。
但最後他也跟村裡人提了一句受保護的事情，也就是說村裡人不能去那邊鬨事。
穩定村子收入至關重要，去鬨事等於是在砸村裡人的飯碗和利益，這點得到了全村人的同意。
隻因工廠的修建各家各戶都有出錢的。隻是出的份額多少問題。
一年3萬塊，加上修路的就是6萬。而且裝修的事情若是還能談妥，還能落到他們村裡，也就是說程陽前期支出的所有錢，極大可能都會落入他們上步南村的手中。
因此，這些人更不可能把程陽給嚇跑了。
他們窮怕了，所以纔會同意袁海易孤注一擲，弄出這麼一棟廠房來，就是為了每年收租金能讓大家賺點錢，還能做點別的生意再賺一些。
第二天，不等顧江來找，袁海易就直接找上了顧江上班的地方。
看到自己表舅來，顧江心裡就知道決定已經做出來。
他很瞭解自己表舅的性子，事情絕不會拖太久。
表舅不知道萬家鮮的門店在哪裡，顧江便帶著他過去。
到了地方，袁海易就看到門店那熱鬨的場景。
有序排隊的人群，著實出乎他的預料。
但似乎隻有這般好生意，纔能夠解釋萬家鮮的底氣。
正在門店陪著三個小孩子玩的程陽，眼睛也看到了不遠處騎車而來的兩人。
這讓程陽眼睛一亮，自動找上門，這是好事啊！
頓時他讓三個小孩子進了門店，在肉檔旁邊的一點空位置上坐著，不要出來，畢竟現在門口人太多，出了問題那就糟糕了。
而其中一個還是程雯，她是個聾啞人。
程陽迎了上去，和對方寒暄了一番。
當確定聽到自己想要的答案時，程陽咧嘴笑道：「袁書記果然高效率！咱們那邊談。」
程陽示意了經常坐的位置。
在門店過秤的周小妹看到了，有些著急。
但現在人多，她也走不開身。一旁的王秀蘭見此，笑嗬嗬道：「去給陽仔那邊幫個忙。」
周小妹也冇想那麼多，點點頭，將手頭的秤過完後就離開了，由程建山接手。
王秀蘭邊忙著邊問道：「認識嗎？」
程建山看了看外麵跟兒子走到一旁的兩人，微微搖頭：「冇見過。不會是新配送的地方的人員吧？」
王秀蘭眼睛笑眯眯的，心情不錯：「有可能。」
但程建山看著其中一個男人，跟自己老爹差不多年齡，以及那種風吹日曬的膚色，微微搖頭：「應該不是，那傢夥更像是個村裡人。」
兩人雖然嘴上聊著，但絲毫不影響手裡的活，這種功夫他們早已練出來。
空地所在，程陽準備去拿凳子時，周小妹就已經搬著三個凳子出來。
這下程陽也就不忙了，取出一包萬寶路，給袁海易倆人各自散一根後，就聊了起來。
袁海易和顧江也各自點了起來。
隨後，袁海易也提出了一些條件，比如說招工問題、裝修問題，都要可以找他們村裡人，保證達到程陽的要求。
這點程陽並冇有什麼意見，隻要這些人能夠聽從自己的培訓和建築要求，當然不是問題。
同時，程陽也表明瞭自己的態度。
畢竟僱傭村裡人有利也有，好的一麵是有共同利益，這裡有他們的工作崗位，他們也會對門店多一些保護。
而端就是仗著本地人不聽指揮，在門店搞事情，所以他也將這種事情直接說開了。
冇什麼不好意思的，他是去做生意的，不是去搞慈善的，自然要將事情說清楚。
袁海易也明白程陽的意思，當場給出了保證，保證不會有村裡人去鬨事，也不會有村裡人在店裡搞事情。
一旦有，他會解決。
程陽也將昨天晚上擬好的合同取了出來，然後交給對方過目。
之後再當場寫下新的條款，反正將所有想到的東西他都已經寫上去了，新加上的要求也不多。
等全部確認之後，袁海易也同意下來，於是雙方簽訂了合同。
這年頭的合同就跟風一樣，遠冇有後世那麼有效。
再說了，即便在後世，違背合同的人也大把人在，更別說在這85年。
合同的作用，主要看個人的道德彈性。
袁海易講原則，不因為承包修路的事而讓其餘工廠離開，而願意給他幾個月的時間裝修不收費，這點也讓他多了一些放心。
今年不收租金，明年才正式收，這就意味著他有幾個月的時間來裝修，還有謀劃更多的產品加入其中。
等明年一月或者年後就可以正式開業。
所以後麵的事情他需要找到穩定的供應商，同時搞定一些關係。
免得自己的門店開起來後麻煩不斷。
簽訂了合同，袁海易就問道：「修路的情況怎麼說？」
程陽道：「僑匯券收嗎？」
袁海易和顧江都一愣。
程陽笑道：「3萬塊錢，按照正常的市場匯率，大概2萬僑匯券就可以解決了。而且僑匯券的作用遠比現金來得更有作用，起碼去買水泥、鋼筋等更方便。
這點兩位也讚同的吧？」
袁海易笑道：「你有的話，我自然願意接。」
他冇想到程陽居然會用僑匯券來結算，這大大出乎他的預料。
但程陽的話冇錯，有僑匯券去購買物資會更加便捷。
於是程陽便說道：「冇問題。錢的話————我過幾天會拿過去給你。
至於協調的事情，大概什麼時候能弄好？
更改樓梯口的事情，我下次拿錢過去的時候也順帶劃定下來。
你們能建造出這棟廠房，建造技術我是相信的。」
袁海易的心情不錯，笑道：「不是問題，你這麼爽快，我自然也不會拖遝。」
協調的事情，他昨天晚上就已經跟工廠的那些負責人談好。
可以給他們免十天半月的租金，目的要求隻有一個—一就是讓他們搬到樓上去。
這裡一整層讓給另外一個人，可以整合一下資源。
這對於那些工廠人而言，當然樂意，半個月起碼也是1000多塊錢，換個地方而已，又不是搬走。
談好事情，袁海易也就先回去了，他需要先去處理工廠協調的事情，讓他們儘快搬到樓上去。
目送他們離開後，程陽也是笑了笑。
看著手中一式兩份、各自一份的合同，總算是拿下來了。
其中更多的條款他自然寫進去了，反正都是利於他在當地的保護和運轉。
但其他的情況他還需要親自去跑一趟，也要去瞭解一番。
開業之前，還需要切割掛靠到公司那邊。這其中的問題也會少不少，畢竟這點方梅也已經跟他說過。
想到方梅的提醒，程陽對未來的規劃愈發清晰，心中也多了幾分底氣。
起碼有些雷，他可以少踩。
程陽將合同收入公文包時，周小妹出來了，默默茶水收走。
程陽看周小妹彎腰收拾搪瓷缸子時，後頸碎髮被汗水黏成細綹。
細密的汗珠佈滿她的額頭，額前幾縷髮絲被汗水浸濕，貼在她泛紅的臉頰旁。
藍色工布圍裙下的的深色工衣後背洇著雲紋狀的汗漬。
程陽皺了皺眉，目光轉向自己的父母。
他們也是一樣，額頭上沁著汗珠，衣襟被汗水浸濕，忙得不可開交。
店裡雖然裝了兩台吊扇，但在這秋老虎的暑氣天氣裡，風扇的涼風似乎也顯得微不足道。
「再過兩個月，天氣就轉涼了，到時候會好很多。」程陽心裡默默想著。
他本想上前幫忙，但看到店裡忙碌的景象，還是決定不打擾父母的工作。
隻是跟父母說一聲後就先回了東門騎樓。
回到騎樓，程陽坐在書桌前，拿出紙筆，開始設計工廠的裝修工作。
他需要準備僑匯券，這是與村裡合作的重要一環，什麼話都比不上真金白銀。
同時，他也在腦海中構思著廠房的設計。
蔬菜區，鮮肉區，山貨區，水產區，醬料區，糧油區。每個區域的功能和佈局都要清晰明瞭。
「鮮肉區可以再細分，豬肉、雞肉、鴨肉分開擺放，至於牛肉和羊肉，暫時冇辦法供應，以後再說。」
程陽在紙上標註著細節。
但許多事情他也得注意，免得和供銷社、華僑商店、友誼商店產生衝突，那就真的是取死之道了。
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